Location appartement 2 pièces 58 m² à Libourne (33500)

753 € CC /mois

Location Appartement 2 pièces

Iad france - laurent colley vous propose : à louer – t2 meublé de 58 m² – centre historique de libourne (50 m de la bastide) au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé en plein coeur de libourne, à seulement 50 mètres de la bastide et du marché. Description du bien ce t2 meublé de 58 m² se compose de : - un grand séjour / salle à manger (26 m²) offrant un bel espace de vie - une chambre spacieuse (21 m²) avec rangements - une cuisine aménagée (6 m²) - une salle de bain avec baignoire - wc séparés - fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - chauffage individuel au gaz (chaudière gaz, indépendante) l’immeuble dispose de parties communes impeccables, reflétant le soin apporté à la copropriété. Mobilier et équipements inclus : - table + 4 chaises - 3 grandes bibliothèques - meuble dessert de cuisine - mini-four - plaque vitrocéramique 2 feux - réfrigérateur - table de cuisine + tabouret - meuble tv haut - canapé 3 places - table à repasser - étendoir à linge - table de nuit - bibliothèque (chambre) - commode (chambre) - meuble penderie (chambre) - machine à laver (ouverture top) localisation : - à 50 m du marché - en centre historique, tout commerce à pied - vue sur le fleuve conditions de location : - loyer mensuel : 753 € (soit loyer 713€ + 40€ de charges) - charges : électricité des communs, nettoyage des communs versement le jour de la remise des clés : - dépôt de garantie : 1 425 € - frais d’agence locataire : 620 € - 1er loyer (ou prorata) : 753 € energies & eau : a la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 753.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1425 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 620 euros (soit 10€ / m²).