Location bureau 83 m² à Blagnac (31700)

Venez vous installer à 5 minutes à pied de l'aéroport dans ces bureaux de 57 m² au 2ème étage d'un ensemble immobilier sécurisé, avec ascenseur et accès PMR. climatisation réversible. À visiter rapidement.

Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946491.

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs. Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien. Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946488.

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Toulouse – Purpan – Local professionnel d’environ 70 m² environ avec 2 parkings Dans le secteur de Purpan, local professionnel d’environ 70 m² environ aménagé au premier étage d’une maison, avec 2 places de parking privées. L’accès se fait par un escalier extérieur commun avec le studio de Pilates Reformer Noya, qui occupe l’autre partie du plateau. Les deux activités disposent ensuite de deux entrées distinctes et sont totalement indépendantes. Le local n’est donc pas accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, les bureaux sont entièrement aménagés et en très bon état. Ils bénéficient notamment de la climatisation et offrent un espace adapté à différentes activités professionnelles : bureaux, professions médicales ou paramédicales, cabinets, assurances, conseil, services, activités tertiaires ou professions recevant du public. Situé sur la place du docteur BAYLAC, dans une petite zone commerciale dynamique, le local bénéficie d’un environnement adapté à une activité professionnelle. Une extension d’environ 50 m² environ supplémentaires est également possible dans les combles, pour un loyer complémentaire de 5 000 € HT / an. Cette surface supplémentaire nécessite des travaux d’aménagement, contrairement aux 70 m² environ actuels qui sont déjà entièrement aménagés. Ses atouts : * environ 70 m² environ au 1er étage d’une maison * 2 places de parking privées * bureaux entièrement aménagés * très bon état * climatisation * entrée indépendante * possibilité d’extension d’environ 50 m² environ dans les combles * situé face à la Biocoop * petite zone commerciale dynamique * adapté aux activités de bureaux et professions libérales * possibilité d’accueil du public * idéal pour médical, paramédical, assurances, conseil, services et activités tertiaires * absence d’accès PMR Conditions locatives : * Bail commercial 3 / 6/9 ans * Disponibilité : 1er septembre 2026 * Loyer annuel : 14 000 € HT, soit environ 1 167 € HT / mois * Extension de 50 m² environ dans les combles possible : + 5 000 € HT / an * Provision mensuelle sur charges : 195 € HT, comprenant notamment : * 135 € HT de taxe foncière * 30 € HT d’eau * 20 € HT d’entretien des espaces verts et parkings * 10 € HT d’électricité des parties communes * Indexation du loyer sur l’ICC ou l’ILC, au choix, sur la base du dernier indice connu * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse croix daurade idéal profession libérale ! Situé en face du lycée raymond naves dans batisse de charme, local professionnel au rez de chaussée d'une surface de 58 m² répondant aux normes handicapés. Il se compose d'une entrée pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil, de trois bureaux, de deux points d'eau avec rangements et d'un wc (anciennement cabinet dentaire). Pole medical dejà present (cabinet d'ostheophatie et espace thérapeutique). Disponible immédiatemment ! Loyer : 1 100 € par mois hc dépot de garantie 2 200 € honoraires charges locataire 3 000 € ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité. À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité. Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation. Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local. Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété. Bail professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.