
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, appartement T2 de 31 m² à louer à Bazeilles. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Troyes, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 450 €. Disponible à partir du 01 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez ce charmant studio à louer, idéalement situé dans le quartier Stanislas / Meurthe à Nancy. D'une surface de 19,85 m² et en bon état, ce studio propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un confort moderne. La résidence offre des services appréciables : réception, gardiennage ou encore laverie, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Loyer attractif de 450 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un quartier recherché : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Ste marguerite - proche école et toutes commodités. Dans petite copropriété, beau t3 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Libre de suite.

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De particulier à particulier, appartement T4 de 125 m² à louer à Metz. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1350 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Grand séjour - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À la location, situé 105 Routes des romains 67200 STRASBOURG, Nous vous proposons cette appartement 2 pièces de 33,11 m² au 1er étage (sans ascenseur). L'appartement se compose : d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. Le dépôt de garantie est de 463,21€. Les frais d'accessibilité sont fixés à 430,43€ dont 99,33€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 07 49 70 49 29. Avant toute visite de ce logement il vous sera demandé le dépot d'un dossier de location complet. Les informations sur les risques auxuels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T1 de particulier à louer sur Nancy. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 28 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Phalsbourg, à louer appartement T2 de 45 m² avec 2 pièces Location de particulier 580 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Baignoire - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Plein centre - Buirette - promenades. Venez découvrir ce type 2 meublé, au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée. Cet appartement dispose d'un séjour avec coin cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un toilette, ainsi qu'une place de stationnement en sous sol. Disponible mi janvier.
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, idéalement situé au cœur de Nancy. Offrant une surface de 66,14 m², ce bien en état impeccable vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à une cuisine entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Profitez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour un confort optimal. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'un parking extérieur sécurisé. Situé à proximité des transports en commun et d'une école, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Reims- boulevard carteret, a voir beau duplex, embellissements neufs de type 6 de 114,4 m² offrant entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle de bain avec balcon. À l'étage, 3 chambres, salle de douche et dressing. Cave. Au 1er et dernier étage d'un immeuble de deux appartements. Loyer : 1160.50 euros par mois charges comprises dont 220.50 euros de provision pour charges (chauffage et teom compris)- régularisation annuelle : honoraires charge locataire : 990euros ttc (dont 343.2 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 940euros. Classe energie d. Disponible. Réf : 16561.
Découvrez cet appartement charmant de 61,4 m², idéalement situé au 34 rue docteur thomas, dans le quartier reims laon zola - neufchâtel - orgeval. Construit en 1948 et en bon état, avec son entrée indépendante, il offre deux chambres confortables et deux salons spacieux. Profitez d'une belle terrasse privative à l'arrière du bâtiment et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Proche des écoles et des transports en commun, cet appartement est proposé à la location, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821.
Location Metz libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 80 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.250 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement spacieux de 95,75 m², idéalement situé en plein cœur de Nancy, dans le quartier Charles III / Centre Ville. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres, un salon séjour pouvant se transformer en quatrième chambre, et deux balcons pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine, et l'entrée est équipée d'un placard pour un rangement optimal. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne, apportant une touche de luxe au quotidien. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. De plus, il est doté d'un ascenseur, d'un visiophone pour plus de sécurité, et d'un parking extérieur, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821.
14-16 rue ladoucette / place saint-jacques idéalement situé au coeur du centre ville de metz ! Bel appartement de type f4 de 97 m² au 3ème étage sans ascenseur, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz. Disponible rapidement ! Loyer : 1 220€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80€ (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien chaudière) dépôt de garantie : 1 220€ honoraires de rédaction de bail : 778€ honoraires d'etat des lieux : 289€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immmobilier 03 87 16 44 44.
Avenue de Strasbourg à Metz Queuleu, dans une résidence avec ascenseur, appartement de type F1 (non meublé) comprenant une pièce principale avec accès balcon, une kitchenette équipée, une salle de bains avec meuble vasque. Chauffage collectif gaz. Disponible de suite ! Loyer : 445€ Provisions sur Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 75€ (entretien et électricité des communs, ascenseur, chauffage, eaux chaude et froide) Honoraires de Bail : 221 € Honoraires d'état des lieux : 83€ Venez découvrir la visite virtuelle directement sur notre site belsim ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Belsim Immobilier 03 87 16 44 44.
À louer sur Baccarat appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 € Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sarrebourg, à louer appartement T3 de 80 m² avec 3 pièces Location de particulier 615 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Illkirch-Graffenstaden de 50 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 920 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Nancy. Disponibilité immédiate pour cette location de 45 mètres carré proposée à 550 euros par mois. Avantages du logement : - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu situé Rue Stanislas, 54000 Nancy, idéalement situé au cœur de Nancy, Meurthe-et-Moselle. Avec une surface de 37 m², cet espace accueillant est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour spacieux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez de la proximité d'une école, ce qui est idéal pour les familles, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Vivre dans le centre-ville de Nancy vous offre l'avantage d'avoir toutes les commodités à portée de main, tout en profitant de l'ambiance dynamique de cette ville historique. Disponible de suite Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant praticité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821.
Beau studio à louer à Reims, en excellent état. Idéal pour une colocation ! Proche du centre-ville et des transports en commun, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle cuisine équipée. Une salle d'eau avec toilette est à partager avec le studio à côté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement moderne et tout confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible de suite.
Situé dans le quartier SAINT-ANNE, Venez visiter ce studio situé au quatrième étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc. Idéal étudiant. Loyer hors charges : 480,00 Charges : 30,00 euros comprenant charges communes générales et eau froide. Dépôt de garantie : 480,00 euros Honoraires agence : 321,75 euros dont 87,75 euros d'état des lieux. Disponible de suite.
Découvrez ce charmant studio meublé situé au cœur de Nancy, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. Niché au 3ème étage, ce studio offre un espace de vie pratique avec une chambre dotée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Sa situation privilégiée en centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. disponible DE SUITE Ce studio en état correct est une opportunité parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À deux pas de l'arrêt du bus et à 5 minutes du quarter ARTEM, profitez de ce charmant 3 pièce au deuxième et dernier étage. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un séjour, une sale de bains avec douche et WC. Les colocations sont acceptées. L'appartement est libre le 31 / 07 / 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.