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commerce 4 pièces 839 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 4 pièces 839 m² Limoges (87000)
10 488 € CC /mois

Commerce 4 pièces Limoges (87000)

L'agence NOVIO vous présente à la location, au cœur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD) : Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 € HT / m², soit 125 850 € annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 € / an) Honoraires d'agence : 25 000 € TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0140.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 839 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 10 488 € CC /mois (soit 13 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 140
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
Novio Conseils & Transactions

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