Commerce à louer à Limoges (87100)

Nous sommes proche du retail park de la zone nord de limoges, au sein d'un bâtiment de 4 cellules commerciales en monopropriété, ossature et bardage métalliques, structure bac acier double peau, avec hauteur sous toiture 5,4m : nous y louons une cellule d'angle de 440 m² environ offrant une façade commerciale de plus de 40ml, avec accès arrière (livraison) par porte sectionnelle 4x3,5m, constituée de : espace commercial d'environ 322 m² environ avec « restauration » et métiers de bouche, possibles (extraction aux normes), sol béton ciré; bureau / vestiaire de 6,5 m²; coin sanitaires d'environ 14,5 m² (dont un favorisant l'accès pmr) ; ce premier ensemble disposant d'un faux plafond avec hsp de 2,8 m². Seconde partie : entrepôt / dépôt d'environ 100 m². Parking partagé d'au moins 32 places vl, dont deux pmr. D'autres places réservées au personnel, à l'arrière du bâtiment. Chauffage de la partie commerciale par climatisation réversible. Tout commerce sauf activités concurrentes, artisanat, services, restauration. Nous louons ces locaux sans droit d'entrée, pour un loyer mensuel de 3.500, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 75,00eur (entretien des accès, des parkings & espaces verts). Refacturation mensualisée de la taxe foncière (incluant les om) : 250,00eur par mois. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 12.096, 00eurttc, sont à la charge du preneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4481 / cbb87.

Proximité gare, sur axe très circulant, superbe local d'angle en parfait état disponible très rapidement. Superficie de plus de 40 m² de surface commerciale, réserve et garage privatif ! Possibilité de louer une partie du local avec aménagement neuf à disposition pour 300,00 eur hc / mois très grande vitrine en 2 parties offrant une très belle visibilité loyer mensuel : 600,00 eur hc charges mensuelles (dont chauffage collectif) : 180,00 eur honoraires d'agence à la charge du preneur représentant 9,6% ttc du loyer triennal ht soit 2 073,60 eur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site visibilité, propreté, efficacité ! Il n'attend que vous ! Réf. Ropert immo : 4168 / md87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 60 m² environ (surface loi carrez) + 1 cave ! Accessibilité pmr ! Belle vitrine ! Loyer : 650,00 eur net de tva / mois. Charges : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9.6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 246,40 eur ttc. Bon emplacement ! Belle surface ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4402 / pr87.

Situé à un emplacement stratégique et en angle, ce local anciennement bar / presse attend son repreneur. Sans concurrence alentours, il offre une superficie totale de 58.52 m² permettant de reprendre l'ancienne activité et même de l'améliorer avec la possibilité d'avoir une extraction et donc faire de la restauration. Loyer : 700,00 eur / mois net de tva charges : 60,00 eur / mois le loyer demandé comprend la location de la licence iv laissée à disposition du locataire après avoir suivi la formation obligatoire honoraires d'agence à la charge du preneur 2 419.20 eur ttc soit 9.6 % du loyer triennal hors charges les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4478 / md87.

L' agence ropert immo vous propose à la location à limoges landouge un local à usage bureaux de 60 m², composé de trois belles pièces lumineuses. Un sous sol de 60 m² est également compris dans la location. 5 places de parking vous seront réservés à usage exclusif. Loyer : 750,00eur nets de tva / mois + 40,00 eur de charges. Taxe foncière 62,05 eur / mois. Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 2 246,40eur ttc à la charge de l' aquéreur. Bon état général ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site réf. Ropert immo : 4231 / pr87.

Limoges centre, local commercial rénové composé d'une vaste pièce et d'un wc avec point d'eau. Chauffage électrique. La peinture peut être réalisée par le preneur, ou par le bailleur sur demande. À saisir, emplacement de choix dpe vierge.

L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel : 1 200,00 euros ht / mois charges locatives : 755 euros / mois honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 euros ttc disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0170.

Nous sommes au coeur de la zi nord de limoges, proche d'un accès à la d2000 et à l'a20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la zone, un local d'activités ou dépôt, d'une superficie utile de 450 m², disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le local dispose d'un bureau de 7,4 m², d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6 m² avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 vl au droit de la façade avant. Pas de fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le local. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 265,00eur par mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentant 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4397 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location face à un grand retail park en en zone industrielle nord de limoges un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m² livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 eur ht hc. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'agence représentent 15 % ht du loyer annuel ht hc soit 13 830,30 eur ttc à charge preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site excellent emplacement ! Forte visibilité ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3723. B2 / pr87.

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous louons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable ! Nous louons cette cellule pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 497eur environ en 2023. Refacturation de la taxe foncière au preneur (3.129eur en 2023). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4279 / cbb87.

Plus de 308 m² en zone nord prêts à vous accueillir ! À l'entrée d'un grand retail park en zone nord de limoges, locaux neufs pour une surface de bureaux ou une activité de restauration. Très bon emplacement permettant de bénéficier des flux du retail park sans en avoir les contraintes ! Excellente visibilité ! Cellule livrée hors d'air, hors d'eau; brute de béton, fluides en attente. Loyer : 3 080,00 eur ht mensuel, facturable trimestriellement, soit 39 960,00 eur ht annuel. Charges locatives au réel honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel ht à charge du preneur soit 6 652,80 eur ttc possibilité de louer le niveau inférieur de 319 m² conjointement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site emplacement remarquable ! Proximité enseignes nationales. Réf. Ropert immo : 3723. B1 / pr87.

Nous sommes proche du retail park en zi nord de limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment type ossature métallique avec bardage double peau, de 1.040 m² environ, sorti en 2011 : un local commercial en excellent état, d'une emprise de 750 m² environ, constitué d'un showroom de 570 m² environ dont espace administratif (bureau + archives), séparé par un mur coupe-feu aux normes d'un espace stock / atelier / reserve de 100 m² environ avec vestiaires et bloc sanitaires (2wc + lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'un double garage vl de 40 m² environ, et d'un espace livraison / arrière magasin de 40 m² avec porte sectionnelle (surmonté d'une mezzanine de 40 m² accessible par échelle via showroom). Accès clientèle sous préau de 80 m² environ. Une vingtaine de places privatives de parking, partagées avec le futur locataire voisin (isolation), et parking public gratuit (vl / pl) en arrière magasin. La 'géographie' des accès empêche tous types d'effraction par véhicule bélier. Local disponible sous 6 mois a la signature d'un bail. Chauffage par climatisation réversible et aérothermes. Nous louons ce local par bail commercial, pour un loyer mensuel de 4.300, 00eurht. Charges au réel, et refacturation mensualisée de la taxe foncière 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 14.860, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4260 / cbb87.

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198 m², avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité du preneur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer annuel ht hc : 21 360,00 eur soit 1 780,00 eur ht hc mensuels provision taxe foncière annuelle : 2 202eur provision annuelle charges de copropriété : 277eur dépôt de garantie : 3 560,00 eur frais d'agence : 7 200,00 eur ht à la charge du preneur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4240 / md87.

Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99 m², il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et / ou gaz sous quelque forme que ce soit Loyer annuel HT HC : 11 880,00 EUR Charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 120,00 EUR Taxe foncière prévisionnelle (remboursable par le preneur au bailleur sur présentation du document fiscal) : 1 070,00 EUR Dépôt de garantie : 1 980,00 EUR Frais d'agence : forfait de 4 179,00 EUR HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4245 / MD87.

Situé dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 216 m² dont 45 m² de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont en cours (pose de placo sur les murs, de dalle de faux plafond). Il dispose d'un puits de lumière. Alimenté en électricité par un compteur linky triphasé. Les fluides (télécom, eau. ) sont en attentes. Local entièrement carrelé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer mensuel ht hc : 1 295,83 eur charges mensuelles : 25,00 eur dépôt de garantie : 2 591,00 eur frais agence : 4 785,00 eur net de tva les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4242 / md87.

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges, à panazol, une commune périphérique. Nous louons, sur une parcelle d'une superficie de 1.686 m² (totalement sécurisée, goudronnée et accessible pl) et le plu autorisant stockage, industrie, artisanat, commerce, services et bureaux, un bâtiment datant de 2003, tout en rdc, d'une emprise de 500 m², ossature métallique avec bardage double peau, hauteur 6,70m au faitage et 4,55m sur sablière. Accès par plusieurs issues dont portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300 m². Autour du dépôt et en 'l' : 4 bureaux 'open space' de 58,31, 30 et 29 m². Espace archivage / réserve de 20,6 m². Espaces entretien / photocopie, et circulations. Espace sanitaire + bloc chaudière, de 9,1 m². Possibilité technique d'ouverture (porte sectio., baie, porte coulissante. ) selon autorisations administratives (permis modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (laboratoire pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle ar225, mais indépendance et séparation possibles. Parking : devant le local. Chauffage central au gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et volets roulants pvc. Nous louons cet ensemble, disponible au plus tard le 01 février 2026, pour un loyer mensuel de 1.900, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : pas de charges autres que la refacturation mensualisée de la taxe foncière (498,65eur / mois) et vos charges personnelles ('au réel'). Nos honoraires d'agence, représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 6.566, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4236 / cbb87.

