
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer appartement T2 de 40 m² à La Lande de Fronsac entre particuliers. Appartement disponible à la location le 01 / 05 / 26 pour un loyer de 635 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer, dans une résidence sécurisée et paysagée, aux portes de Saint André de Cubzac cet appartement de type 2 avec vaste balcon au 1er et dernier étage. Celui-ci offre une belle entrée, un séjour avec cuisine, donnant sur le vaste balcon sans vis à vis. Une place de parking Loyer mensuel hors charges : 700.00 Provisions mensuelles pour charges : 50.00 Loyer mensuel charges comprises : 750.00 Dépôt de garantie : 700,00 Honoraires de location charge preneur : 546.00 .
Votre agence arrow immobilier vous propose de louer dans le centre ville de saint andre de cubzac, la gare sncf, les écoles et commerces à pied, cet appartement au rez de chaussée. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle de bains avec wc. Le plus, une cour privative. L'eau froide est incluse dans les charges loyer mensuel hors charges : 530.00 provisions mensuelles pour charges : 50.00 loyer mensuel charges comprises : 580.00 dépôt de garantie : 530.00 honoraires de locations charge preneur : 338.00 .
Saint-andre-de-cubzac, 700 euro + charges 70 euro appartement t2 en tres bon etat de 36 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee, une chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.

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À louer sur St Ciers d'Abzac (33) chambre meublée. Cette location d'une superficie de 15 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 425 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F2 de particulier à louer sur St Sulpice et Cameyrac. Disponibilité au 15 / 12 / 25 pour cette location meublée de 55 mètres carré proposée à 980 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ambares-et-lagrave, 550 euro + charges 45 euro studio en tres bon etat de 29 m². Avec terrasse, jardin clos, place de parking. Comprenant sejour, cuisine americaine, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Sainte-eulalie, 680 euro charges comprises appartement chambre bon etat 12 m². Avec jardin 450 m². Comprenant salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Montussan, très bel appartement de type 2 avec une terrasse, un jardinet et un parking privatif dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur terrasse / jardin, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Libre le 27 février 2026. Immo 33 Orpi 05 57 26 70 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour déposer votre dossier, constituez-le sur dossier facile via le lien suivant, et envoyer le par mail à celia.hababou@orpi.com, sous format PDF en mettant en objet le montant du loyer + la ville et sans oublier votre numéro de téléphone : / .
Iad france - laurent colley vous propose : à louer – t2 meublé de 58 m² – centre historique de libourne (50 m de la bastide) au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé en plein coeur de libourne, à seulement 50 mètres de la bastide et du marché. Description du bien ce t2 meublé de 58 m² se compose de : - un grand séjour / salle à manger (26 m²) offrant un bel espace de vie - une chambre spacieuse (21 m²) avec rangements - une cuisine aménagée (6 m²) - une salle de bain avec baignoire - wc séparés - fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - chauffage individuel au gaz (chaudière gaz, indépendante) l’immeuble dispose de parties communes impeccables, reflétant le soin apporté à la copropriété. Mobilier et équipements inclus : - table + 4 chaises - 3 grandes bibliothèques - meuble dessert de cuisine - mini-four - plaque vitrocéramique 2 feux - réfrigérateur - table de cuisine + tabouret - meuble tv haut - canapé 3 places - table à repasser - étendoir à linge - table de nuit - bibliothèque (chambre) - commode (chambre) - meuble penderie (chambre) - machine à laver (ouverture top) localisation : - à 50 m du marché - en centre historique, tout commerce à pied - vue sur le fleuve conditions de location : - loyer mensuel : 695 € (soit loyer 645€ + 40€ de charges) - charges : électricité des communs, nettoyage des communs versement le jour de la remise des clés : - dépôt de garantie : 1310 € - frais d’agence locataire : 520 € - 1er loyer (ou prorata) : 685 € energies & eau : a la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1310 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 520 euros (soit 8€ / m²).
