
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Un appartement de type 2 meublé au 1 er étage d'une maison de village à 10 miutes à pied d'Aubenas comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique. Une cave. Disponible à partir du 10 octobre 2026.
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Appartement de type 2 dans immeuble avec ascenseur en centre ville comprenant un séjour, une chambre, salle de bain. Terrasse.
Centre aubenas-apppartement t2 au premier étage d'un immeuble composé de 3 appartements comprenant un espace séjour avec une cuisine semi-équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien de la chaudière et minuterie.
En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet - Couleurs Sud Immobilier à Aubenas ! Découvrez à la location la toute nouvelle Résidence ' Les Balcons de Roqua' (anciennement la Résidence 'Le Pigeonnier'). Nous vous proposons de superbes studios d'environ 26 m², entièrement meublés, pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement, situé au rdc, se compose : * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), * d'un canapé convertible, * d'une salle d'eau contemporaine avec WC, * de nombreux espaces de rangement, * et d'une terrasse et jardin privatif pour savourer pleinement les beaux jours. Atouts supplémentaires : un environnement calme et verdoyant, d1 place de stationnement, tout en étant à deux pas des commodités : arrêt de bus, laverie, salle de sport et piscine couverte 'L'Hippocampe'. Le cadre idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier praticité, confort et qualité de vie. Disponibles au 1er juillet 2026 ! ne passez pas à côté de cette opportunité !

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Guy Hoquet Aubenas vous propose à la location ce charmant appartement T1 de 26 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Aubenas. Ce bien comprend une pièce principale avec un coin repas, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois, assurant confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bail proposé est un bail d'habitation conforme à la Loi 89. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces de proximité, des pharmacies, des restaurants et des espaces verts à proximité. Ce logement est parfait pour un étudiant ou un professionnel recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Aubenas pour organiser une visite ! Référence : 6658.
L'agence vous propose à la location très belle appartement situé à Aubenas à 10mn du centre ville qui se compose de deux chambres, balcon salle d'eau cuisine non équipée loggia.
Venez découvrir dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative en Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs. Cadre de vie confortable, résidence calme.
Aubenas, place de l'hotel de ville studio lumineux entièrement rénové composé d'un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'une terrasse. Charges comprises avec regularisation annuelle : eau froide / teom. Idéalement situé.
Centre aubenas, studio au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant une pièce principale, un coin cuisine aménagé et ouvert, une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie.
Aubenas, 10 rue béranger de la tour. Appartement de type 2 au 2ème étage comprenant un séjour / coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville. Disponible le 24 juin 2019.
Aubenas centre, idéal étudiant, appartement de type 2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Disponible à compter du 18 octobre 2026.
Votre agence guy hoquet, vous propose un appartement avec cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements. Proche tout commerces. Disponible immédiatement.
Vous recherchez un logement pratique et confortable ? Découvrez dans votre agence GUY HOQUET ce studio meublé, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Description du bien : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Une salle d'eau (SDE) fonctionnelle. Une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. À proximité immédiate d'un parking pour faciliter vos déplacements. Informations pratiques : Charges incluses : provision sur consommation d'eau et taxe d'ordure ménagère. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement alliant praticité et confort ! Contactez vite Angeline votre conseillère, pour organiser une visite !
Appartement T3 comprenant une cuisine séparée avec balcon, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le logement dispose également d'une cave et d'un garage. Appartement lumineux avec vue dégagée, dans une résidence avec un joli parc arboré et possibilité de se rendre à pied au centre ville. Des travaux de rénovation de l'immeuble sont prévus. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et la minuterie.
Centre Aubenas, appartement T3 dans une résidence au 5ème étage avec ascenseur se composant d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le logement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking situé à proximité. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs et la minuterie.
Pont d'aubenas, appartement t3 au 1er étage, composé d'un séjour, cuisine ouverte, semi-équipée, 2 chambres, salle bain. Disponible à compter du 21 septembre 2026.
Proche centre ville, appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les charges comprennent l'entretien des communs / minuterie / ascenseur.
Appartement t3 de particulier à louer sur aubenas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 74 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 07019. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 35 m² à louer à aubenas. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 07019. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
L'Agence vous propose ce bien d'exception sur les hauteur de Labégude appartement de charme avec 3 chambres, salon, séjour, salle d'eau, cuisine équipée et spacieuse, cour, 2 stationnements.
Vogue, hameau de banne, appartement t3 au premier étage, conventionné, comprenant un grand espace séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le logement dispose également d'un balcon et d'une buanderie. Charges comprises avec régularisation annuelle : teom / entretien de la chaudiere / ramonage cheminee / minuterie / chauffage. Disponible le 25 / 09 / 2026.
À louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Vinezac, France. Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure. Le bien est disponible à la location sous bail habitation (Loi 89). Situé dans le quartier de Vinezac, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École primaire et l'I. M.P. Villa Mallet, ainsi que des restaurants et un bureau de poste. Agence détentrice du bien : Guy Hoquet AUBENAS. Référence : 7252. À découvrir sans tarder !
De particulier à particulier, appartement t3 de 76 m² à louer à lussas. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 830 € disponible le 01 / 02 / 2027 annonce entre particuliers. Code insee : 07145. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée.
Lalevade d'ardeche, appartement t2 en rez de chaussée composé d'un séjour, un espace cuisine non aménagé, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cave et place de parking.
Vals les bains, appartement t2 meublé au deuxième étage comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / eau froide. Disponible à compter du 25 septembre 2026.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.