
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
591 résultats
Toulouse Minimes, cheminemen Enrico Caruso, proximité bus metro rocade, appartement t2 meublé de 50 m² au 2 ème étage avec ascenseur, terrasse et place de parking en sous sol Cuisine équipée fermée et salon donnant sur terrasse, placard, chambre, salle de bain et WC séparés Appartement au calme, chauffage gaz 795 euros charges comprises 1500 euros de caution 650 euros de frais d agence Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 réf SL - LSI_1780417035.
Réf 4430 - RARE -Hypercentre- rue de la pomme- dans bel immeuble, appartement en duplex de 224 m² composé au premier niveau d'une belle salle de réception, d'un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau, une chambre, salle de bains avec douche-baignoire, buanderie et 2 wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Chauffage et climatisation réversible. Disponible au 01 Décembre. Idéal pour famille ayant les enfants scolarisés à proximité ( Pierre de Fermat- Saint Sernin). Un parking en sous-sol à l'espace Saint Georges. Disponible dès à présent.
De particulier à particulier, appartement T3 de 80 m² à louer à Toulouse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1380 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
T1 Meublé Pl de la Daurade Place de la Daurade idéalement situé dans bel immeuble en briques T1 meublé de 27 m² sur cour intérieure au 1er étage, séjour traversant avec coin cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire. Cave privative. Disponible de suite.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Carmes Dalbade - T4 en Duplex avec terrasse Carmes, rue des Couteliers. Dans un immeuble à colombages, appartement en duplex inversé de 87 m² donnant sur cour et côté Garonnette. Au 1er étage : entrée, trois chambres avec placards, WC indépendant, salle de bain. Au 2ème et dernier étage climatisé, séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² avec vue sur le Pont Neuf, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, petit bureau, nombreux rangements. Prestations de qualité : parquet, travertin, climatisation réversible + chauffage gaz. 1 place de parking en sous-sol dans immeuble voisin disponible en supplément + 150euros / mois.
Appartement t1 à louer ramonville saint-agne avec garage - venez visiter cet appartement de 34 m² situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur de ramonville saint-agne dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la terrasse et le garage. Toutes commodités à pied métro - bus - commerces - facultés. Classe énergie : d.
À louer sur Toulouse studio meublé. Ce logement d'une superficie de 23 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 545 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
TOULOUSE Faubourg Bonnefoy Appartement T3 Meublé. Co-location acceptée. Nous vous proposons un magnifique T3 meublé, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier du Faubourg Bonnefoy. Ensoleillement optimal avec son exposition sud ouest. Avec une surface de plus de 60 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf. Vous serez séduit par son séjour lumineux en parquet, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, toute équipée avec des appareils neufs. La décoration allie élégance et modernité, créant une atmosphère accueillante. Le coin nuit séparé comprend deux belles chambres avec dressing séparées par une salle d'eau moderne. Toilettes séparées. Vous apprécierez également le confort du double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique de qualité. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. En termes de performances énergétiques, l'appartement est classé D. Situé au cœur de la vie urbaine, vous aurez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, et les transports en commun sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens. garage en sous-sol possible en supplément 100€. Loyer 1100 euros charges comprises. Forfait mensuel de charges récupérables 180 euros. Dépôt de garantie 1840 euros. Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 604 euros TTC. Etat des lieux d'entrée : 181 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1780417035.
Toulouse secteur saint cyprien / bourrassol, résidence vision garonne appartement 3 pièces d'une surface d'environ 63,37 m², comprenenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc et un balcon côté garonne. Appartement lumineux construit aux normes bbc (basse consommation). Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 59.
31140 LAUNAGUET - Situé au 1er étage d'une résidence, bel appartement T2 meublé entièrement rénové de 49 m². Il dispose d'une pièce de vie lumineuse (33 m²) avec une cuisine aménagée et équipée (comprenant four, frigo, plaque, hotte, machine à laver) donnant sur le séjour et ouvert sur un balcon; d'une chambre avec lit et placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sont attribuées au logement. Chauffage Gaz.
Toulouse, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement de type 2 dans centre ville de Verfeil comprenant, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi que une salle d'eau avec WC. Disponible mi décembre.