Dans un quartier prisé de limoges, local professionnel en excellent état pouvant accueillir six bureaux. Ce local peut également convenir pour un show room ! Une cave ainsi que deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien. Les plus de ce local : environnement de qualité, pièces lumineuse et accessibilité pmr. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092.

Local commercial de 370 m², idéal pour des activités commerciales interentreprises. Facile d'accès par l'A20, dispose de bureaux et d'un espace de stockage ou show room professionnel.

Ce local commercial d'environ 215 m² dispose d'une belle façade de 10 m et d'une vitrine bien visible. Situé en zone nord de Limoges dans une zone commerciale très dynamique, il y a de nombreux commerces à proximité.

Limoges secteur hyper centre, local environ 35 m² a louer, composé d'une pièce de 22 m² avec vitrine sur rue et d'une autre pièce, cave pour stockage. Loyer 500 euros par mois et 50 euros de charges. Frais d'agence 600 EUR ttc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter .

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y louons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 102 m² très lumineux, en entresol (r + 1 / r+2) accessible ascenseur. Le bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 4 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 1.000, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 100,00eur (entretien et élec des communs, parkings, & espaces verts). Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 40,00eur en 2024 (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la vente, qu'il soit rempli ou vacant (voir agence). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 3.456, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4329.3 / cbb787.

Situé sur un axe principal à limoges, l'agence ropert immo vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 90,77 m². Il se compose de : une entrée de 18 m², une salle principale de 57 m², un bureau de 12 m², et des wc de 2 m². Le local bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer est de 1 000,00 eur ht / hc par mois. Les provisions pour charges et la taxe foncière sont de 50,00 eur par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit un montant total de 3 456,00 eur ttc. À saisir pour profiter de cette belle opportunité ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur : . Réf. Ropert immo : 4106 / na87.

Limoges. Nous sommes à proximité du square des émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y louons un local type ' cabinet médical' ou bureau pour profession libérale, constitué sur une surface de +/ - 30 m², d'une salle d'attente donnant sur un wc / lavabo, un bureau, et une salle d'examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. 3 compteurs individuels : gaz / eau / edf. Règlement de copropriété. Accès pmr facilité. Le loyer mensuel est de 390,00eurnets de tva. Provision mensuelle de charges (eau utilisée en 'bon père de famille' et entretien des parties communes) : 37,00eur, et taxe foncière refacturée (mensualisée) 55,00eur. Les honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, s'élèvent à 1.347, 84eurttc et sont à la charge du preneur. Locaux très propres ! - quartier résidentiel cossu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4282 / cbb87.

Ce local commercial de 1 706 m², sur un terrain de 5 350 m² a un emplacement stratégique ! Il est composé d'un accueil / boutique, d'un atelier, d'une mezzanine, d'une réserve et de bureaux. Vitrine : 20 ml. Disponible à partir de décembre 2025 ! Loyer mensuel : 8 000,00 eur ht. Pas de charges, mais taxe foncière refacturable 535,08 eur mensuellement. Honoraires d'agence : 9,6 % ttc du loyer ht, à la charge du preneur, soit 27 648,00 eur ttc. Superbe emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4177 / pr87.

Nous sommes sur un des principaux axes entrant / sortant de limoges, proches du siège social de legrand à l'est de limoges. Nous y louons un local commercial (bureau, agence, cabinet, artisan. ) d'une superficie de 43,3 m² dont la façade / vitrine aura été intégralement refaite pour le 01 juin 2025 au plus tard. Les locaux sont constitués d'un accueil / show-room de 22,3 m² environ, et d'un bureau / réserve / atelier de 21 m² environ. Un espace sanitaires indépendant y est prévu. Sol plastique au sol, neuf dans la pièce du fond. Le local sera livré en l'état au locataire qui aura la charge d'en finir l'aménagement / décoration en fonction de ses besoins, chauffage en particulier (prises prévues). Il bénéficiera de son propre compteur enedis. Rédaction du bail (commercial ou professionnel) par notaire à la charge partagée (preneur / bailleur). Activités : tout commerce, mais : pas d'activités après 22.00h, sauf si activités médicales, paramédicales ou associées. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas de restauration, bar, épicerie, alimentaire. Attendu : commerce de détail, bureaux, agence, cabinet, artisan. Nous louons ce local pour un 'petit' loyer mensuel de 375,00eurht. Pas d'autres charges que vos dépenses au réel (pas de charges de copropriété), sauf refacturation mensualisée de la taxe foncière soit, 30eur / mois en 2025 avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.296, 00eurttc, sont à la charge du locataire : ils incluent l'état des lieux contradictoire d'entrée. Ref ropert immo : 4418 / cbb87.