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Gradignan, 470 euro + charges 130 euro appartement studio refait a neuf 20 m². Avec jardin, parking. Comprenant entree, sejour, cuisine kitchenette equipee, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Vensac, 650 euro charges comprises appartement t1 bis en tres bon etat avec parquet au sol. Avec une cour privee. Comprenant un sejour, une cuisine amenagee equipee. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. Belle opportunite a saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26.
Bordeaux, 930 euro + charges 60 euro appartement t2 en tres bon etat de 50 m². Comprenant sejour, cuisine independante equipee, une chambre, une salle d'eau, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 550 euro + charges 50 euro studio en tres bon etat de 23 m². Comprenant sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26 - loyer hors charges.
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Merignac, 650 euro + charges 150 euro (chauffage compris) appartement t3 tres bon etat 51 m². Avec parking, cave. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux, 756 euro + charges 134 euro appartement t2 refait a neuf 38 m². Comprenant entree, salon, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 880 euro + charges 50 euro appartement t3 tres bon etat 78 m². Comprenant salon, cuisine independante equipee, 2 chambres, 2 salles de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 11 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 1470 euro + charges 120 euro appartement t4 refait a neuf de 85 m². Avec terrasse de 15 m². Avec interphone. Comprenant sejour, cuisine independante equipee, 3 chambres, salle de bain. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Taillan-medoc, 520 euro + charges 95 euro appartement t2 bon etat 44 m². Avec terrasse 10 m² + jardin clos 2000 m² + parking. Comprenant sejour, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 610 euro + charges 180 euro appartement t2 tres bon etat 40 m². Avec balcon, parking, cave. Ascenseur. Comprenant sejour, cuisine independante equipee, 1 chambre, salle de bain. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 25 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 400 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat. Comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26.
Cenon, 750 euro + charges 120 euro appartement t2 en bon etat de 50 m². Avec loggia et parking. En residence avec ascenseur. Comprenant sejour, cuisine independante equipee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 550 euro + charges 50 euro appartement studio en bon etat de 18 m². Comprenant sejour, kitchenette equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 17 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 1050 euro + charges 230 euro appartement t3 parfait etat 60 m². Avec balcon, parking, cellier. Comprenant entree, salon, cuisine independante equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Castets-en-dorthe, 450 euro charges comprises appartement t1 bis tres bon etat 30 m². Comprenant sejour, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26.
Castets-en-dorthe, 580 euro charges comprises appartement t1 bis tres bon etat 50 m². Comprenant sejour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26.
T2 bordeaux - rue neuve ce joli appartement de 52 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine type kitchentte ouverte aménagée et meublée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Loyer cc 847.64eur dont 51.50eur de charges depot de garantie : 796.14eur honoraires 678.57eur dont 156.71eur d'état des lieux libre le 07 septembre patrimoine & immobilier.
Situé à saintes (17100) hors zone inondable, cet appartement duplex meublé ravira les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. Proche des transports en commun, de l' école léo lagrange et du lycée bernard palissy, il assure un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous disposerez d' une véranda (ou terrasse couverte) avec évier, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. De plus, un place de parking extérieure et un garage complètent l'appartement. À l'intérieur, au rez-de-chaussée une entrée avec placard et accès au garage, et à l'étage un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Colocation possible. Radiateurs électriques récents - logement rénové les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 780 € charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € dépôt de garantie : 1 200 € honoraires d'agence 968,4 €, dont 484,2 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : davina reignier, tél. : 06 71 29 37 21, e-mail : davina.reignier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 818934044.
Au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 48 m² comprenant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur top, lave vaisselle), cellier attenant, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Terrasse et parking privatif. Chauffage individuel électrique avec radiateur a inertie. Disponible mi-novembre ! Loyer hors charges : 515 euros Provision sur charges : 70 euros Loyer charges comprises : 585 euros Dépôt de garantie : 515 euros Honoraires à la charge du locataire : 515 euros dont 141 euros de frais de réalisation de l'état des lieux. Pour les visites, nous contacter au 05 55 77 84 62.
