Location commerce 1 pièce 21 m² à Nice (06000)
Local commercial
Local commercial Plein Centre - quartier Dubouchage / Lepante - A deux pas des écoles, collèges et lycées Sasserno, Calmette, Dubouchage et Rothschild, jolie local de 21 m² de surface commerciale et 21,50 m² de réserve en sous-sol. Lumineux, en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond et climatisé, ce local situé au bas de la rue Lepante et à quelques pas du tramway L2 station 'Durandy', peut accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une profession libérale. Possibilité de création d'une arrivée d'eau et d'un WC indépendant privé (sous réserve d’acceptation du projet par le syndic) il dispose actuellement d'un accès au WC commun réservé au locaux du RDC. Bail précaire de 36 mois sous conditions de la Garantie de Loyer Impayé. Loyer Mensuel Hors Charges : 690euros Provision sur charges soumise à régularisation annuelle : 10euros / mois Provision sur Taxe Foncière : 55euros / mois (Taxe Foncière 2023 : 632euros) Dépôt de Garantie : 1 380euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 024euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Ensoleillé
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 21 m²
- Environnement
- Quartier : Dubouchage
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 750 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 750 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 3 024 €
- Dépôt de garantie : 1 380 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85056469Contacter l'agence
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