
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Iad france - claire dihl vous propose : a travaillan – location maison de campagne 64 m² environ - abri jardin – terrasse – au coeur des vignes, dans un hameau de quatre maisons, jolie petite maison de type f3 sur 64 m² environ loi carrez en r + 1. Grand séjour / cuisine de 31 m² environ avec plaque, four et hotte aspirante, salle d’eau avec double vasque et wc séparés. À l’étage : deux chambres de 14 et 11 m² environ, exposées sud et ouest. Un placard pour la machine à laver le linge et un autre pour le lave-vaisselle. La location comprend l’eau provenant du forage, compteur électrique indépendant, chauffage clim réversible et convecteurs, survitrage. Petite terrasse. Vous recherchez le calme et la vue, appelez-moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 516 euros (soit 8€ / m²).
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Découvrez cet appartement de type 3 situé dans la résidence fourchevielles à orange. Cet appartement de 55 m² est situé au 4ème étage et offre un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante salle d'eau avec un bac à douche et wcc indépendant. Stationnement libre au pied de la résidence. Proche école fourchevieilles. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 432,79 €, avec des charges mensuelles de 117,09 € incluant l'eau froide. Un dépôt de garantie de 315,70 € est requis. Pas de frais d'agence. Disponible de suite.
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Cours Pourtoules, Bel Appartement lumineux T3 de 61 m² au 2ème étage comprenant un séjour climatisé de 30 m², une cuisine aménagée avec plaque et hotte aspirante, deux chambres, une cave. Stationnement et commodités à proximité. Loyer : 700.00 comprenant les charges de 40.00 Dépôt de garantie : 660.00 Honoraires de mise en location : 462.00 (dont établissement des états des lieux : 183.00) Date de réalisation des diagnostics : 21 juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870.00 à 1240.00 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Consommation énergie primaire : 178kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Découvrez cet appartement de type 3 situé à Orange, dans la résidence CROIX ROUGE. Cet appartement de 59.00 m², situé au 1er étage, offre un séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine indépendante et balcon. Une place de stationnement + une cave viennent compléter le bien. L'étiquette énergétique DPE est classée C, tout comme l'étiquette GES, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Le logement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, et les charges mensuelles s'élèvent à 186.81€, incluant l'eau froide et le chauffage. Le loyer mensuel charges comprises est de 650.83€, avec un dépôt de garantie de 464.02€. À moins d'un kilomètre, vous trouverez l'École maternelle Croix Rouge, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour ce logement.
Vous cherchez à louer un grand appartement T3 à Orange ? Alors cet appartement T3 de 80 m² est fait pour vous ! Situé dans un petit immeuble à faibles charges de copropriété au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec climatisation réversible donnant sur une terrasse et avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier / buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 2 chambres. Un garage et une cave viennent compléter ses prestations. Il est disponible immédiatement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et les volets sont roulants électriques. Le loyer est de 790 € par mois (30 € de charges de l'immeuble comprises). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer soit 790 €. Les honoraires d'agence sont de 320 € (pour la publicité, les visites, l'analyse du dossier de solvabilité, la rédaction et signature du bail) + 240 € de frais d'état des lieux soit 560 € TTC. Le DPE est classé en C (124 kWhEP / m². an) pour la consommation énergétique et en A (5 kg éqco2 / m². an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Contactez-moi vite afin de venir visiter votre futur logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.
Appartement T2 de particulier à louer sur Orange. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 48 m² proposé à 484 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement de type 3 situé à orange, dans la résidence fourchevielles. Situé au 2ème étage, cet appartement de 58 m² offre une cuisine indépendante. Le loyer mensuel est de 489,92 €, avec des charges de 84,41 €. Le dépôt de garantie s'élève à 405,51 €. Ce logement dispose d'un stationnement et d'un parking. L'étiquette énergétique dpe est d, et l'étiquette ges est également d. À moins d'un kilomètre, vous trouverez plusieurs points d'intérêt pratiques : le pressing laissez-les fers, la pharmacie champlain, ainsi que les supermarchés aldi et lidl. Aucune frais d'agence.