Villeneuve sur Lot, appartement T3 refait à neuf. D'une surface de 45,87 m², il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tranquille. Ses atouts : * une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée fonctionnelle (four, plaques, hotte, rangements) * une salle d'eau toute neuve spacieuse avec sa douche à l'italienne, son meuble avec nombreux rangements, son emplacement lave linge et son chauffe-eau économique, * deux chambres dont une avec des placards fermés, * une entrée lumineuse. Situé en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités il est aisé de se garer à proximité. Logement équipé d'un ventilateur en plafonnier avec télécommande. Classe énergie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement disponible Ce logement bénéficie d'un CERTIFICAT PERMIS DE LOUER et satisfait en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental. Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
Villeneuve sur lot, studio meublé refait complétement à neuf d'environ 27 m² en centre ville, à deux pas des commodités. Situé au dernier étage d'une petite résidence avec 4 appartements, il est lumineux et offre une vue sur un jardin arboré. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Il est entièrement meublé : lit en 140 de qualité neuf, table et 3 chaises, frigo, micro-ondes, vaisselle, penderie, table de salon et deux fauteuils confortables, placard avec penderie. Double vitrage bois, chauffage électrique. Classe énergie d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement disponible ce logement bénéficie d'un certificat permis de louer et satisfait en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental. Retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !
Proche du pont de pierre, dans bel immeuble en pierre, appartement T1 meublé en bon état comprenant entrée, pièce principale, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé. Proche Tram A et C arrêt 'Porte de Bourgogne'. Disponible de suite. Loyer : 630 CC; Honoraires d'agence : 383.80 Honoraires de location à la charge du locataire : 29520. Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 8860.
Charmant t2 bis de 37 m²– quartier labussière découvrez ce bel appartement situé dans un secteur calme (labussière – beaublanc). Au 1er étage, il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine une chambre spacieuse et ensoleillée un bureau idéal pour le télétravail ou dressing une salle d'eau avec wc chauffage individuel électrique dpe : d excellent rapport qualité / prix : 390 € / mois disponible en novembre !
Chez Novarea, on a les pieds sur terre et la tête dans les nuages ! Perché au sixième étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de plus de 110 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les toits de Pau. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et confortable n'attend plus que ses futurs locataires ! La pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, toutes avec accès à un balcon, ainsi que de trois salles d'eau récentes, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Son atout superstar Son grand balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, avec les Pyrénées en toile de fond ! Ce que l'on aime chez Novarea Son volume, sa luminosité et surtout ses charges particulièrement complètes : le chauffage et l'eau sont compris dans le loyer charges comprises. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé dans le centre de Pau, à proximité du quartier du Foirail et à seulement 5 minutes à pied des Halles, vous profiterez de tous les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Loyer : 1 240 € charges comprises / mois Eau et chauffage inclus dans les charges.
En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : biarritz centre-ville, à proximité immédiate de la place clémenceau : t1 bis meublé de 29,66 m² disponible à compter du 1er septembre dans le cadre d'un bail mobilité de 10 mois. Idéalement situé pour profiter de biarritz à pied, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre pratique et agréable au cœur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Les points forts * t1 bis meublé de 29,66 m² * biarritz centre-ville * à proximité immédiate de la place clémenceau * rez-de-jardin * cuisine équipée ouverte sur le salon * salle d'eau avec douche et wc * bail mobilité de 10 mois * disponible à compter du 1er septembre cette location est proposée exclusivement dans le cadre d'un bail mobilité de 10 mois. Le candidat devra donc être éligible au dispositif du bail mobilité et pouvoir justifier de sa situation. Aucun dépôt de garantie n'est demandé dans le cadre du bail mobilité. Mportant – candidature et visites premier contact exclusivement par téléphone. À l'issue de ce premier échange, un lien zelock vous sera adressé afin de constituer votre dossier locataire. Aucune visite ne sera organisée avant réception d'un dossier complet. Une fois votre dossier entièrement complété et transmis via zelock, nous l'étudierons et reprendrons contact avec vous afin d'organiser une visite si votre candidature correspond aux conditions de la location. Merci donc de ne pas demander de rendez-vous de visite avant d'avoir finalisé votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 389,14€, dont 89,87€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 966582.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