Location studio à Toulouse de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement t2 de 35.98 m² au deuxième étage d'un petit collectif au coeur de muret. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bain et d'un wc. Loyer : 447 euros dont 17 euros de provisions sur charges communes dépôt de garantie : 430 euros honoraires d'agence : 350 euros ttc dont 50 euros pour l'état des lieux conditions d'éligibilité : cdi hors période d'essai + garantie visale date de réalisation des diagnostics : 30 / 07 / 2025 consommation d'énergie primaire : 191 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 83 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 610 et 840 euros (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : htpps : / wwwgeorisques. Gouv. Fr / sas immo dabi rcs 933 188 930 toulouse.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement t3 duplex au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente située à saint jory. Il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec un coin cuisine équipée donnant sur un grand balcon. À l'étage se trouvent deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Loyer : 830euros dont 80euros de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire et provision sur la consommation d'eau). Dépôt de garantie : 750 euros honoraires d'agence : 750 euros ttc dont 200euros pour l'état des lieux date de réalisation des diagnostics : 15 / 12 / 2023 consommation d'énergie primaire : 71 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 58 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 euros sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 122 lots.
Toulouse - Capitole Très agréable T2 duplex meublé 2ème étage de 36.21 m² avec terrasse. Composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Loyer mensuel : 753.25euros dont 73euros de provision mensuelle sur charges récupérables (65euros eau et charges de copro + 8euros taxe enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1360.50euros Honoraires TTC à la charge du locataire : 362.10euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 108.63euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1060euros, tarifs 2021-2023 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre.
Toulouse - Place Dupuy A proximité de la belle et dynamique Place Dupuy, de ses commerces et du Canal du Midi, notre agence vous propose à la location cet appartement 2 pièces meublé, baigné de lumière qui vous séduira par son esprit contemporain. Situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une surface de 47.26 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux donnant sur le balcon à la vue dégagée surplombant les toits toulousains, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave. Entièrement rénové cette année, meublé avec goût avec sa décoration tendance, cet appartement parfaitement équipé est prêt à vous accueillir ! Loyer mensuel : 890euros dont 123euros de provisions mensuelle sur charges récupérables (110euros eau, chauffage et charges de copro + 13euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1534euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 472.60euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 141.78euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190euros, tarifs 2021-2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais.
Toulouse - Jeanne d'Arc Proche de la station de métro Jeanne d'Arc, notre agence vous propose à la location cet appartement de type T2 bis de 52.27 m² avec balcon, place de parking et cave au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, avec espace bureau, donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 12 m², salle de bains, et wc. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Loyer mensuel : 862.54euros dont 83euros de provisions mensuelles sur charges récupérables (68euros eau et charges de copro + 15euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 779.54euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 522.70euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 150euros (état des lieux d'entrée) DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810euros, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre le 17 septembre 2025.
CENTRE VILLE / PALAIS DE JUSTICE - A seulement quelques pas de toutes commodités somptueux loft 3 pièces meublé à louer. Avec ses 4m de hauteur sous plafond et ses 2 mezzanines séparées, cet appartement style loft, entièrement refait à neuf, vous séduira par sa décoration zen et moderne, son calme et sa luminosité, ses volumes et briques toulousaines authentiques. Situé à 10 mètres du métro Palais de Justice (Starbucks) à côté de la place des Carmes, du Capitole et de la gare (métro, tramway, vélos aux pieds de l'immeuble), Pour vos activités scolaires, professionnels ou de loisirs le lieux est idéal ! Cet appartement cocooning est composé : - d'un salon lumineux et chaleureux, une table à manger repliable et une table basse extensible, devant une grande TV écran plat, satellite ou câble, - d'une grande cuisine entièrement équipée (machine à café, grille-pain, bouilloire, four et four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, freezeur), - d'une chambre en mezzanine avec un lit double (140 cm) avec led lumineuse desservie par un bel escalier, - d'une deuxième mezzanine séparée avec un lit gigogne (soit en lit simple de 80 cm, soit déplié en Queen size de 160cm) et un petit coin bureau, desservie par un escalier moderne, - d'une salle de bain avec douche et toilettes, - du Wi-Fi dans tout l'appartement Disponible au 1er novembre, il n'attend que votre visite ! Idéal étudiant ou jeune actif avec garants obligatoires Pas de colocation Mandat de location seul Garant obligatoire.
