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commerce 1 pièces 146 m2 à louer à Lozanne (69380)
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Location commerce 1 pièce 146 m² Lozanne (69380)
2 898 € CC /mois

Commerce 1 pièce Lozanne (69380)

69-rhone- lozanne / civrieux d'azergues, local commercial pour restauration, de 146 m² environ dont mezzanine, livrable fin juin 2024. La hauteur sous plafond étant très importante( + de 6m), vous pourrez si besoin réaliser une mezzanine du 50 ou 60 m². Au sein d'un retail park sorti de terre en ce moment même, une réelle opportunité pour ce local, donnant l'axe principal entre lozanne et civrieux d'azergues. Nous sommes sur le meme pole commercial que gammvert, grand frais, marie blachère, sport 2000, mondo vélo, basic fit, etc; et face à lidl. Le local fait 109 m² au sol, + 37 m² de mezzanine. De très beaux volumes et une belle luminosité vous permettrons d'envisager un projet d'exception dans une architecture contemporaine. Vous profiterez également d'un parking qui offre 167 places au total, partagées avec 5 enseignes déjà validées qui sont pour certaines déjà ouvertes. Le loyer sera de 2798€ / mois hthc pour l'ensemble. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, extraction en attente. Plus d'informations sur demande. Tous les montants indiqués le sont hors taxes. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858315).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
Pièces
  • 1 pièce
  • Hauteur Sous Plafond : 8
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : bâtiment en cours de construction, livré en avril

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 898 € CC /mois (soit 20 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 8 394 €
  • Honoraires : 12000 €
  • Charges : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936215537
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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