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commerce pièces 1015 m2 à louer à Gémenos (13420)
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Location commerce 1015 m² Gémenos (13420)
10 690 € CC /mois

Commerce Gémenos (13420)

Avenir Immo vous propose à la location par l'intermédiaire d'Estelle 06 59 43 02 91 un local d'activité neuf dans la ZA de Gémenos. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un espace au sol de 920 m² comprenant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m². Une mezzanine de 95 m² vient compléter de manière fonctionnelle cet espace. L'isolation vous permettra d'avoir une atmosphère tempérée hiver comme été. Situé au sein d'un ensemble sécurisé et arboré vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. À therme, un gardien sera mis en place. Une signalétique est prévu et n'attend que votre enseigne. Activités acceptées : artisanat, industrie conforme à la zone UE (autorisation à la charge du locataire), transformation, stockage, SANS ACCEUIL CLIENTS ni grosse nuisance sonore afin de respecter le calme au sein de cette zone d'activité. L'eau et l'électricité sont individualisés donc règlement direct. Disponible immédiatement. Loyer 10 690 euros HT / mois Taxe foncière 6 240 euros / an Charges 6 240 euros / an DG 21 380 euros Honoraires d'agence 12 828 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Calme
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 1 015 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 10 690 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 21 380 €
  • Honoraires : 12828 €
  • Taxe foncière : 6 240 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6063328
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