Iad france - thibaut faure vous propose : libourne - centre t3 au 2nd sur 3 d'un petit immeuble de 3 lots. Entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, pièce de vie et cuisine aménagée, cellier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 745.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 685 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 403 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - thibaut faure vous propose : t3 au 1er étage avec terrasse. Il se compose d'un d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite, 1 wc, un salle d'eau, cellier, buanderie, dgt. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 715 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 489 euros (soit 7€ / m²).
Yvrac, 750 euro appartement t2 en tres bon etat de 40 m². Avec balcon et place de parking. En residence. Comprenant sejour, kitchenette equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Appartement F2 de particulier à louer sur Libourne. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 33 mètres carré proposée à 585 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé au coeur de libourne rue jean jacques rousseau, à proximité de toutes les commodités, ce t2 neuf au premier étage, a été pensé pour vous offrir un niveau de prestations optimales. Outre l'accés facilité par un ascenseur, vous disposerez d'un équipement complet avec plaque de cuisson, hotte, four, lave vaiselle et réfrigérateur-congélateur de grandes marques). Pour compléter le tout, vous profiterez d'une climatisation réversible qui vous assurera confort et économies d'énergies tout au long de l'année (dpe : b) disponible à compter du 01 / 02 / 2026 appeler uniquement sur whatsapp le : 06 23 79 13 54 catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
Situé au coeur de libourne rue jean jacques rousseau, à proximité de toutes les commodités, ce t4 neuf de 91.73 m² au premier étage, a été pensé pour vous offrir un niveau de prestations optimales. Outre l'accés facilité par un ascenseur, vous disposerez d'un équipement complet avec plaque de cuisson, hotte, four, lave vaiselle et réfrigérateur-congélateur de grandes marques). Pour compléter le tout, vous profiterez d'une climatisation réversible qui vous assurera confort et économies d'énergies tout au long de l'année (dpe : b) disponible immédiatement. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
Iad france - isabelle bacheley vous propose : appartement 3 pièces entièrement rénové en plein coeur de libourne (entre rue gambetta et rue montesquieu) au 1er étage d'une petite copropriété. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé idéalement en plein centre-ville de libourne. Entièrement rénové, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous trouverez : salon de 26 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Deux chambres, de 12 m² et 15 m². Petite salle d'eau. Wc séparé. Local à vélo commun. Fibre optique. Climatisation réversible. Double vitrage. La résidence sécurisée et calme, dotée d'un interphone, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité immédiate du centre-ville et de la gare, à seulement quelques mètres, offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 715 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 6€ / m²).
Libourne, 850 euro + charges 37 euro appartement t2 neuf de 58 m². Avec jardin clos et place de parking. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 510 euro + charges 60 euro appartement t2 tres bon etat 35 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 600 euro + charges 20 euro appartement t2 etat neuf 45 m². Avec terrasse. En residence. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 660 euro + charges 30 euro appartement t2 tres bon etat 45 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Libourne, 790 euro charges comprises appartement t2 refait a neuf de 52 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Libourne, 720 euro + charges 20 euro appartement t2 tres bon etat 70 m². Avec terrasse couverte + jardin. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Arrow Immobilier vous propose à la location, en plein centre-ville de Libourne, un appartement de type 2, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur une rue calme, d'une vaste chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au coeur de Libourne. ? Appartement T2 ? Centre-ville de Libourne ? Environnement calme ? Petit immeuble ? Les charges incluent l'eau froide. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 540.00 Provisions mensuelles pour charges : 50.00 Loyer mensuel charges comprises : 590.00 Dépôt de garantie : 540.00 Honoraires de location charge preneur : 429,00 .
Situé au coeur de libourne rue jean jacques rousseau, à proximité de toutes les commodités, ce t4 neuf de 70.63 m² au premier étage, a été pensé pour vous offrir un niveau de prestations optimales. Outre l'accés facilité par un ascenseur, vous disposerez d'un équipement complet avec plaque de cuisson, hotte, four, lave vaiselle et réfrigérateur-congélateur de grandes marques). Pour compléter le tout, vous profiterez d'une climatisation réversible qui vous assurera confort et économies d'énergies tout au long de l'année (dpe : b) disponible à compter du 01 septembre 2024. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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