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commerce 10 pièces 193 m2 à louer à Marcoussis (91460)
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Location commerce 10 pièces 193 m² Marcoussis (91460)
3 200 € CC /mois

Commerce 10 pièces Marcoussis (91460)

Hypercentre de marcoussis, local commercial à louer, bail tous commerces. Emplacement n° 1 anciennement occupé par une banque, agence bnp. Bâtiment entier avec logement de fonction. Pas de charges de copropriété. Idéal restaurant. Très belle visibilité. Le territoire marcoussissien a su attirer de nombreux pôles de recherche scientifique et d’application industrielle. Il se situe près du pôle massy-saclay- courtaboeuf, haut-lieu de la recherche française qui regroupe 2000 entreprises, 160 laboratoires et une université représentant 50 000 emplois, dans des domaines hautement qualifiés. Le parc d’activités de courtaboeuf représente 1000 sociétés, dont certaines sont nationales ou internationales. L’implantation du centre national de rugby (cnr) à marcoussis lui confère une image de marque très positive. À cela s’ajoute un bon positionnement géographique, à proximité de la gare tgv et rer de massy-palaiseau, des gares rer d’orsay, sainte-geneviève-des-bois et saint-michel-sur-orge, de l’aéroport d’orly, de la n 20, la francilienne, l’a 10 ou la n 118. Marcoussis est situé à : - 30 minutes de paris - 20 minutes d’orly - 18 minutes de la gare tgv et rer de massy (rer b) - 15 minutes de la gare rer d’orsay (rer b) - 10 minutes de la gare rer de sainte-geneviève-des-bois et de saint-michel-sur-orge (rer c) - 6 minutes de la francilienne, de l’a6 et de l’a10 - 3 minutes de la nationale 20 a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13800,00€. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848379).

Caractéristiques

Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 200 € CC /mois (soit 17 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 16 000 €
  • Honoraires : 13800 €
  • Taxe foncière : 4 498 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935938246
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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