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bureau 12 pièces 490 m2 à louer à Malataverne (26780)
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Location bureau 12 pièces 490 m² Malataverne (26780)
3 300 € CC /mois

Bureau 12 pièces Malataverne (26780)

Local d’activite / entrepot périphérie de montélimar - 2mn de l'échangeur a7 (sortie n°18) local d'activités d'une surface totale de 490 m² le local est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1400 m² avec parking. 6 bureaux & 2 salles de réunion ou espaces collaboratifs. Plusieurs espaces pour des activités de stockage ou de fabrication séparation par mur coupe-feu (parpaing toute hauteur) entre zone de production et bureaux. Une partie des locaux est aménagée de manière à respecter la réglementation de la « marche en avant » adapté à une activité règlementé utilisant cette norme. Bardage simple peau. 1 coin repas, 3 sanitaires (1 double & 1 isolé), un local technique avec baie de brassage. Ce local bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires doublées laine de verre, avec vitrages affleurants, sols souples et résines. Climatisations d’une partie des locaux, (bureaux et salles de réunions) 2 groupes air / air volets roulants électriques. Isolation multicouches sous toiture. 1 douche pour le process (avec ce électrique 50 l), 2 portes sectionnelles 3x3 m (dont 1 motorisée). Alimentation électrique : triphasé. Possibilité de plusieurs activités avec implantation de compteurs distincts. Loyer : 81,816 € / m² h. T & hc / an soit par mois 3 300 € h. T / h. C / mois les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855367).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 490 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 3 300 € CC /mois (soit 7 € / m²)
  • Honoraires : 3300 €
  • Taxe foncière : 2 627 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931886363
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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