
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Saint-Viance, à louer appartement T2 de 30 m² avec 2 pièces Location de particulier 470 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Iad france - emilie drunet vous propose : magnifique appartement de 44 m² à brive-la-gaillarde - à louer situé au coeur de la charmante ville de brive-la-gaillarde, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie idéal. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un espace lumineux, une chambre et une cuisine équipée + une machine à laver le linge. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services en fait un emplacement stratégique, idéal pour simplifier votre quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 316 euros (soit 7€ / m²).
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Brive-la-Gaillarde. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 420 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À LOUER A BRIVE STUDIO de 21 m² en centre ville comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Disponible le 29 / 02 / 2024. Loyer 270 euros et 36 euros de charges comprenant l'eau, les ordures ménagères ainsi que l'entretien et l'électricité des communs (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie 270 euros. Honoraires charge locataire 231 euros dont 63 euros pour l'état des lieux. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Location appartement T3 à Brive-la-Gaillarde de 85 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer a brive appartement f2bis de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte aspirante), un séjour donnant sur un jardinet privatif, une chambre, une salle de bains et douche avec toilettes, un bureau, garage communiquant. Chauffage gaz individuel. Loyer 555 euros et 40 euros de charges comprenant l'eau et les ordures ménagères (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie 555 euros. Honoraires charge locataire 555 euros ttc dont 180 euros pour l'état des lieux.
Location appartement T4 à Brive-la-Gaillarde de 85 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1080 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - valerie gaut vous propose : a louer appartement de 46 m² au 1 er étage sans ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre situé dans le bourg d'ayen. Ce bien possède une très belle pièce à vivre, un coin cuisine indépendant, une chambre et une salle d'eau. Les plus : une cave et une place de parking aérien. Chauffage électrique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).
Iad France - Maï Lavidalie vous propose : À louer – Appartement rénové à Vignols Situé sur la commune de Vignols, à moins de : 10 minutes d'Objat, 15 minutes de Pompadour et 30 minutes de Brive, cet appartement de 65 m² est situé au premier étage d'un ensemble immobilier comprenant 3 logements. L’appartement se compose : •D’une entrée avec couloir de 7,4 m² •D’un salon de 16.06 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée de 5,3 m² environ •D’une première chambre de 10,4 m² environ •D'une seconde chambre de 10,4 m² •D'une troisième chambre de 10 m² •D’une salle d'eau avec sèche serviette de 4,16 m² •Et de WC séparé. Les plus : •Appartement entièrement rénové •Climatisation réversible •Très faibles charges de copropriété (comprenant l'eau, l'entretien de l'espace extérieur) • Stationnement.
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmant appartement T2 à Terrasson-Lavilledieu - En location Situé au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement T2 de 64 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un bel espace de vie comprenant une kitchenette et un salon, offrant un cadre de vie confortable. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce aux ouvertures bien pensées. La chambre offre un espace paisible pour se reposer. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. La localisation de cet appartement est un réel atout, proche des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 euros (soit 7€ / m²).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.