
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Générac T3 en duplex, surface habitable 64 m² au cœur du village. Lumineux et fonctionnel, ce logement dispose d'équipements récents comme la climatisation dans le séjour et une chambre. Les points forts du bien : Espace duplex optimisé : Une distribution sur deux niveaux qui sépare idéalement l'espace de vie et le coin nuit. Pièces de vie : Un séjour / cuisine séparée et semi-équipée (meubles hauts et bas) Côté nuit & sanitaires : 2 chambres, une salle de douche, Extérieur & Stationnement : Un balcon et un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule. Situé à Générac, vous bénéficiez du calme d'un environnement villageois tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité et des axes routiers menant à Nîmes. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.
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EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE disponible de suite À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29,48 m² situé à VAUVERT (30600). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement inclut une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Des radiants alimentés à l'électricité assure le chauffage de l'appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vauvert à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 499€ CC, avec 7€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 984€ est demandé. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (250 kWh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2 / m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Bel appartement à louer, idéalement situé en centre-ville de saint-gilles, à deux pas des transports en commun. Ce logement de 97,2 m² se compose d'un séjour agréable, de 3 chambres dont 2 en enfilade, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. Confort et cachet se mêlent dans cet appartement rénové avec soin. Loyer : 780eur. Contactez-nous pour organiser une visite. Libre immediatemment.
De particulier à particulier, appartement t2 de 49 m² à louer à saint-gilles. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 30258. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, plus d’une salle de bain.

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Venez découvrir rapidement, cet appartement de 3 pièces sur la commune de bernis. Ce logement vous offrira deux chambres, et un séjour ouvert sur la cuisine, n'attendez plus et venez découvrir ce petit cocon au centre du village. Disponible le 21 septembre 2026 ! Pour plus d'informations, ou demande de visite n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Bernis, dans village toutes commodités à 10 min de nîmes : l'agence live immo vous propose ce superbe t4 neuf de 105 m² en 1er étage d'une villa avec 270 m² de jardin privatif. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine us équipée de 43 m² exposé sud et ouest, 3 chambres (12,12, 5 et 13 m²) avec placards aménagés, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, wc et wc de service en rez de jardin. Prestations haut de gamme, clim gainable zone control, volets électriques, fibre, stationnements et jardin privatifs. Ligne bus tango agglo nimes à moins de 5 minutes à pied. Dépot d'un dossier complet sur plateforme zelok avant toute visite. Loyer 1.300 € charges comprises disponible immédiatement. Dépot de garantie : 1265 € / honoraires agence charge locataire : 945 €. Contact xavier tomas : 06 26 17 91 91.
Location chambre à garons de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 310 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30125. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Garons, à louer chambre de 13 m² avec 1 pièce location de particulier 315 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30125. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Idéalement placé dans une petite copropriété, P1 de 22 m² rénové, cuisine équipée, avec climatisation réversible. Disponible mi Août Dépôt de garantie : 375,00 Provision charges : 20,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail : 219,40 Honoraires état des lieux : 65,82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En fond de cour au calme, au 1er et dernier étage, jolies prestations pour ce P2B de 57,18 m² entièrement meublé, séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau. Lumineux. Disponible début Septembre Dépôt de garantie : 1494,00 provision pour charges : 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 571,80 Honoraires état des lieux : 171,54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit19562g : magnifique t2 de plain pied atypique avec ces pièces voûtées et sa cour très agréable. Cet appartement complètement indépendant est meublé avec goût et est situé dans le centre du village de st césaire. Facilité de se garer pas loin, parking non payant. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la cour, une belle pièce à vivre complètement voûtée, une chambre voutée avec fenêtre donnant sur la cour et d'une salle de bain avec wc. Proche chu et de l'iut de nîmes. Loyer 650 € charges 20 € (eau et ordures ménagères). Libre rapidement. Honoraires : 480 € dossier soumis à une assurance.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 670 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 480 euros - dépot de garantie : 650 euros - classe energie e : 238 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme rachel pons (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Vous serez séduits par ce P3 de 70,78 m² meublé au 2ème étage d'un immeuble rénové, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Lumineux et climatisé. Local à vélo couvert. Disponible rapidement Dépôt de garantie : 740,00 Provision charges : 20,00(avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail : 707,80 Honoraires état des lieux : 212,34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au calme en fond de cour, joli P2 de 32,91 m² rénové, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau. Proche toutes commodités. Disponible de suite Dépôt de garantie : 425,00 Provision charges : 25,00(avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail : 329,10 Honoraires état des lieux : 98,73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement de type 2 de 53,46 m² situé à Nîmes, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Le logement comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le loyer mensuel toutes charges comprises s'élève à 546,46 €, incluant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Les charges locatives s'élèvent à 192,84 €. Aucun frais d'agence à prévoir. Disponible à partir du 8 septembre 2026. Le dépôt de garantie demandé est de 353,62 €.
