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commerce 3 pièces 78 m2 à louer à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Location commerce 3 pièces 78 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
30 000 € CC /mois
-26.83 %

Commerce 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À saisir, cession de droit au bail au cœur du centre bourg dynamique de saint pierre d’oléron. Cette jolie boutique d'une surface totale de 78 m² possède 2 vitrines d’exposition avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage et tous les commerces de proximité autour. Ce local dispose d'un double espace de vente lumineux de 69 m² et d’un atelier / réserve de 9 m² incluant un espace sanitaires / wc. Avec un grand parking à proximité immédiate, et au cœur d’une zone d’activité commerciale et touristique très fréquentée durant toute la saison estivale et hivernale, la boutique jouit d’un emplacement stratégique. Conditions locatives : - destination du bail : tous commerces (hors restauration) - loyer annuel de 13 850 € ht / hc (soumis à tva) - droit au bail de 25 000 € - dépôt de garantie d'1 mois de loyer - honoraires agence : 5 000 € ttc - un bail neuf à charge preneur sera établi lors de la cession. - disponible immédiatement. À découvrir sans tarder, renseignements, photos et visite au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842084).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 30 000 € CC /mois (soit 385 € / m²)
    -26.83 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.83 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936313306
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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