
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Vallée de vicdessos, arconac. Appartement t4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, couloir, 3 chambres, cellier, salle d'eau et wc séparé. Calme, vue dégagée, de beaux espaces pour cet appartement chaleureux, situé à environ 620 m d'altitude. Loyer 540 € + 50 € de charges (taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau). Dépôt de garantie : 540 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 540 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 169 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1740 euros - dépot de garantie : 540 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit27066g : vallée de vicdessos, arconac. Appartement t4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, couloir, 3 chambres, cellier, salle d'eau et wc séparé. Calme, vue dégagée, de beaux espaces pour cet appartement chaleureux, situé à environ 620 m d'altitude. Loyer 540 € + 50 € de charges (taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau). Dépôt de garantie : 540 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 540 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 540 euros - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie c : 169 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1740 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Tarascon sur ariège appartement t2 d'environ 49 m² situé au rdc d'un immeuble de 4 appartements. Entrée sécurisée. Composé de : séjour avec accès a une terrasse plein sud, cuisine équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Chauffage au sol. Gaz individuel. Libre 15 / 02 / 2026. Loyer 580 euros. Dépôt de garantie 580 euros. Honoraire d'agence 490 euros - mentions légales : loyer mensuel 580 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 490 euros - dpe réalisé le : - classe energie d : 205 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 2èmè étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 540 €. Dépôt de garantie 510 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Pas d'honoraires d'agence. Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 226 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - dépot de garantie : 520 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

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Fiche id-sit25474g : location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 2èmè étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 540 €. Dépôt de garantie 510 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Pas d'honoraires d'agence. Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 520 euros - dpe réalisé le : 07 / 06 / 2023 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Location mercus garrabet - appartement t4 avec jardin au rdc. Pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Appartement rénové janvier 2026, chauffage pompe à chaleur. Loyer 800 €. Dépôt de garantie 775 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Honoraires : 500 € (visite, constitution du dossier, rédaction 263 € + état des lieux d'entrée 237 €). Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 500 euros - dpe réalisé le : - classe energie c : 93 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - dépot de garantie : 775 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Dans le village de rabat les trois seigneurs, appartement situé au premier étage d'une maison divisée en deux habitations. Une vaste entrée avec poêle à bois vous accueillera. Vous découvrirez ensuite un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards dont une de 16 m², une salle d'eau dernièrement rénovée, ainsi qu'un wc. Par l'escalier du séjour, une dernière pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en chambre d'amis ou bureau. Le bien dispose d'une terrasse parfaitement exposée, ainsi qu'un jardin sur le côté gauche de la maison. Pas de garage, mais deux stationnements sont prévus. Disponible loyer : 680.00 dont provision sur charges : 30 par mois (entretien de la chaudière et poele à bois, enlèvement des ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 680 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 521 ttc dont honoraires état des lieux : 159 ttc dépôt de garantie : 650 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T1 entierement renove au centre-ville de tarascon venez découvrir ce charmant appartement entèrement rénové situé en plein coeur de la ville de tarascon-sur-ariège. Situé au second étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement vse compose d'un lumineux séjour / coin nuit, une cuisine aménagée avec espace repas et une salle d'eau. Disponible loyer : 390.00 dont provision sur charges : 20 par mois (entretien des parties communes et ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 319.00 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 232.00 ttc dont honoraires état des lieux : 87.00 ttc dépôt de garantie : 370 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 79 23).
Studio meublé studio meublé situé au second étage d'un immeuble en centre-ville de tarascon sur ariège. Grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un espace séjour avec un canapé convertible pour le couchage. Salle d'eau wc. Disponible debut novembre loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et provision pour l'eau - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 263.89 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 191.92 ttc dont honoraires état des lieux : 71.97 ttc dépôt de garantie : 700 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio meublé centre ville de tarascon, studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Son plus, un petit balcon avec vue sur les montagnes. Disponible ariege pyrenees immobilier (api) - justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 85) loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 220 ttc dépôt de garantie : 700 .
Au coeur de tarascon, appartement rénové composé d'une spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée, dégagement donnant accès aux deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Balcon filant au calme et à l'abri des regards. Disponible loyer : 550 dont 20 de provision pour charges (entretien et électricité des parties communes, ordures ménagères - régularisation annuelle) dépôt de garantie : 530 honoraires : 550 part locataire, dont 183 pour la réalisation état des lieux agence pyrenees immobilier (api) - dupuy justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez ce charmant t1bis en rez-de-chaussée situé en centre ville de tarascon-sur-ariège, dans une ruelle calme. Entièrement refait a neuf, ce logement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Disponible ariege pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 94) loyer : 395.00 honoraires charge locataire : 282,59 ttc dont honoraires état des lieux : 77,07 ttc dépôt de garantie : 395 agence pyrenees immobilier (api) - dupuy justine - conseillère location - 05 61 67 84 48 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 94) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement T3 au coeur du village de Cazenave Serres et Allens. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, le logement entièrement rénové se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une pièce à vivre de plus de 20 m² très lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, salle d'eau et wc séparés. Stationnement abrité et réservé pour un véhicule. Un jardinet de 30 m² avec petit abri est accessible depuis le couloir commun du rez de chaussée. Double vitrage et chauffage principal au poële à granulés. Le logement est disponible, conventionné donc plafond de ressources à ne pas dépasser. Loyer : 396.00 Dont provision sur charges : 20 par mois (TEOM et révision du poële - régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 396.00 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 231.00 TTC dont honoraires état des lieux : 165.00 TTC Dépôt de garantie : 376.00 Pour plus de précisions veuillez contacter Justine - Conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.