
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement refait à neuf de type 2 et de 49 m² hab. Situé au rdc d'un immeuble sis à pontfaverger, composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (4 plaques induction, hotte, four, rérigérateur, lave-vaisselle, éléments hauts et bas), chambre, salle d'eau (douche, lavabo, w.C.), lingerie. Chauffage électrique individuel cour avec remise libre 10 / 04 / 2026.
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Appartement no8, de type 2, de 45 m² hab., au 1er étage dans un petit immeuble, situé à 15 mn au nord-est de reims à isles sur suippe, composé de : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), w. C. Chauffage électrique. Parking aérien. Libre 13 / 05 / 2022.
Appartement de type 4, de 107 m² hab. Au 1er étage sans ascenceur refait à neuf au dessus d'une école élémentaire dans le village de witry les reims, composé de : entrée, salon / séjour, w.C, salle de bains, cuisine partiellemnt aménagée, 2 chambres, dont une avec placard. Chauffage individuel au gaz. Libre de suite. Loyer : 720eur / mois - charges : 30eur / mois - dépôt de garantie : 720eur - honoraires locataires 640eur : .
Boult sur suippe appartement de type 3 / 4 de 90.66 m² offrant entrée avec rangement, une grande cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, bureau et salle de douche. Garage. Loyer : 850euros par mois. Dépôt de garantie : 850- classe énergie c. Disponible. Honoraires charge locataire : 990 ttc (dont 271.98 ttc pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref : 16665.

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Appartement T2 meublé se composant d'une pièce de vie avec kitchenette en dégagement, une chambre, salle de douches - WC. Très calme, entièrement rénové ! Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Disponible de suite.
Toutes charges comprises - au calme et en fond de cour, nous vous proposons un appartement de type 2 meublé d'une superficie de 38,50 m² se composant d'une entrée avec cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle de bains avec wc. Inclus dans les charges : eau, production d'eau chaude, chauffage, entretien et minuterie des communs. Logement fibré, pas de possibilité d'équiper l'appartement avec une machine à laver. Disponible de suite.
Boulevard dauphinot, au calme, en fond de cour, nous vous proposons un appartement t1 bis meublé se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace chambre, douche et wc. Inclus dans les charges : provision d'eau froide et chaude, chauffage, entretien et minuterie des communs. Disponible début mars.
Bel appartement T2 de 42,5 m² meublé à louer, idéalement situé à Reims. En bon état, il offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces, transports et services, il convient aussi bien à un jeune couple, à étudiant et à un professionnel. Loyer mensuel : 629 EUR. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponible de suite.
À proximité de l'ensemble des commodités et des transports, dans une cour intérieur, nous vous proposons un appartement de type 3 meublé d'une superficie de 65,57 m², se composant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres + bureau / dressing, salle de douches, WC. Double exposition. Disponible fin avril.
En résidence avec gardien, type 2 au 4ème étage avec ascenseur, secteur paix. Comprenant cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle de bain avec wc. Equipement cuisine : plaque, hotte, réfrigérateur et une machine à laver chauffage gaz collectif libre le 31 / 03 / 2026 honoraires de 350 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 475 € / mois. Provision sur charges 114 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 89.00 €. Date de réalisation du dpe : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Rue de cernay a proximité de l'ensemble des commodités (bus et commerces), nous vous proposons un appartement de type 2 non meublé d'une superficie de 31 m² offrant une entrée directe sur une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douches, wc. Disponible fin mai. Loyer hors charges : 400€ charges : 30€ (eau froide, charges communes) dépôt de garantie : 400€ honoraires de location : 341€.
Exclusivité - quartier cernay jean jaures à louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 28,91 m² situé à reims (51100). Cet appartement rénové et meublé à neuf vous propose une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec dressing et salle de douche avec wc. Libre de suite.
Reims secteur Cernay / Jean Jaurès cet appartement meublé vous propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un wc indépendant. Libre de suite. DPE en E à partir du 01 janvier 2026.
Appartement de type 1 meublé dans le secteur Cernay / Jean Jaurès comprenant une cuisine indépendante équipée, une pièce principale avec petit placard et une salle de douche avec WC. Libre de suite.
Bel appartement à louer de 94.98 m² situé à Reims, proche du centre et des commodités. En bon état, cet espace lumineux comprend 3 chambres, un double séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Stationnement extérieur inclus. Idéal pour une famille. Disponible début février. Loyer demandé : 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Coup de cœur assuré pour ce coquet type 3 entièrement rénové avec goût offrant de beaux volumes avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, rangements, salle de bains, WC séparés. Parquet au sol, charme de l'ancien. Disponible début juin.
Charmant appartement à louer de 74,33 m², en parfait état, idéalement situé. Ce type 3 lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'extérieur. Confort moderne : ascenseur, parking ouvert en sous sol et cave. Loyer mensuel : 1 000 EUR. Emplacement recherché, proches commodités et transports. Contactez-nous pour visiter ce bien coup de cœur.
Idéal étudiant ! Découvrez cet appartement proche iut reims et faculté de sciences situé au premier étage composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w. C le plus : toutes charges comprises (chauffage, électricité, eau chaude froide) disponible début février loyer : 312,00€ charges : 80€ dépôt de garantie : 312€.
Idéal étudiant ! Découvrez cet appartement proche iut reims et faculté de science situé au premier étage composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc le plus : toutes charges comprises (chauffage, electricite, eau chaude &froide) loyer : 321,00€ charges : 86,00€ dépôt de garantie : 321,00& disponible début août.
Découvrez cet appartement de type 3 à louer non meublé. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre. Situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités. Le loyer mensuel est de 625 EUR charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Disponible fin mai. Loyer hors charges : 575€ Charges : 50€ (eau froide, charges communes) Honoraires de location : 621,61€ Dépôt de garantie : 575€.
Boulevard henry vasnier. Dans une résidence de bon standing, au deuxième étage, appartement offrant entrée sur pièce de vie accès balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, avec wc. Parking en sous sol et cave. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Disponible de suite.
Découvrez ce charmant appartement à louer à reims, idéalement situé boulevard henry vasnier. Chauffage, eau froide, eau chaude. Studio meublé une surface de 28,32 m²profitez de la commodité d'un ascenseur pour un accès facile. Le loyer est de 534 eur par mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Au calme, en fond de cour, nous vous proposons un appartement de type 2 en duplex entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC, un grand espace chambre à l'étage avec rangements. Disponible le 10 mars 2026.
Découvrez cet appartement charmant à louer, idéalement situé au cœur de Reims, sur l'Avenue Jean Jaurès. Avec une surface de 47,62 m², ce bien offre un salon spacieux et une chambre confortable. Profitez de la vie citadine à proximité de toutes les commodités pour seulement 630€ par mois. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Meublé.
Secteur clemenceau au deuxième étage (pas d'ascenseur) d'un immeuble, appartement type 3 d'une superficie de 75 m² offrant une entrée avec placard et penderie, un spacieux séjour de 26.03 m² donnant accès à une grande terrasse de 18 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc séparés + un box fermé en sous-sol sécurisé. Calme absolu, vue dégagée ! Disponible mi avril.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.