Location bureau 14 pièces 254 m² à Toulouse (31000)

Vous recherchez une adresse prestigieuse pour vos futurs locaux en plein cœur de Toulouse ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé à deux pas du métro Esquirol, au sein d'un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique espace de bureaux d'environ 197 m² comprenant cinq grandes pièces lumineuses, parfaites pour aménager open space, bureaux indépendants showroom ou salles de réunion ! Cachet de l'ancien : parquet Versaille, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond Espaces annexes : cuisine, sanitaires, zone de stockage Environnement calme et lumineux Idéal pour professions libérales, siège social etc Un bien rare alliant charme, emplacement premium et fonctionnalité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Bureaux - wilson emplacement premium avec vitrine en rez de chaussée, rue lapeyrouse, 185 m² de bureaux très lumineux et climatisés au 1er étage d'un immeuble ancien. Ils se composent d'une entrée de 17 m², d'un open-space de 87 m² de 3 bureaux de 11 m², 33 m² et 22 m², 3 pièces de rangement et de 2 sanitaires. Terrasse. Location bail professionnel ou commercial. Loyer mensuel 3000euros ht + charges 125 euros + taxe foncière 562euros / mois soit un loyer mensuel 3687euros ht soit 4424euros ttc. Dépôt de garantie 9000euros. Vitrine rez de chaussée 1000euros mensuel en sus. Honoraires agence 12 000euros ht soit 14 400euros ttc.

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : au coeur du quartier palais de justice à toulouse, à proximité immédiate des transports (tram, métro, bus) commodités et commerces, venez découvrir ces beaux bureaux atypiques de 137 m² environ. En angle de rue avec son immense baie vitrée et une grande façade avec deux portes d'accès d'un bâtiment toulousain du 19ème siècle, ces bureaux sont entièrement rénovés par l'agence d'architecture bast, primée et reconnue pour leur approche 'brutaliste' et offrent une visibilité et une identité dans un quartier prisé. Plusieurs open spaces (en rdc et à l'étage) sont proposés dont certains dotés de pièces acoustiques. Une salle de convivialité, des sanitaires avec douche et une place de parking dans la cour intérieure du bâtiment complètent le bien. Le tout est doté d'un système de dalle active béton (plancher et plafond chauffants / rafraichissants) très économe. Idéal bureaux, galerie, activité indépendante, coworking. Excepté restauration bail commercial 3 / 6/9 locaux libres de suite tom en sus frais de rédaction de bail à charge bailleur et locataire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Toulouse – La Flambère – Bureaux en rez-de-chaussée avec 4 parkings À Toulouse, dans le secteur de La Flambère, bureaux d’environ 135 à 140 m² environ situés en rez-de-chaussée, facilement accessibles et disposant de 4 places de parking privées. Les locaux peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles : bureaux, professions médicales ou paramédicales, assurances, conseil, services et autres activités tertiaires. Le rez-de-chaussée et l’accès facile permettent une utilisation adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu’à une activité de bureaux. La possibilité d’installer facilement une enseigne constitue également un atout pour la visibilité de l’activité. Ses atouts : environ 135 à 140 m² environ en rez-de-chaussée 4 places de parking privées accès facile possibilité d’installer une enseigne adapté aux activités tertiaires, médicales et paramédicales assurances, conseil, services, bureaux, etc. entretien des espaces verts et des parkings compris dans les charges électricité des parkings comprise dans les charges quote-part de taxe foncière comprise dans les charges Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponibilité : 14 septembre 2026 Loyer annuel : 24 000 € HT, soit 2 000 € HT / mois Loyer annuel TTC : 28 800 € Provision mensuelle sur charges : 350 €, comprenant les espaces verts, les parkings et la quote-part de taxe foncière Provision pour électricité des bureaux : 300 € TTC / mois Indexation du loyer : ILAT ou ILC au choix Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Un local professionnel en rez-de-chaussée, facile d’accès et bénéficiant de 4 stationnements privés, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .