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commerce 4 pièces 38 m2 à louer à Lyon 5 (69005)
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Location commerce 4 pièces 38 m² Lyon 5 (69005)
164 000 € CC /mois

Commerce 4 pièces Lyon 5 (69005)

Exceptionnel - visibilité maximale dans la rue piétonne du vieux lyon, offrant une superbe exposition à une clientèle locale et touristique. Votre publicité se fait naturellement 7 jours / 7. Partie boutique : 19 m² avec très belle hauteur sous plafond deux réserves totalisant 10 m² espace de stockage : 7.5 m² (avec hsp 1.40 m) toilettes privatifs la boutique est en excellent état, présentant beaucoup de cachet, permettant un lancement immédiat de votre activité. Loyer très attractif : 320 € ht hc / mois. (3840 € / an) charges 30 € / mois. (360 € / an) pas de paiement de taxe foncière. En supplément de ce bail, possibilité de bénéficier de la rare opportunité d'un garage (175 € ht hc / mois soit 2100 € ht hc / an), atout important pour accéder aisément à votre boutique et décharger vos matières premières. Toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction. Que vous envisagiez ouvrir une agence immobilière, une cave à vin, une confiserie, une boulangerie, une crêperie, une boutique de décoration, de bijouterie, de vêtements, de luxe ou de souvenirs,. Ce local est prêt à accueillir votre concept. Prix de cession du droit au bail : 150 000 €. Honoraires à charges acquéreur 11 667 € ht déductibles des frais d'installation. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir cette superbe opportunité commerciale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850984).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : VIEUX LYON
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 164 000 € CC /mois (soit 4 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938739816
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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