Commerce avec terrasse à louer Occitanie

V9544 - sauve - a louer - local d'activite - entreprot - 96 m² -local 1dans un ensemble récent à vocation industrielle et commerciale, thelene entreprises vous propose à la location un local de 96 m² situé dans la zone d'activité principale de sauve, à 40 km de nîmes et montpellier. Idéal pour une activité artisanale ou de petite restauration, avec terrasse / parking privatif. Présence d'une école et d'artisans sur la zone. Caractéristiques : surface : 96 m²sol : dalle lisséeporte d'entrée + portail sectionnel motorisécoin sanitaire (wc + lavabo) électricité triphasée, éclairage et prises en placeeau, tout-à-l'égout, téléphone raccordéatouts : en zone de revitalisation rurale (zrr) = avantages fiscauxconstruction récenteaccès facile et sécurisélocalisation : sauve – à 40 km de nîmes et montpelliercontactez-nous pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local commercial À louer à Tautavel, au centre ville, un très beau local commercial et / ou bureau d'environ 32 m². Pas de métier de bouche possible. C'est emplacement est parfait pour une activité commerciale ou libérale sur cette avenue principale et commerçante. Internationalement connue grâce à son musée de la préhistoire, le village mérite les visites de tous ! Retiré au fond d’une vallée étroite, son isolement le rend fort agréable. Les touristes, en nombre l’été, visitent son muséum et peuvent flâner aux nombreuses terrasses de café et déguster les excellents vins du pays. À toute juste 40 minutes des plages catalanes et de Perpignan, Tautavel est un endroit parfait pour y vivre toute l’année comme en vacances… Classe énergie : en cours. Loyer mensuel 485euros + 14euros de provision sur charges. Honoraires agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer TTC au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que pour l'état des lieux d'entrée. Caution : 2 mois de loyer.

V9500 - est de montpellier - lunel - location - entrepot - local mixte - 650 m² - parcelle 2200 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'a9 (sortie 27) et à 5 min de la gare de lunel, thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit : 400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain. En rdc : - hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond - salle de réunion - open-space avec 4 postes - sanitaires h et f / douche / vestiaires - patio / jardin et terrasse d'environ 60 m² en r + 1: - 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes - wc - baie de brassage - 2 terrasses entrepôt : - belle hsp - porte sectionnelle 3,5 m x 4 m - accès pl - aire de retournement - triphasé prestations : - climatisation réversible - système d'alarme - volets électriques avec ouverture centralisée - portail électrique (avec application pour gestion de l'ouverture ) - menuiseries neuves entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique.

V9449 - langlade - a louer - local commercial - 102 m² environthelene entreprises vous propose à la location un local commercial à langladesitué dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que mcdonald's, un opticien, et un lidl, il attire une forte fréquentation. Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements. Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules. Exclusions d'activité : opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.).Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients. Loyer mensuel : 1 950 € ht hchonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht / hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9426 - castries - a louer - local d'activite - 150 m² situés au cœur de la zone économique régionale via domitia, à castries, une zone très recherchée par les entreprises de montpellier, thelene entreprises vos propose à la location : atelier au rdc avec bureaux fibrés (24 m²) et sanitaires privés h / f accessibilité pmr, d'une surface de 150 m². 2 places de parking prestations atelier : • dalle en béton armée 5 tonne / m² • porte sectionnelle 3.5m x 3.5m • une porte piétonne prestation bureau : • distribution des réseaux en plinthe par goulottes. • fibre optique. • un espace sanitaire. • un accès piéton. Des finitions de qualité : • linoléum au sol • menuiseries extérieures en aluminium • brise soleil • faux plafond avec éclairage • murs en peinture lisse un système commun de ventilation / chauffage : • ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle. • pompe à chaleur air / eau pour climatisation et chauffage collectif. Equipements du batiment : bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. Dans le hall d'entree : escalier métallique – ascenseur – signalétique intérieure – espace détente les autres espaces : toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l'installation ultérieure de vmc, climatiseurs, extracteurs….

