Commerce calme à louer à Nice (06)

Local commercial Plein Centre - quartier Dubouchage / Lepante - A deux pas des écoles, collèges et lycées Sasserno, Calmette, Dubouchage et Rothschild, jolie local de 21 m² de surface commerciale et 21,50 m² de réserve en sous-sol. Lumineux, en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond et climatisé, ce local situé au bas de la rue Lepante et à quelques pas du tramway L2 station 'Durandy', peut accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une profession libérale. Possibilité de création d'une arrivée d'eau et d'un WC indépendant privé (sous réserve d’acceptation du projet par le syndic) il dispose actuellement d'un accès au WC commun réservé au locaux du RDC. Bail précaire de 36 mois sous conditions de la Garantie de Loyer Impayé. Loyer Mensuel Hors Charges : 690euros Provision sur charges soumise à régularisation annuelle : 10euros / mois Provision sur Taxe Foncière : 55euros / mois (Taxe Foncière 2023 : 632euros) Dépôt de Garantie : 1 380euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 024euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice – Place Garibaldi Situé au premier étage entresol, dans un élégant immeuble historique donnant sur la Place Garibaldi, dans un emplacement central et parfaitement desservi, cet espace lumineux et calme se présente comme un open space de standing, idéal pour un usage professionnel ou tertiaire. Il dispose de deux salles de bain, d’une cuisine, et offre la possibilité de diviser les volumes selon les besoins. Grâce à ses fenêtres donnant sur les arcades et la place, il bénéficie d’un cadre prestigieux, parfaitement adapté pour un cabinet professionnel ou des bureaux administratifs.

Samuel PUIG-BLOCH - 06 99 13 33 43 - (réf. 060209468) REVALYS Entreprise & Commerce vous propose en location pure dans l'un des plus beaux quartiers de Nice, Cimiez / Carabacel au sein d'un palais bourgeois de grand standing, ce spacieux local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux (120 m² en rez-de-chaussée et 160 m² au 1er étage). Accessible via les superbes parties communes de l'immeuble ou par les jardins privatifs de la copropriété, ce bien offre également la possibilité de créer un accès ERP / PMR, répondant ainsi aux normes d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Actuellement aménagé en plusieurs salles cloisonnées, WC & climatisation installée. 5 places de stationnement autorisées dans la copropriété. Prestigieuse adresse dans un quartier recherché, environnement calme et verdoyant, ce local commercial offre un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Idéal pour des professions libérales, bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de bien-être ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre prestigieux et une belle visibilité. Condition de location : Bail Commercial 3 / 6/9 Loyer : 5500 € HT / HC / mois (assujétti à la TVA) Charges : 350 € / mois Taxe Foncière : 2559 € à la charges du locataire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Tous commerces sauf restauration & nuisances. Honoraires à la charge du locataire 23750 € TTC.

Foch / lamartine plein centre emplacement de premier choix dans beau bourgeois en rez-de-chaussée cabinet de médecine ostéopathique met à disposition une pièce de 15 m² avec point d'eau calme absolu vitrine d'affichage, usage exclusif activité en rapport avec le bien être (soins du corps, esthétique, endermologie, psychologie, médecine naturelle). Réception, salle d'attente et salle d'eau sont en commun. Loyer 500€, dépôt de garantie 420€, honoraires 400.