1 résultats
À LOUER - Locaux Professionnels Modulables et Lumineux. Idéal pour Bureaux, Activités Commerciales ou libérales # Localisation : TECNOSUD 2 - PERPIGNAN Facilement accessible, dans un environnement dynamique et bien desservi. # Description du bien : Découvrez ces locaux professionnels modernes construits en 2018, prêts à accueillir votre entreprise ou votre projet. Avec une surface totale de 447 m² au total, ces espaces offrent une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. # Atouts majeurs : - Espaces modulables : Plusieurs pièces de tailles variées (de 5 m² à 63 m²), idéales pour des bureaux, des salles de réunion, des espaces collaboratifs ou des activités commerciales. - Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et fenêtres offrant une luminosité optimale. - faux plafonds avec éclairage intégré. - Accès facile : Couloirs larges, portes adaptées et espaces de circulation fluides. - Prêt à emménager : Locaux en excellent état, cloisons vitrées ou pleines selon les espaces. # Surfaces disponibles (exemples) : Pièces individuelles (idéal pour bureaux ou espaces de stockage). Espaces sanitaires et zones communes inclus. # Personnalisation possible : Les locaux, actuellement neutres et épurés, peuvent être aménagés selon vos besoins (peinture, cloisonnement, mobilier). # Idéal pour : Entreprises en croissance cherchant des bureaux modernes. Start-ups ou freelances en quête d'un espace de coworking. Activités commerciales, créatives ou administratives. # Plans disponibles sur demande pour visualiser les différentes configurations possibles. # Conditions : Loyer : 15 / m² / HC HT Terme de loyer : 20 115 / trimestre Charges : 1100 d'entretiens de climatisation annuel. Parties communes : ménage, électricité, entretien espaces verts. Taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 40 230 euros. Disponibilité : Immédiate. # Visite : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux ! # Contact : Laforêt Perpignan - Tecnosud 2 1008 Avenue Eole - 66100 Perpignan 04 68 37 90 70 - perpignan@laforet.com # Une question ? Un projet spécifique ? N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins et trouver la solution idéale pour votre activité ! Les tailles et dimensions indiquées sont approximatives et peuvent varier légèrement.
Autres annonces à proximité de Perpignan (66100) avec vos critères
BUREAUX STANDING KENNEDY À louer à Perpignan, secteur Boulevard Kennedy, un superbe plateau lumineux d'environ 240 m² composé de 9 bureaux ! Avec ses cent vingt mille habitants, la commune de Perpignan est la dernière ville française méditerranéenne importante avant l'Espagne ! Ses atouts sont extrêmement nombreux et riches ! Université, Lycées, Collèges, Théâtres, cinémas, Clubs sportifs de renommée internationale. et surtout un accès rapide aux montagnes et plages Catalanes. Le plateau, quant à lui, en parfait état offre un confort de travail incomparable avec une vue à 360°. Avec son accès direct par ascenseur, son système de climatisation réversible et ses espaces de travail (entrée, accueil et neuf bureaux), professions libérales et autres indépendants seront heureux de prendre place. 5 places de parking privatifs en bas de l'immeuble. Pas de procédure ni de difficulté dans la copropriété. Classe énergie : Vierge. Loyer mensuel 2 400euros HT + 550euros de provision sur charges. Honoraires agence à la charge du locataire : 1000TTC au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que pour l'état des lieux d'entrée. Impôts Foncier à charge du preneur. Caution : 2 mois de loyer.
Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le quartier dynamique de l’Espace Méditerranée à Perpignan, ce local professionnel moderne et lumineux offre un cadre de travail optimal. Bien agencée, il se compose de 4 bureaux privatifs pouvant accueillir chacun 1 à 3 postes de travail, ainsi qu’une spacieuse salle de coworking ouverte, pensée pour favoriser l’échange, la collaboration et la flexibilité. Chaque bureau est équipé de la climatisation, de prises RJ45, d’un éclairage LED et d’une bonne isolation phonique. La salle de coworking bénéficie d’un accès à la lumière naturelle, de plusieurs points d’alimentation électrique, d’un espace détente / café, et d’un mobilier modulable selon les besoins (espaces de réunion informels, postes partagés ou postes fixes). À proximité immédiate des transports en commun, parkings, restaurants et commerces, ce local conviendra parfaitement aux startups, professions libérales, télétravailleurs ou structures en développement cherchant un environnement de travail professionnel, accessible et central à Perpignan.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