Dans un petit immeuble à proximité de toutes commodités, studio de 35 m² au 2ème étage comprenant une grande pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Loyer : 390.00 comprenant les provisions sur charges avec régularisation annuelle de 30.00 Dépôt de garantie : 360.00 Honoraires d'agence : 235.00 (dont 93.00 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 08 / 12 / 2023 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 / an et 700 / an Consommation énergie primaire : 227kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville d'Orange, cours Aristide Briand, au troisième étage, F2 comprenant une entrée, cuisine équipée (plaque, hotte) ouverte sur séjour, une chambre équipée d'un lit avec une salle d'eau attenante. Chauffage électrique. Loyer : 415.00 comprenant les charges mensuelles révisables annuellement de 30.00. Dépôt de garantie : 385.00. Honoraires d'agence : 260.00 TTC (incluant les honoraires de rédaction d'état des lieux de 105.00) Date de réalisation du diagnostic : 02 / 08 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 275kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville, très beau F2 bis de 45 m² au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Chauffage électrique et Climatisation réversible. Loyer : 495.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 35.00 par mois. Dépôt de Garantie : 460.00 Honoraires à la charge du locataire : 315.00 TTC dont 150.00 pour l'établissement des états des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation énergie primaire : 318kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cours Aristide Briand, appartement F2 de 40 m² situé au 1er étage, comprenant un séjour-cuisine de 14 m² avec accès à la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible. Loyer : 520.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 40.00 Dépôt de garantie : 480.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 336.00 (dont établissement des états des lieux : 132.00) Date de réalisation des diagnostics : 10 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Consommation énergie primaire : 240kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans la résidence fourchevielles à orange. Situé au 4ème étage, ce logement de 58 m² offre une surface habitable confortable. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante. Le loyer mensuel est de 498,5€, avec des charges de 80,08€. Le dépôt de garantie est de 418,42€. Notez qu'il n'y a aucuns frais d'agence. Ce bien bénéficie d'une étiquette dpe et ges de classe d. Un parking est disponible pour votre commodité. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire albert camus, l'école maternelle camus, la pharmacie la comtadine et un supermarché lidl, tous situés à moins d'un kilomètre.
En Centre ville d'Orange, boulevard Édouard Daladier, studio de 18 m² environ en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Disponible immédiatement Loyer : 335.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 15.00 par mois. Dépôt de Garantie : 640.00 (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 215.00 TTC dont 55.00 pour l'établissement des états des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1010.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation énergie primaire : 487kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Place Notre Dame, 1er étage, appartement de 35 m² composé d'une cuisine indépendante équipée (plaque induction, machine à laver le linge, four à micro-onde), un salon avec une chambre en mezzanine. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer : 510.00 comprenant les provisions sur charges avec régularisation annuelle de 15 Dépôt de garantie : 990.00 (deux termes de loyer pour un logement meublé) Honoraires d'agence : 350 (dont 110 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 08 mars 2021 Classe énergie E Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 544.48 Consommation énergie primaire : 249kWh / m² / an. Visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement rue Pourtoules, comprenant une cuisine avec plaque et hotte, deux chambres, nombreux rangement, salle d'eau et toilettes indépendant. situé au 1er étage. Entièrement climatisé. Loyer Charges comprises : 665.00 Provisions de charges 40.00 Dépôt de garantie : 625.00 Honoraires Agence : 460.00 (comprenant l'établissement de l'état des lieux : 150.00) Date de réalisation du diagnostic : 06-10-2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,22, 23 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147kWh / m² / an. GES : 4kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.
Découvrez cet appartement Type 2 de 50.68 m² situé à Sarrians, au 3ème étage de la résidence "LES REMPARTS 1". Ce bien dispose d'une cuisine ouverte, d'un bac à douche, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique et un parking est disponible pour votre véhicule. Le loyer mensuel est de 451.85€, avec des charges de 41.22€ par mois, et un dépôt de garantie de 410.63€. L'eau froide et le chauffage ne sont pas inclus dans les charges. Le logement sera disponible à partir du 2026-04-11. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES). Aucune frais d'agence ne s'applique à cette location.
