
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Location mercus garrabet - appartement avec jardin t4 au rdc pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Appartement rénové janvier 2026, chauffage pompe à chaleur. Loyer 800 €. Dépôt de garantie 775 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Honoraires : 500 € (visite, constitution du dossier, rédaction 263 € + état des lieux d'entrée 237 €). Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 500 euros - dpe réalisé le : - classe energie c : 93 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - dépot de garantie : 775 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit26981g : location mercus garrabet - appartement avec jardin t4 au rdc pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Appartement rénové janvier 2026, chauffage pompe à chaleur. Loyer 800 €. Dépôt de garantie 775 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Honoraires : 500 € (visite, constitution du dossier, rédaction 263 € + état des lieux d'entrée 237 €). Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 500 euros - dépot de garantie : 775 euros - dpe réalisé le : 28 / 01 / 2026 - classe-energie b : 93 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Tarascon sur ariège appartement t2 d'environ 49 m² situé au rdc d'un immeuble de 4 appartements. Entrée sécurisée. Composé de : séjour avec accès a une terrasse plein sud, cuisine équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Chauffage au sol. Gaz individuel. Libre 15 / 02 / 2026. Loyer 580 euros. Dépôt de garantie 580 euros. Honoraire d'agence 490 euros - mentions légales : loyer mensuel 580 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 490 euros - dpe réalisé le : - classe energie d : 205 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 1er étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 560 €. Dépôt de garantie 520 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Honoraires : 400 € (visite, constitution du dossier, rédaction 300 € + état des lieux d'entrée 100 €). Libre décembre 2025- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 400 euros - dpe réalisé le : - classe energie f : 389 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1660 euros - dépot de garantie : 520 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

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Appt t3 centre-ville à deux pas de la place saint-volusien et de la préfecture, appartement t3 situé au 2ème étage d'un immeuble (5 marches pour accès à l'ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce logement comprend également un grenier et une place de parking au sous sol. Provisions pour charges de 110 : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'assainissement, l'entretien des communs, de l'ascenseur et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 090049766) loyer : 605.00 dont provision sur charges : 110 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 247,50 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 121,05 ttc dont honoraires état des lieux : 126,45 ttc dépôt de garantie : 495 .
T4 centre-ville foix nous proposons à la location un appartement t4 traversant situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, d'un séjour avec vue sur le chateau de foix, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparés et d'un grenier au dernier étage. Ce logement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et une disposition fonctionnelle. Parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou une colocation. Provisions pour charges : 35 taxe d'ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 090048228) loyer : 650.00 dont provision sur charges : 35 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 650 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 503,11 ttc dont honoraires état des lieux : 146,89 ttc dépôt de garantie : 615 .
À louer studio meublé au cur de foix situé en centre-ville de foix, au 4ième étage, studio meublé de 28 m² comprenant une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue sur les montagnes, idéal pour apprécier le cadre environnant. Emplacement central, proche des commodités. Provisions pour charges : eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 76) loyer : 495.00 dont provision sur charges : 45 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 307,45 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 223,60 ttc dont honoraires état des lieux : 83,85 ttc dépôt de garantie : 450 .
À louer, studio meublé situé au 1er étage, rue saint-vincent à foix. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. Proche de toutes commodités (commerces, transports, services). Provisions pour charges : 20 wifi, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes et la minuterie. Forfait 15 : eau et assainissement. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 40 03) loyer : 285.00 dont provision sur charges : 35 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 145,86 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 106,08 ttc dont honoraires état des lieux : 39,78 ttc dépôt de garantie : 250 .
À louer appartement t1 bis meublé centre-ville de foix situé au 2ième étage, en plein centre-ville de foix, ce charmant t1 bis meublé vient d'être entièrement rénové avec goût. Le logement se compose d'un coin nuit à l'entrée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Appartement moderne et lumineux, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Provisions pour charges : wifi, eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 52) loyer : 495.00 dont provision sur charges : 45 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 364,54 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 265,12 ttc dont honoraires état des lieux : 99,42 ttc dépôt de garantie : 450 .
T3 foix centre en plein centre-ville de foix, au 1er étage d'un immeuble de trois logements, appartement t3 à louer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, transports et commodités. Provisions pour charges 30 : taxe d'ordures ménagères, entretiens des parties communes et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 05 88) loyer : 595.00 dont provision sur charges : 30 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 595 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 515,10 ttc dont honoraires état des lieux : 82,90 ttc dépôt de garantie : 565 .
T3 duplex appartement t3 en duplex 3ème et dernier étage haut des allées villote, foix. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Provision pour charges : 25 agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 92 32) loyer : 555.00 dont provision sur charges : 25 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 555 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 470,87 ttc dont honoraires état des lieux : 84,13 ttc dépôt de garantie : 530 .
À louer appartement t2 bis meublé, rénové avec goût situé au premier étage d'un immeuble à montgailhard, cet appartement t2 bis meublé offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, machine à laver). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, authentique et fonctionnel. Provisions pour charges 45 : eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 28) loyer : 650.00 dont provision sur charges : 45 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 578,71 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 420,88 ttc dont honoraires état des lieux : 157,83 ttc dépôt de garantie : 605 .
Dans le village de rabat les trois seigneurs, appartement situé au premier étage d'une maison divisée en deux habitations. Une vaste entrée avec poêle à bois vous accueillera. Vous découvrirez ensuite un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards dont une de 16 m², une salle d'eau dernièrement rénovée, ainsi qu'un wc. Par l'escalier du séjour, une dernière pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en chambre d'amis ou bureau. Le bien dispose d'une terrasse parfaitement exposée, ainsi qu'un jardin sur le côté gauche de la maison. Pas de garage, mais deux stationnements sont prévus. Disponible loyer : 680.00 dont provision sur charges : 30 par mois (entretien de la chaudière et poele à bois, enlèvement des ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 680 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 521 ttc dont honoraires état des lieux : 159 ttc dépôt de garantie : 650 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T1 entierement renove au centre-ville de tarascon venez découvrir ce charmant appartement entèrement rénové situé en plein coeur de la ville de tarascon-sur-ariège. Situé au second étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement vse compose d'un lumineux séjour / coin nuit, une cuisine aménagée avec espace repas et une salle d'eau. Disponible loyer : 390.00 dont provision sur charges : 20 par mois (entretien des parties communes et ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 319.00 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 232.00 ttc dont honoraires état des lieux : 87.00 ttc dépôt de garantie : 370 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 79 23).
Studio meublé studio meublé situé au second étage d'un immeuble en centre-ville de tarascon sur ariège. Grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un espace séjour avec un canapé convertible pour le couchage. Salle d'eau wc. Disponible debut novembre loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et provision pour l'eau - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 263.89 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 191.92 ttc dont honoraires état des lieux : 71.97 ttc dépôt de garantie : 700 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au coeur de tarascon, appartement rénové composé d'une spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée, dégagement donnant accès aux deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Balcon filant au calme et à l'abri des regards. Disponible loyer : 550 dont 20 de provision pour charges (entretien et électricité des parties communes, ordures ménagères - régularisation annuelle) dépôt de garantie : 530 honoraires : 550 part locataire, dont 183 pour la réalisation état des lieux agence pyrenees immobilier (api) - dupuy justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio meublé centre ville de tarascon, studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Son plus, un petit balcon avec vue sur les montagnes. Disponible ariege pyrenees immobilier (api) - justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 85) loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 220 ttc dépôt de garantie : 700 .
Duplex lumineux en duplex au 3ème étage, retrouvez ce bel appartement rénové composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 30 m², une salle d'eau avec wc, et en duplex une chambre lumineuse. Au calme, avec le confort de toutes les commodités de tarascon sur ariège. Disponible loyer : 440.00 honoraires charge locataire : 440 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 302 ttc dont honoraires état des lieux : 138 ttc dépôt de garantie : 420 agence pyrenees immobilier - dupuy justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement T3 au coeur du village de Cazenave Serres et Allens. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, le logement entièrement rénové se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une pièce à vivre de plus de 20 m² très lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, salle d'eau et wc séparés. Stationnement abrité et réservé pour un véhicule. Un jardinet de 30 m² avec petit abri est accessible depuis le couloir commun du rez de chaussée. Double vitrage et chauffage principal au poële à granulés. Le logement est disponible, conventionné donc plafond de ressources à ne pas dépasser. Loyer : 396.00 Dont provision sur charges : 20 par mois (TEOM et révision du poële - régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 396.00 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 231.00 TTC dont honoraires état des lieux : 165.00 TTC Dépôt de garantie : 376.00 Pour plus de précisions veuillez contacter Justine - Conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

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