
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
1 190 résultats
Nancy, hyper-centre à proximité directe de la place Stanislas. Appartement T3 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement se situe au permier étage, le chauffage est individuel électrique via des convecteurs neufs à économie d'énergie. Disponible mi mai 2026.
À louer : coup de coeur ! Studio de 25 m² et 18 m² carrez avec mezzanine, état impeccable proche avenue de laon. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étage, le studio à été récemment rénové a neuf ! Emplacement idéal, à 2 minutes à pieds des premiers commerces, 2 minutes à pieds des arrêts de tramway et bus, à proximité des facs et proche toutes commodités ! Disponible de suite. Loyer hc : 460.00€ charges : 60.00€ (charges communes, eau froide, chauffage, électricité) honoraires d'agence : 198€ dépôt de garantie : 920.00€.
Nancy idéalement situé à 2 pas du tram qui vous mènera rapidement au centre ville, à 2 pas du Parc Sainte Marie et tout proche de ARTEM situé 208 rue jeanne d'arc, cet appartement spacieux d'environ 84 m² avec parquet et hauts plafonds est traversant et offre une grande luminosité. Il comprend : une grande entrée, deux chambres, un salon avec balcon et une salle à manger communiquant mais avec leur entrée indépendante ce qui vous permettra d'en faire usage de chambre si vous le souhaitez, une cuisine indépendante avec accès terrasse au calme sur l'arrière, une salle de bains, un WC et un wc séparé. À visiter sans tarder !
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location ce superbe 5 pièces en duplex de 97,25 m² habitables (117 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, rue des Pierres dans la belle commune de Schwindratzheim (67270). L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres. Le bien a été entièrement rénové à neuf. En annexe : un grand garage (18 m²), une place de parking extérieure et une cave N'hésitez pas à nous contacter au 07 44 40 45 05 ou par mail fanny@innovimmo-strasbourg.fr Le loyer est de 1000€ + 80€ de charges. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que le nettoyage des communs. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Le dépôt de garantie est de 1000 €. Les honoraires d'agence sont fixées à 1067 € dont 291 € pour l'état des lieux. Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1270€ et 1780€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

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Charleville-Mézières, à louer appartement T4 de 80 m² avec 4 pièces Location de particulier 715 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer chambre en meublé de 15 m² à Strasbourg entre particuliers. Chambre disponible à la location pour un loyer de 550 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine possible - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 31 m² à louer à Mulhouse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Exclusivité - appartement 4 pièces avec balcon à louer : à deux pas du tramway jean jaurès t1, venez découvrir à nancy (54000) cet appartement de 4 pièces de 85 m². Il se situe au 2e étage d'une petite résidence de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement propose un salon / un séjour ou chambre, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une entrée et un débarras. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon vient le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Ce grand appartement se trouve dans le quartier d'haussonville-blandan-donop. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway t1 (jean jaurès) à proximité. Les autoroutes a330, a31 et a33 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cet appartement affiche une classe énergie d qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (de l'ordre de 38 kg co2 / m² / an). Il sera disponible à partir du 06 / 07 / 2025. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à nancy.
NANCY - Secteur Fac de Lettres, Proche de la ligne de 2. Appartement entièrement rénové, meublé composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une chambre avec placards. Disponible de suite.
Secteur jean jaures, nous vous proposons un appartement de type 1 bis se composant d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine séparée, un espace nuit ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Disponible le 20 août.
À louer sur Nancy (54) appartement non meublé. Cette location de 69 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 01 / 04 / 26 entre particuliers pour un loyer de 780 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Boulevard de la paix - secteur clemenceau découvrez ce studio de 20 m² entre le boulevard de la paix et le quartier clémenceau au dernier étage d'une copropriété calme et entretenue. Les charges comprennent l'eau et les charges communes. Disponible de suite. Loyer hors charges : 375€ charges : 40€ (eau froide, charges communes).
De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à Strasbourg. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 400 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nous vous proposons un superbe appartement de type 3 en hypercentre de Reims entre la Cathédrale et la Place du Forum. Se compose d'une pièce de vie avec coin salon, espace repas, deux chambres, une salle de douche, des Wc séparés, une buanderie et un dressing. Idéal pour une colocation ! Disponible à partir du mois de Janvier 2026 Tout type de location accepté : Location courte, moyenne ou longue durée Longue durée = Plus de 6 mois = honoraires 100% Moyenne durée = entre 3 et 6 mois = honoraires réduits 150EUR Courte durée = Moins de 3 mois = Honoraires offerts Simplifiez vos démarches administratives ! Toutes les charges sont incluses (eau, internet, électricité, chauffage) 1.
