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commerce 2 pièces 247 m2 à louer à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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Location commerce 2 pièces 247 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)
3 600 € CC /mois

Commerce 2 pièces Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Avec un passage de 25000 véhicules par jour, locaux commerciaux neufs à louer. À 500 m du péage autoroutier. Très belle exposition. Surface totale de 247 m² avec au rez de chaussée : 136 m². Mezzanine de 110 m². Loyer annuel ht : 43200 euros + 2280 euros de charges. Surface totale de 270 m² avec rez de chaussée : 178 m². Mezzanine de 90 m². Loyer annuel ht : 40200,00 euros + 2280 euros de charges annuelles. Surface totale de 356 m² avec rez de chaussée : 187 m². Mezzanine de 168 m². Loyer annuel ht : 55200 euros + 2280 euros de charges. Grandes baies vitrées. Courant fort / faible. Etat neuf rt 2020. Sanitaires. Escalier et garde corps. Livré brut. Nombreux stationnements. Sécurisé. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez jean-françois verger au 06 41 54 85 79. N° rsac : 791407893.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 600 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Honoraires : 6000 €
  • Charges : 190 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 3 410 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 602467
IMOBOX agence immobilière Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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