Toulouse - Capitole Toulouse - Capitole : Proche Lycée Fermat et Université Capitole. Notre agence vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 de 34.88 m² au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. En très bon état, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et placard, une chambre séparée, salle de bains avec toilettes. Une cave facilitera votre rangement. Loyer : 826.06euros dont 54euros de provisions sur charges récupérables (40euros eau et charges de copro + 14euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 772.06euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 348.80euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 104.64euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660euros, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre.
Toulouse - Grand Rond Grand Rond. Appartement T4 rénové par architecte, de 97.53 m² avec balcon au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible et de belles prestations pour cet appartement. Une cave facilitera votre rangement. Loyer mensuel : 1579.39euros dont 115euros de provisions sur charges mensuelles récupérables (96euros eau et charges de copro + 19euros taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1464.39euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 975.30euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 150euros (réalisation état des lieux d'entrée) DPE C. Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410euros, tarif 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre le 30 / 09 / 2025.
Toulouse - Saint-Georges idéalement situé entre la Place St Georges et le Musée des Augustins, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77.03 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 42 m², de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains avec toilettes séparés. Loyer mensuel : 1354euros dont 70euros de provisions sur charges récupérables. Dépôt de garantie : 1254euros DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570euros, tarifs 2021. Vous aurez aussi la possibilité de louer une place de parking en plus, 100euros par mois. Honoraires à la charge du locataire : 770.3euros (visite, constitution du dossier, rédaction bail) + 150euros (état des lieux d'entrée). Libre immédiatement.
Toulouse - Les Chalets Appartement T2bis de 52.37 m² dans une charmante toulousaine. Traversant, au calme, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. Patio et cave. DPE F Logement à consommation énergétique excessive, montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690euros, tarifs 2021. Loyer mensuel : 780.07euros dont 49euros de provisions mensuelles sur charges récupérables (35euros eau et charge de copro + 14euros taxes ordures ménagères) Dépôt de garantie : 731.07euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 523.70euros (visite + constitution dossier + rédaction bail) + 150euros (réalisation état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre le 4 septembre 2025.
Appartement t 4 toulouse bourrasol pour plus de renseignement, n'hésitez pas joindre le service location au o7.83. 78.60. 14 soit sms ou par mail contact@belotti-immobilier.fr appartement de type 4 au 7 ème étage 35 rue paul decamps 31300 toulouse quartier bourrasol. Comprend une entrée, une cuisine (plaques, hotte), un séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de douche, un cellier et un wc séparé. Une cave + un garage proche toutes commodités (tramway, métro, bus. ). Libre tout de suite ! À visiter ! Loyer mensuel 1000.00 euros + 136.00 euros de provisions sur charges comprenant la taxe d'ordure ménagère, charges copropriété, eau et le chauffage soit 1136.00 euros cc. 660.24 euros ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visites, de constitution de dossier, de rédaction du bail, ainsi que 146.72 euros ttc pour l'état des lieux d'entrée. Total : 806.96 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement meuble - quartier sept deniers pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mme guignolle jennifer au o7.83. 78.60. 14 par sms ou par mail contact@belotti-immobilier.fr toulouse (quartier sept deniers), 53 chemin de la garonne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, t3 meublé de 62 m² en rdc avec terrasse bois, 1 place de parking aérienne et 1 place de parking au sous sol. Appartement en très bon état, avec une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres. Décoration moderne, équipements de qualité, fenêtres double vitrage, clim réversible, sol en parquet, rangements. Disponible tout de suite. Loyer mensuel 1000.00 euros + 90.00 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide et les charges de copropriété soit 1090.00 euros charges comprise. 552.87euros ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visites, de constitution de dossier, de rédaction du bail, ainsi que 122.86euros ttc pour l'état des lieux d'entrée soit un total de 675.73euros ttc (payable en 3 fois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.