Local commercial ancienne boulangerie situé sur un axe passant dans la ville de perpignan. Surface magasin 120 m² + réserve 50 m² + terrasse. Grand parking. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer local commercial de 350 m² environ, 225 m² en RDC et 125 m² en étage. Le local est aménagé, climatisé, avec accès PMR et bénéficie d'une terrasse. Idéal pour une activité de bar-restaurant. Bail commercial 3 / 6/9 proposé et tous commerces possible. Loyer HT / Mois : 5000€ Charges mensuelles : 300€(taxe foncière incluse) Référence : 4787A Toutes les informations en agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

V9381 - lunel viel - a louer - local commercial a usage de restaurant - extraction + grande terrasse + reserve - 230 m² situé sur un axe très fréquenté de la commune de lunel-viel, offrant une excellente visibilité, thelene entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 230 m², idéal pour l'exploitation d'un restaurant. - terrasse ombragée de 140 m² (20 m² couverts) - visibilité optimale et accès à un grand parking pour vos clients - réserve de 63 m² avec option de séparation - studio de 77 m² à rafraîchir en r + 1 - disponibilité : immédiate loyer mensuel : 2017 € ht honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus pour programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9247 - perols - sud montpellier - local commercial - bureaux- à louer - 435 m² idéalement situé en couronne de montpellier et à cinq minutes des plages, thelene entreprises vous propose ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux. Rez-de-chaussée : local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²annexe de 33,63 m² premier étage : local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m² extérieur : terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité. Stationnement : parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute a9 à cinq minutes). Loyer annuel : 94 530 € ht / hc (honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc).

À louer : Local commercial idéal à Escalquens ! Vous cherchez un espace professionnel au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 77 m², situé dans un centre commercial et professionnel, vous attend à Escalquens. Détails du bien : 3 bureaux spacieux : Le plus grand fait 20 m², parfait pour vos projets ! Aucun travaux à prévoir : Prêt à accueillir votre activité tout de suite ! À propos du village d'Escalquens : charmant village où la tranquillité et la convivialité se rencontrent. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et des services. La vie de village y est agréable, avec des commerces de proximité, des événements locaux et une communauté dynamique. Opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y établir votre siège, ouvrir un cabinet, ou développer un projet innovant, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial idéal ! Votre avenir professionnel commence ici, à Escalquens !

LOCAL COMMERCIALVenez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne. Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau. ) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. À l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure. Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tvaHonoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9185 - montpellier eureka extension - local commercial - befa - 359 m² avec une terrasse de 222 m²secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 359 m² avec une terrasse de 222 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m². Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux. Le restaurant se situe au r + 4 du bâtiment a majoritairement à usage de bureaux. Ce commerce est livré sous forme de coque brute, close et couverte, pourvue de mesures conservatoires, permettant leur aménagement ultérieur par le futur preneur. Capacité réglementaire de 235 personnes (public + personnel).Labellisations : bbca et re2020. Deux places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du loyer (1 200 € ht hc / an / unité).Loyer mensuel ht hc : 9 023 € (honoraires de commercialisation en sus).Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un grand linéaire vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 407.50 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 72 m². Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 290 € ht / hc / m² / an dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un beau linéaire vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 170 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 4 108 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 205 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 36 m² ! Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 4956.34 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 860 m² (division possible, lots à partir de 72 m²) extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 m². Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 290 € ht / hc / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un grand linéaire vitrine sur à l'avenue raymond dugrand. Surface : 211.8 m². Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 5 118 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

V9102 - opportunite - montpellier - port marianne - locaux commerciaux - location - 400 m² environ divisible à partir de 200 m²opportunite a saisir chez thelene entreprises ! Découvrez plusieurs surfaces commerciales à louer dans le secteur prisé de port marianne, avec des espaces modulables à partir de 200 m². Les lots disponibles comprennent : 200 m² + 35 m² de terrasse privative200 m² + 34 m² de terrasse privative chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en supplément du loyer). Les locaux sont livrés bruts de béton, garantissant une personnalisation selon vos besoins, tout en étant accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Profitez d'une emplacement stratégique, situé à seulement 300 m du tramway, facilitant l'accès à votre entreprise. Ce programme dynamique est composé de 4 bâtiments, totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 1 000 m² dédiés à des commerces et à la restauration en pied d'immeuble. Très belle opportunité d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations. Livraison : t1 2025loyer : 290 € / m² / an ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht).

