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commerce 1 pièces 21 m2 à louer à Lyon 2 (69002)
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Location commerce 1 pièce 21 m² Lyon 2 (69002)
28 000 € CC /mois

Commerce 1 pièce Lyon 2 (69002)

Au cœur du quartier d'ainay, à quelques pas de la rue victor hugo. Cession de droit au bail d'une boutique de 17 m² en parfait état et beaucoup de cachet, avec 4 m² de stockage en mezzanine. Clientèle choisie et fidèle, ce local bénéficie aussi d'une clientèle touristique grâce à un hôtel / restaurant classé juste en face. Accès pmr. Cuisine et toilettes. Bail récent, ce qui vous permet de développer avec sérénité pour une clientèle fidèle & aisée. Loyer annuel ht hc 8400 €. Aucune spécialisation (hors restauration). Droit au bail 22000 € + 5000 € ht (honoraires à charge acquéreur déductible des bénéfices) les activités sont donc très nombreuses, par exemple : luxe, beauté, bien être, médical, gastronomie, services, financement & courtage, etc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 27,27% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842662).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Calme
  • Très bon état
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : AINAY
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 28 000 € CC /mois (soit 1 333 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 240 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933397964
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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