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bureau 12 pièces 1906 m2 à louer à Le Creusot (71200)

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Location bureau 12 pièces 1906 m² Le Creusot (71200)

9 805 € CC /mois

Bureau 12 pièces Le Creusot (71200)

Capifrance vous propose à la location dans la zone industriel du creusot ce local d'activité de 1906 m². Idéalement placé à 10 minutes de la rcea et de la gare tgv de montchanin (paris 1h15mn. Lyon 45 mn) usage stockage ou activité commerciale, 30 places de parking comprise dans la location, il se compose au rez-de-chaussée : entrepôt 1 : 723 m² avec 2 quais de déchargement dont un avec niveleur, 2 portes sectionnelles et 2 bureaux d'une surface totale de 75 m² avec sanitaires. Hauteur sous plafond 6,50 m sous poutre et 5m au plus bas. Entrepôt 2 : 718 m² avec portes coulissantes, 2 bureaux d'une surface totale de 40 m² r + 1 : bureau de 322 m² qui seront entièrement rénovés, isolés et climatisés pour la location. Comprenant, une cuisine, sanitaire, un show-room de 120 m² et 5 bureaux. Info pratique : le bâtiment sera entièrement repeint. Les dépôts sont isolés. Disponibilité : immédiate loyer entrepôt : 5€ m² ht / hc / an loyer bureau : 6,2€ m² ht / hc / an bail : 3/6 / 9 ans possibilité de louer séparément dépôt et bureau. 3 lots : 2 dépôts avec bureaux. 1 plateau de 5 bureaux et un showroom les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28000,00€. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840420).