Un local commercial de 144 m² idéalement situé boulevard Svob à Lorient, en entrée de ville et en angle de rue sur un axe très fréquenté. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien offre une belle visibilité et une bonne accessibilité. Modulable selon vos besoins, il permet notamment l'installation d'une extraction, et conviendra à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 56_0717_BLSitué au sein d'un immeuble en copropriété à Lorient, ce local commercial offre un cadre fonctionnel et bien agencé, idéal pour accueillir votre activité. Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants permettant une organisation optimale, ainsi que d'une salle de repos pour le confort de vos équipes. Un local technique et une réserve complètent cet ensemble, offrant des espaces de stockage et de gestion pratiques au quotidien. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.