Bureau 5 pièces à louer à Colomiers (31770)

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Bureau 8 Pièces 108 m² à louer à Colomiers (31770)

1 450 €CC /mois

Bureau 8 pièces 108 m²

Colomiers (31770)

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité. À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité. Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation. Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local. Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété. Bail professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

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1 408 €CC /mois

Bureau 5 pièces 130 m²

Toulouse (31300)

Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946491.

834 €CC /mois

Bureau 5 pièces 80 m²

Toulouse (31300)

Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients. Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946486.

2 178 €CC /mois

Bureau 5 pièces 214 m²

Toulouse (31300)

Bureaux à louer Toulouse Ouest 214 m² PME entreprise croissance open space local professionnel spacieux. Vous recherchez un espace de travail permettant d'accueillir une équipe structurée dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 214 m² offre un volume adapté pour organiser efficacement vos équipes, avec une capacité d'accueil de 10 à 15 collaborateurs dans un cadre professionnel lisible et évolutif. Ces bureaux permettent une organisation fluide entre open space, espaces de travail et zones d'échange, favorisant la collaboration tout en conservant des conditions de travail confortables. L'implantation sur Toulouse Ouest, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique proche des principaux bassins d'emplois et axes structurants, constitue un atout stratégique pour l'implantation et le développement de votre activité. Ce bien s'adresse à des entreprises en croissance, sociétés de services, structures techniques ou sièges régionaux recherchant une surface cohérente avec leur développement. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase d'expansion avec une installation rapide et un positionnement locatif maîtrisé. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946516.

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1 192 €CC /mois

Bureau 5 pièces 110 m²

Toulouse (31300)

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs. Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien. Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946488.

1 588 €CC /mois

Bureau 6 pièces 127 m²

Toulouse (31000)

Installez votre activité dans des bureaux immédiatement exploitables, parfaitement adaptés aux structures recherchant une solution simple et efficace à Toulouse Sud. Ces bureaux d'environ 127 m², situés au sein d'un ensemble professionnel, offrent une organisation claire en espaces cloisonnés permettant de structurer rapidement votre activité, accueillir vos clients et organiser vos équipes sans contrainte d'aménagement. La surface est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement avec une configuration opérationnelle, sans travaux lourds ni complexité d'organisation. Les parkings associés apportent un confort quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement professionnel cohérent et accessible. Activités possibles : professions libérales, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, société de services, conseil, activité administrative, siège de petite structure, activité commerciale BtoB. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 938742.

3 167 €CC /mois

Bureau 14 pièces 254 m²

Toulouse (31000)

Installez votre activité dans un local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour les entreprises techniques, artisanales ou de maintenance recherchant un outil de travail structuré à Toulouse Ouest. Ce local d'activité d'environ 254 m² se compose d'un atelier principal adapté à la production ou à la transformation, complété par des espaces de stockage permettant une organisation efficace de votre logistique. L'ensemble offre une configuration simple, rationnelle et opérationnelle pour optimiser vos flux et votre productivité. L'accès est adapté aux véhicules utilitaires, facilitant les livraisons et les interventions, dans un environnement professionnel accessible et cohérent avec une activité terrain. Ce bien permet de regrouper sur un même site production, stockage et organisation interne, avec une exploitation immédiate sans contrainte lourde d'aménagement. Activités possibles : artisanat, maintenance industrielle, BTP, menuiserie, serrurerie, aluminium, électricité, plomberie, négoce technique, stockage professionnel, logistique légère. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5906,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 938752.

Prix en baisse

3 192 €CC /mois -35 %

Bureau 6 pièces 185 m²

Toulouse (31000)

Bureaux - wilson emplacement premium avec vitrine en rez de chaussée, rue lapeyrouse, 185 m² de bureaux très lumineux et climatisés au 1er étage d'un immeuble ancien. Ils se composent d'une entrée de 17 m², d'un open-space de 87 m² de 3 bureaux de 11 m², 33 m² et 22 m², 3 pièces de rangement et de 2 sanitaires. Terrasse. Location bail professionnel ou commercial. Loyer mensuel 3000euros ht + charges 125 euros + taxe foncière 562euros / mois soit un loyer mensuel 3687euros ht soit 4424euros ttc. Dépôt de garantie 9000euros. Vitrine rez de chaussée 1000euros mensuel en sus. Honoraires agence 12 000euros ht soit 14 400euros ttc.

2 480 €CC /mois

Bureau 5 pièces 108 m²

Toulouse (31000)

Bureaux carmes emplacement idéal place rouaix, situé entre les métros carmes et esquirol, au 1er étage avec ascenseur, eurim immobilier vous propose à la location ces locaux professionnels ou commerciaux. Ils se composent de 5 bureaux kitchenette et sanitaires. Donnant sur jardin, très calme. Lumineux, orientés sud / ouest. Idéal profession libérale. Prix de la location 2100euros ttc + charges 115euros ttc + taxe foncière 265euros ttc soit 2480 euros / mois ttc- dépôt de garantie 2 mois ht et hors charges soit 4 200euros. Honoraires 15% du loyer annuel pour un bail commercial soit 3150 ht soit 3780euros ttc.

Prix en hausse

1 885 €CC /mois +11 %

Bureau 6 pièces 117 m²

Toulouse (31000)

ALLEES JEAN JAURES. Au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, local professionnel rénové et lumineux de 118 m², comprenant un espace d'accueil, quatre vastes bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une douche et un WC séparé. Belles prestations : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Loyer de 1 885,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 300,00 euros (soit 28,06 euros / m²) dont 351,00 euros pour état des lieux (soit 2,98 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Louer un bureau 5 pièces à Colomiers : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Colomiers (31770), les tendances immobilières 2025

En 2025, Colomiers (31770) reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l’ouest toulousain. Portée par la proximité immédiate d’Airbus, un bassin d’emplois solide et une excellente desserte (TER, bus, accès rapide à la rocade), la commune attire familles, ingénieurs et cadres du secteur aéronautique. Les prix au m² demeurent soutenus, en particulier dans les quartiers résidentiels recherchés et pour les maisons bien entretenues. Un marché sélectif, où l’emplacement, le DPE et l’état général du bien jouent un rôle déterminant.

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