Location commerce 4 pièces 318 m² à Questembert (56230)
Location local commercial ou artisanal 320 m²
Situé à questembert commune dynamique située à 30min de vannes et de redon. Positionnée idéalement au calme en zone artisanale et commerciale. Cette location pour une activité commerciale ou artisanale d'une surface totale de 320 m² est construite en deux parties. Pour les bureaux une armature acier et isolé tout confort et pour l'entrepôt en structure et bac acier de 2025. Pour la partie bureau, il a l'avantage de vous proposer un grand espace de 120 m² fonctionnel et au goût du jour pour une activité commerciale ou de bureau. Il est décomposé : - d'un espace d'accueil de 27 m² - d'un bureau de 27 m² - d'une salle de réunion de 33 m² - d'un vestiaire - d'une salle d'eau - d'un wc - d'un cellier et espace technique - d'une cuisine équipée avec espace repas le bâtiment est relié à la fibre et des espaces de parking extérieur sont accessibles pour la partie entrepôt, il est composé - d'un entrepôt de 200 m² avec à l'ouest et à l'est de grands portails électrique de 4 x 4,5m de hauteur. Le bâtiment d'une hauteur de 5,2 m au faitage et 4,5 m à l'acrotère est idéal pour un stockage en hauteur. Dalle béton - d'un préau pour stockage extérieur abrité de 100 m² clos par grillage rigide et portails sur un terrain global de 1300 m² environ. L'état des lieux sera réalisé par huissier et bail notarié. Charges foncières à la charge du locataire. Il n'y a pas de pas-de-porte n'y de droit au bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 7560 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : yannick le pironnec, tél. : 06 61 50 19 32, e-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 489 533 075.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 318 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 2 100 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 2 100 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 7 560 €
- Dépôt de garantie : 2 100 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1612170Contacter l'agence
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