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commerce pièces 140 m2 à louer à L'Île-d'Olonne (85340)
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Location commerce 140 m² L'Île-d'Olonne (85340)
2 687 € CC /mois

Commerce L'Île-d'Olonne (85340)

Idéalement placé sur un axe entrant et sortant des sables d'olonne, des locaux commerciaux avec vitrines sur rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une superficie de 139 m² (115 m² de local + 24 m² de parties communes mutualisées) livrés aménagés en périphérie : sol dalles moquette, murs peints, faux plafonds avec dalles leds, électricité, climatisation réversible. Le cloisonnement est à prévoir par le locataire. Espaces mutualisés : sanitaires (dont un erp-pmr), salle de pause avec cuisine équipée et local technique. Un parking est disponible. Conditions de location : bail commercial 3.6.9, bail professionnel ou bail dérogatoire loyer mensuel : 2 585.00 eur hors taxes et hors charges soumis à tva et payable trimestriellement (ou mensuellement) deuravance prov / charges mensuelles : 52.00 eur prov / tom & tf annuelle : 50.00 eur indexation annuelle selon l'ilc publié par leurinsee dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel ht, charge preneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Environnement
  • Quartier : Les- Sables-d'Olonne- Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 687 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 7 755 €
  • Honoraires : 9306 €
  • Charges : 102 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7432
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