Appartement de 65 m² en cours de rénovation en centre ville d'Epinal, secteur préfecture, il est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains attenante, WC séparé, une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour. L'appartement sera entièrement meublée + cave. chauffage gaz loyer 650 euros charges, commune au bâtiment comprise réf : 21680 A visité ! Bientôt disponible. Informations Loi Alur : Honoraires = 715 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Location studio à Troyes de 27 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 460 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En hypercentre, à deux pas de la rue de Vesle et de la rue Libergier, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, rénové, un studio lumineux et meublé comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Chauffage et production d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Disponible de suite. Reims - 20 rue Chabaud (lot 9).
Vous cherchez, nous trouvons ! Bel appartement de 55 m² au 2ème étage d'un immeuble historique au coeur de altkirch. Il comprend : un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau équipée avec wc, une cave. Le chauffage est collectif au gaz avec sous compteurs, les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets battants, le syndic est bénévole, il est disponiblel le 1er juin 2025. Caution : 520eur soit un mois de loyer. Charges : 125eur / mois comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau froide / chaude et les communs. Honoraires d'agence : 275eur ttc part propriétaire et 275eur ttc part locataire. Soit 5eur / m2. S'ajoute l'état des lieux : 165eur part locataire et 165eur par propriétaire soit 3eur / m2. Honoraires total locataire 440eurttc contact : agence a&v immo retrouvez nos biens sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Troyes, à louer appartement meublé libre le 28 / 03 / 26. Cette location T4 possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 790 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Strasbourg. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 18 m² proposé à 480 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Exclusivité - quartier haussonville-blandan-donop à louer meublé : à deux pas de l'arrêt bus, à nancy (54000), découvrez cet appartement de 5 pièces de 111,87 m². Il est situé au 7e étage d'un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée un digicode. Cet appartement inclut quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon / séjour, deux salles d'eau et des toilettes independants. Il s'agit d'un chauffage collectif inclus dans les charges. Il est en excellent état général. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, il dispose aussi d'une cave. Le grand appartement se situe dans le quartier d'haussonville-blandan-donop. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus (exelmans). Proche de toutes les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rdv avec notre équipe. À visiter sans tarder.
T5 duplex au coeur de Faulquemont T5 spacieux à Faulquemont : confort, espace et vie pratique au quotidien ! Découvrez ce T5 en duplex de 93 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux familles en quête d'espace. Un intérieur pensé pour le confort de tous Ce logement offre : Une cuisine séparée, Un vaste séjour idéal pour les moments de convivialité, Quatre chambres confortables, Une buanderie pratique pour un rangement optimisé, La possibilité de louer un garage individuel. Faulquemont : une ville où tout est à proximité Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien facilité : Écoles maternelle, primaire, collège, crèche et accueil périscolaire accessibles à pied, À quelques minutes : complexe sportif, piscine municipale, équipements variés pour petits et grands, Médiathèque, centre social, supermarchés et commerces de proximité, Gare accessible à pied, idéale pour les déplacements. Confort et maîtrise de vos dépenses Grâce au chauffage collectif et au DPE classé C, vous bénéficiez d'un logement économe et confortable toute l'année. Un appartement spacieux et pratique, au cœur d'une ville à taille humaine qui a tout pour vous plaire ! Pas de frais d'agence Logement conventionné ouvrant droit à l'APL Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En résidence, au dernier étage, beau type 1 bis comprenant entrée, cuisine aménagée équipée neuve, pièce de vie, salle de bains avec wc. 1 emplacement de parking sécurisé en sous-sol. LIBRE LE 17 / 04 / 2026 Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 € / mois. Provision sur charges 69 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Cet appartement de type 4 meuble comprend : une cuisine équipée un salon avec canapé, tv, table basse une salle à manger avec table et chaises balcon 3 chambres un long couloir avec rangements une salle de bain wc loyer hors charges : 630€ charges : 230€ (forfait : eau froide, chauffage, communs, teom) dépôt de garantie : 1260€ honoraires de location : 837,1€.
Découvrez cet appartement charmant de type 2 meublé à louer à Reims. Avec une surface de 35,73 m², cet espace bien entretenu offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez d'un logement en bon état à un prix attractif de 574 EUR par mois. Idéal pour une personne seule, couple ou un étudiant. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Disponible de suite.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.