V9066 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 2 425 m² environ thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface totale de 2 425 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m², offrant des infrastructures modernes et optimisées. Les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Entrepôt existant de 800 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Entrepôt existant de 650 m², avec accès facilité pour véhicules utilitaires. Atouts du site proximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : bâtiment neuf de 973 m² : 90 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 800 m² : 105 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 650 m² : 95 € / ht / hc / m² / an pas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Avec ses dimensions généreuses, ses aménagements fonctionnels et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible. Contactez thélène entreprises pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Nord est de toulouse / launaguet location pure sans droit d'entrée d'un local commercial situé dans la commune de launaguet. D'une surface de 320 m² sur une parcelle d'environ 1500 m². Belle visibilité, axe passant, pénétrante entrée de ville proche périphérie de toulouse. Nouveau bail tous commerces, modalités dans la négociation. Emplacements de parking environs 20, véranda et terrasse. Prévoir travaux loyer 4900€ hc honoraires agence 30% ttc du loyer annuel hors charges daphné royer au 06 49 28 88 80 pour les visites et informations complémentaires. À visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. daphne royer (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 627 545 - toulouse (31).

Pau sur axe passant. Local commercial d'environ 130 m² au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un d'une grande pièce d'environ 30 m² donnant sur une terrasse, de 4 bureaux, une salle d'archive, 2 wc. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Dpe e - réf 2949 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Auch, saisissez l'opportunité d'installer votre activité commerciale au coeur d'un pôle d'activité dynamique, avec des enseignes nationales et un parking à proximité. Cet emplacement privilégié, situé au centre de la basse ville d'Auch, en fait un choix stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment, entièrement réhabilité avec une façade neuve, offre une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de l'Yser, l'un des axes principaux d'Auch. Le local de plain-pied propose une vaste surface d'exploitation de 185 m², agencée en deux pièces principales, chacune dotée de grandes vitrines de 4 mètres en baie vitrée. Deux entrées indépendantes sur rue et une troisième avec accès à la terrasse offrent une flexibilité d'utilisation. Il sera livré brut, avec les arrivées d'eau, d'électricité et de télécom prévues. Les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur. Un avantage unique accompagne ce local : une terrasse spacieuse de plus de 150 m² à l'arrière, offrant calme et ensoleillement. Ce lieu polyvalent peut accueillir diverses activités commerciales, notamment dans le domaine de la restauration, ou tout autre type de commerce ou service. Ce local représente l'opportunité idéale pour : Bénéficier d'un emplacement n°1 au coeur d'Auch Profiter des avantages de l'attractivité environnante La possibilité d'une terrasse spacieuse pour un cadre unique Saisissez cette chance et installez votre entreprise dans cet emplacement privilégié au potentiel exceptionnel.

À louer sur le secteur de serres-castet un bureau de 110 m² état neuf au premier étage d'un bâtiment construit en 2022. Les + : 8 places de parking 2 mn de l'aéroport d'uzein terrasse de 50 m² vue pyrénées montant du loyer 1300€ ht à cela s'ajoute la tva à 20%.

V8397 - lunel- emplacement exeptionnel - a louer - local commercial - 252 m² environthelene entreprises vous propose à la location un local commercial en r + 1 d'une surface d'environ 252 m² composé comme suit : rdc : 164.2 m²r + 1 : 88.24 m²il se situe en première ligne sur l'axe le plus commercial de la ville. Terrasse d'une surface de 87 m² environ. Extraction. 35 places de parkings mutualisés. Livré hors d'air hors d'eau. Disponibilité t4 2024.

V8392 - lunel- emplacement exeptionnel - a louer - local commercial - 192 m² environthelene entreprises vous propose à la location un local commercial en r + 1 d'une surface d'environ 192 m² composé comme suit : rdc : 137.42 m²r + 1 : 54.4 m²il se situe en première ligne sur l'axe le plus commercial de la ville. Terrasse d'une surface de 70 m². Extraction. 35 places de parkings mutualisés. Livré hors d'air hors d'eau. Disponibilité t4 2024. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .