
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Dans village calme, appartement de type 3 entièrement rénovée comprenant un grand séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage et convecteurs électriques. Commerces et parking à proximité. Stationnement possible devant la maison. Libre de suite ! Loyer : 542.29 € * Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 406 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 232 € TTC dont honoraires état des lieux : 174 € TTC Dépôt de garantie : 532,29 €.
Dans village calme, appartement rénové en RDC comprenant une entrée, une salle d'eau avec douche, une cuisine meublée et équipée (hotte, four, frigo), une petite pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec coin dressing. Double vitrage et convecteurs électriques. Parking à proximité. Libre le 17 / 12 / 2025. Loyer : 432.54 € * Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 264 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 165 € TTC dont honoraires état des lieux : 99 € TTC Dépôt de garantie : 422,54 €.
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Au coeur du village, dans bel immeuble bourgeois, charmant appartement t2 entièrement rénové composé d'une cuisine / sàm meublée et semi équipée (plaque, hotte, four), d'un salon / chambre et d'une salle d'eau avec wc. Stationnement juste en face gratuit. Chauffage électrique. Libre le 10 / 01 / 2026 loyer : 455.00 € * dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 280 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 175 € ttc dont honoraires état des lieux : 105 € ttc dépôt de garantie : 440 €.
À louer, appartement type 4 de 99.81 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires mansardées et un grenier, idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle et le forfait eau est inclus dans les provisions sur charges. Proche de toutes commodités et stationnement gratuit dans la rue. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00EUR et 2130.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021.2022. 2023).

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Carcassonne, centre ville, découvrez ce bel appartement loué meublé alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un salon, une cuisine, 4 chambres, deux salle d'eau, une salle de bains. Une place de stationnement dans un garage fermé. Disponible immédiatement.
À proximité du Square Gambetta, au centre ville de Carcassonne, cet appartement vous séduira par ses volumes, il comprend une entrée, un toilette une pièce disposant d'une superbe bibliothèque intégrée, un salon avec cheminée et plafonds à la française donnant sur une grande terrasse et un jardin. Une cuisine aménagée indépendante, un cellier, à l'étage trois chambres, une grande salle d'eau, une salle de bains, un second toilette, un cellier. Un grand garage, une cave voutée.
Un studio meublé rénové en location quartier du Palais au 3ème et dernier étage. Entrée ouverte sur la pièce de vie, une kitchenette équipée, salle d'eau, Chauffage éléctrique.
À louer, appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le quartier des Capucins à Carcassonne, un secteur calme et idéalement placé. Récemment rénové, il offre un séjour équipé d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec réfrigérateur, four, plaques et hotte. Il dispose également d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00EUR et 690.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021.2022. 2023).
Appartement type 3 de 86,20 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements, un dressing, et une salle de bain avec WC séparé. Profitez également d'une terrasse avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne, d'un petit balcon côté cuisine, d'une place de parking ainsi que la climatisation. L'appartement est exposé plein sud. À découvrir rapidement ! Disponible début avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 797.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2011).
Carcassonne, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 25 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 390 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, appartement de 87.55 m² entièrement rénové, cuisine équipée, salon, trois chambres, un cellier, salle d'eau et wc séparé. Un petit balcon avec jolie vue sur la cité médiévale de Carcassonne. Un grand garage + jardin collectif. Chauffage central gaz. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 822.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015).
Au 2ème étage d'un petit immeuble de trois appartements, Entrée ouverte sur la cuisine et le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Chauffage électrique.
Location à Carcassonne d'un appartement de particulier disponible le 27 / 03 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 690 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement T3 en meublé de 38 m² à Carcassonne entre particuliers. Appartement disponible à la location le 01 / 03 / 26 pour un loyer de 655 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Carcassonne. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 18 mètres carré proposée à 430 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Ascenseur - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Centre ville, loin du bruit, dans un immeuble en excellent état, au 2ème et dernier étage, charmant appartement de type 2 entièrement rénové et ensoleillé comprenant une entrée, un salon avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Doubles vitrages dans toutes les pièces. Disponible prochainement Intérressé ? Appelez nous vite pour une visite au 04 48 49 01 00.
Carcassonne, dans une petite résidence calme en rez de jardin, charmant appartement 2 pièces comprenant une entrée, un wc, un salon, une cuisine, salle de bains, chambre, un jardinet privatif, un emplacement de stationnement. Disponible à partir du 12 février 2026.
Location à Carcassonne d'un appartement de particulier disponible le 13 / 02 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 738 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Carcassonne, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 520 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au centre ville de Carcassonne appartement meublé rénové, Entrée avec placard ouvert sur la pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur un puit de jour, une salle de bains, volets électriques.
Quartier palais carcassonne, bel appartement de 100 m², 3 chambres avec une jolie terrasse agréable. Situé 3ème et dernier niveau d'un immeuble sécurisé datant des années 70, il comprend une salle d'eau, une cuisine séparée, avec buanderi, un grand salon ouvert sur la terrasse sans vis à vis et 3 chambres avec placards. Idéal pour une famille ou colocation. Loyer 650eur possibilité d'avoir un garage (box) fermé avec un supplément de 80eur par mois au pied de l'immeuble. L'agence immobilière odeon immobilier est à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 04 48 49 01 00. Disponible début mai 2022.
T2 de 34,10 m², idéalement situé à proximité de l'hôpital et du lycée Jules Fil, dans une résidence fermée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain. La chambre est lumineuse et dispose également d'un grand placard de rangement. La pièce de vie principale est un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 4,10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Emplacement de parking privatif.
Bel appartement type 2 au pied de la Cité de Carcassonne. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, il comprend unséjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc. À visiter sans tarder, prenez rdv au 04 48 49 01 00 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00EUR et 730.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021.2022. 2023).
Dans un immeuble rénové de 3 appartements avec un emplacement de parking privé. Entrée ouverte sur la salon et la cuisine américaine, Une chambre avec placards, salle de bains, WC séparé, placards dans le couloir. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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