
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Location appartement à La Calmette de 33 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 460 euros. Disponible à partir du 28 / 02 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Dernier étage - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Appartement à louer lieu dit sous les mattes à moussac, entre nîmes et alès. Superficie de 64 m² avec parking extérieur et terrasse couverte. Bon état, comprenant un pièces à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Climatisation dans chambre et séjour. Prix demandé : 590 eur c. C libre au 01 / 03 / 2026.
À louer – Appartement T3 St DEZERY Nous proposons à la location un appartement T3 entièrement rénové, situé dans un village calme et agréable, à proximité des principales villes et services. L’entrée du logement se fait au rez-de-chaussée, et l’appartement se trouve au 1er étage. Il comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine semi-équipée. Vous profiterez également d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Rénové avec soin, ce bien présente beaucoup de charme.
Vivez dans un logement en location avec un duplex bénéficiant d'une chambre sur la commune de nîmes. Logement comprenant une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Au coeur de la ville de nîmes, à proximité de toutes commodités. Pour plus de renseignements, contactez maffei chloé, contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Nimes, à louer appartement meublé de 28 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 595 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location à Nimes d'un appartement de particulier disponible le 01 / 02 / 26. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 700 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes (30), appartement de 35 m² à louer meublé. Libre le 10 / 01 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 615 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Nimes d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 475 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nimes, à louer appartement libre le 15 / 01 / 26. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 650 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Balcon - Dernier étage - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Nimes. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 12 mètres carré proposée à 760 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement de 60 m² à louer à Nimes. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 850 euros. Libre le 01 / 01 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes (30), appartement de 65 m² à louer meublé. Libre le 05 / 01 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 840 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Salles de bain multiples - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer studio de 26 m² à Nimes entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 410 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de ce logement est de 20 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 490 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement à Nimes de 55 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 630 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Nimes (30) studio meublé. Ce logement d'une superficie de 14 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 375 euros. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement à Nimes de 60 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 980 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 24 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 700 euros. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes (30), appartement de 51 m² à louer non meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 690 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Rare sur le marché, ce duplex atypique en location, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie tout confort et se présente dans un état irréprochable. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur un jardin partagé, avec une petite partie privative, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Le logement est entièrement climatisé, pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le duplex propose une chambre avec une très petite hauteur sous plafond, participant à son caractère atypique, ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un lieu de vie original et fonctionnel. Proposé à un loyer attractif de 660 € par mois. — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Découvrez cet appartement Type 4 situé à Nîmes, dans la résidence NEMAUSUS 1 au 2ème étage. D'une surface habitable de 96.15 m², cet appartement est équipé d'une cuisine ouverte et d'un bac à douche. Le logement dispose d'un ascenseur et d'un stationnement, avec un loyer de stationnement de 16.09€. Le chauffage est individuel au gaz. Vous profiterez également d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Le loyer mensuel charges comprises est de 823.13€, avec un dépôt de garantie de 706.22€. Les charges s'élèvent à 116.91€ par mois. Situé à proximité de la Gare Routière de Nîmes et de la Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI, cet appartement offre un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Aucun frais d'agence ne sera appliqué pour la location de ce logement.
Nimes, à louer appartement libre le 16 / 02 / 26. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 910 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nimes-proche fac vauban. Co-location meublee pour 3 personnes dans un appartement de 74 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage. Chambre de 14 m² avec salle d'eau partagée. La cuisine entièrement équipée constitue l'espace commun. Double vitrage et volets électriques.
Nimes rue Trajan, appartement T3 meublé de 69,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur une cour intérieure, à proximité immédiate du Quai de la Fontaine, des Jardins de la Fontaine, et du centre-ville. Il se compose, d’une entrée, un séjour spacieux 33 m², cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, ustensiles), deux chambres confortables avec rangements, salle de bain, WC séparés, Dressing aménagé. Le logement est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à accueillir ses occupants dans des conditions optimales. Les plus : Calme absolu, Double vitrage, Résidence bien entretenue, Proximité immédiate du centre historique, Arrêts de bus. Idéal pour une location longue durée ou une installation professionnelle à Nîmes, cet appartement offre confort, charme et tranquillité au cœur d’un quartier prisé. Nimes rue Trajan, appartement T3 meublé de 69,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur une cour intérieure, à proximité immédiate du Quai de la Fontaine, des Jardins de la Fontaine, et du centre-ville. Il se compose, d’une entrée, un séjour spacieux 33 m², cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, ustensiles), deux chambres confortables avec rangements, salle de bain, WC séparés, Dressing aménagé. Le logement est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à accueillir ses occupants dans des conditions optimales. Les plus : Calme absolu, Double vitrage, Résidence bien entretenue, Proximité immédiate du centre historique, Arrêts de bus. Idéal pour une location longue durée ou une installation professionnelle à Nîmes, cet appartement offre confort, charme et tranquillité au cœur d’un quartier prisé. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ou plus d’informations ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.
Nîmes à proximité du centre ville situé dans une résidence récente sécurisée, studio aux belles prestations, ascenseur, espaces verts. Ce logement comprend une pièce principale cuisine US équipée (plaque de cuisson, hotte, frigidaire top, meuble bas et haut), salle de douche. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Place de parking privée.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.