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commerce 3 pièces 79 m2 à louer à Lyon 8 (69008)
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Location commerce 3 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)
59 000 € CC /mois

Commerce 3 pièces Lyon 8 (69008)

Dpt rhône (69), bail à céder lyon 8eme arrondissement local commercial 79 m² environ, situé avenue des frères lumière. Rare sur le secteur à ce prix, jolie local entièrement refait fin 2022, aucun travaux à prévoir, et surtout avec possibilité de restauration froide ou assemblage. Vente sur place et emporter. Idéal coffee shop, salon de thé, épicerie comptoir, cave bar à vin avec dégustation, etc. Ou tout autre commerce, mais hors restauration chaude. Salle avec 30 à 40 places assises selon agencement. Possibilité d'une petite terrasse à l'année 8 / 10 places. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs, sans indemnité de despécialisation, avec un loyer de 2500€ / mois dossier solide demandé par le bailleur avec garanties bancaires (gapd 6 mois minimum). Réelle opportunité sur l'avenue des frères lumière. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842139).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 59 000 € CC /mois (soit 747 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939393622
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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