À louer, bel appartement t4, situé en centre-ville de piolenc, d'une surface de 57 m². Le logement comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé (four, plaques, hotte), ainsi qu'un salon bénéficiant tous 2 de la climatisation réversible. Côté nuit, se trouvent 3 chambres, dont deux mansardées équipés eux de convecteurs électriques. Ses plus : volets roulants électriques, double vitrage, cellier. À noter : il n'y a pas d'extérieur, pas de garage, ni d'emplacement de parking privatif. Loyer : 655 (640 + 15 de provisions pour les ordures ménagères) dépôt de garantie : 640 honoraires d'agence : 570 visite, dossier, rédaction du bail : 399 (5 / m²), état des lieux : 171 (3 / m²) conditions assurance loyers impayés : revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer (seul ou à deux) cdi avec revenus minimum de 2 fois le loyer cdd de plus d'un an accepté intérim longue durée accepté revenus sociaux non pris en compte performance énergétique : dpe : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie : à préciser n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
À louer au centre de piolenc, à 2 pas des commerces et commodités, ce bel appartement t3 avec terrasse et cellier se compose; d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, 2 chambres donc 1 mansardée, salle de bain, toilettes indépendants. Ses plus : climatisation dans pièce principale, terrasse, cellier alors n'hésitez plus, venez découvrir cet appartement atypique. Loyer : 580 dépôt de garantie : 580 hono. Agence : 480 (visite, dossier, bail : 7 / m² soit 336, état des lieux : 3 / m² soit 144) conditions location assurance loyers impayés : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi avec minima 2fois le montant du loyer, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Revenus sociaux non comptabilisés. Dpe c (166) ges a (5) estimation des coûts annuels d'énergie entre 530 et 780 disponibilite immediate.
Studio avec mezzanine comprenant une cuisine équipée (plaques et frigo top) une salle de bain. surface 22.2 m² Loyer : 375.00 comprenant les charges mensuelles de 15.00 Dépôt de garantie : 360.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 240.00 (dont 84.00 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 31 / 08 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021,22, et 23 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 8 kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
COURTHEZON, proche commerces et centre village, Résidence Les Barrières, appartement T3 spacieux de 75 m² au 2ème étage comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. (Nombreux rangements) Climatisation réversible et radiateurs électriques. Stationnement sécurisé dans la cour de la résidence. Loyer : 790.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 40.00 Dépôt de garantie : 750.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 510.00 (dont établissement des états des lieux : 225.00) Date de réalisation des diagnostics : 10 / 12 / 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1540 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet appartement de type 4 situé à Mornas, dans la résidence Les Issarts. Ce logement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 76,90 m², idéale pour une famille. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un bac à douche et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le loyer mensuel charges comprises est de 606,96 €, avec des charges de 56,18 €. Le dépôt de garantie est de 550,78 €. Le logement est équipé d'un stationnement, mais ne dispose pas de garage. L'étiquette énergétique est classée E pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Ce logement sera disponible à partir du 8 avril 2026. Notez qu'il n'y a aucuns frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Fiche id-sit27150g : vaison-la-romaine un appartement t2 neuf dans un environnement calme et privilégié, jolie résidence intimiste avec parking privé. Beaux volumes avec hauteur sous plafond. Vaison-la-romaine appartement neuf 40 m² avec parking privé au calme avec jolie vue. Au 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le salon et en mezzanine une chambre une salle de douche wc grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Très jolie vue, cadre agréable à proximité des commodités. Logement disponible à partir du 15 avril. - mentions légales : loyer mensuel 650 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - honoraires agence à la charge du propriétaire - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé à Vaison-la-Romaine, cet appartement de type 4 au 3ème étage de la résidence SUS-AUZE offre une surface habitable de 73 m², idéale pour une famille. Le logement dispose d'une cuisine indépendante, d'une baignoire, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par la présence d'un parking. Le loyer mensuel est de 592,68€, avec des charges s'élevant à 75,81€. Le dépôt de garantie est de 516,87€. L'eau froide et le chauffage ne sont pas inclus dans les charges. Ce logement, disponible à partir du 2026-04-16, bénéficie d'une étiquette énergétique D pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Aucun frais d'agence ne sera à prévoir pour la location de ce bien.

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.