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commerce 3 pièces 75 m2 à louer à Castelginest (31780)
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Location commerce 3 pièces 75 m² Castelginest (31780)
770 € CC /mois

Commerce 3 pièces Castelginest (31780)

Local professionnel d'environ 75 m² : idéal pour professions libérales, médecin, dermatologue, avocat, kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, infirmier, orthoptiste. Il se compose de parties communes : un hall d'entrée, un dégagement, un wc aux normes pmr, six places de parking dont une aux normes pmr. Un docteur occupe déjà l'autre partie du local. La partie privative se compose : d'une salle d'attente, un sas, un bureau, une salle d'examen avec wc privé. Chauffage clim réversible, et convecteur électrique. Loyer 650€ hc et ht, provisions sur charges 120€ soit 770€ charges comprises, comprenant edf, eau, ordures ménagères, avec régularisation annuelle des charges. Honoraires agence 975€ (part locataire : 487,50€) pour la rédaction du bail, visites, constitution du dossier locataire et état des lieux, partagés moitié locataire moitié bailleur (sans dépasser le plafond de 10€, par m² habitables pour la rédaction du bail, visite et constitution du dossier locataire et sans dépasser le plafond de 3€, par m² habitables pour l'état des lieux, pour le locataire). Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 770 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 650 €
  • Honoraires : 487.5 €
  • Honoraires état des lieux : 97.5 €
  • Charges : 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4649
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