Quartier Carnot, P1 BIS de 44 m² au 1er etage d'une petite copropriété, avec séjour cuisine (plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau, une petite chambre.
Situé au coeur de nîmes, à proximité immédiate des arènes, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement t3 meublé de 45 m². Il se compose de : une pièce de vie une cuisine équipée et aménagée deux chambres confortables avec rangements et literie une salle d'eau avec douche et wc disponible immédiatement. pour plus de renseignements - contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Exclusivité l'agence guy hoquet mc immobilier vous présente cet appartement en location meublé. Il offre un salon, séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Des écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université de nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la gare nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a9 et a54, les nationales n106 et n113 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 10 km.
Nîmes Carrémeau, à deux pas de l'école Vatel, de la faculté de médecine et de l'IUT, studio meublé situé dans une résidence sécurisée avec parking. Il est composé d'une pièce principale, kitchenette équipée (plaque, frigo, micro-onde), salle de douche. Loyer 360 € toutes charges comprises, soit 310€ loyer, 50€ de provision sur charges (eau froide / chaude, om, copro, électricité).
Quartier de la Fontaine, entre l'Hôtel Imperator et le pont de Vierne. Bel immeuble XIXe d'esprit haussmannien, façade en pierre de taille. 1er étage avec ascenseur, 120 m² exposé Ouest. Petit salon (15 m²), pièce de vie (22 m²) ouvrant sur cuisine équipée (13 m²), suite parentale (21 m²), seconde chambre (18 m²) avec grand rangement, salle d'eau. T3 aux volumes généreux. Prestations de caractère : hauteurs sous plafond, pièces en enfilade, portes à double vantail moulurées, cheminée, parquets point de Hongrie, boiseries moulurées, chauffage gaz par radiateurs fonte, double vitrage refait. Place de stationnement possible. À deux pas des Jardins de la Fontaine, de la Tour Magne et du centre historique. Loyer : 1 400 EUR CC - Disponible immédiatement. ALOGNA Immobilier - 04 66 38 26 95 / 06 16 99 17 52.
Studio de particulier à louer sur milhaud. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 48 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30169. Atouts : toilettes indépendantes, proximité transport, proximité commerce.
Fiche id-sit27669g : 57 route de nîmes, milhaud, village à la sorite de nimes allant vers montpellier un appartement de type t2 au 1er étage, d'une surface de 54.86 m², comprenant : un hall, un séjour, une cuisine équipé (placards, plaque de cuisson, four, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc, chauffage électrique loyer : 513 € + 6.00 € de provision ordures ménagères, soit un total mensuel de 519.00 € honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction de bail : 297 € + etat des lieux : 164 €, soit un total de : 461 € - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 519 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 461 euros - dépot de garantie : 513 euros - dpe réalisé le : 02 / 082022 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1210 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
En exclusivité, à vergèze, l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la gare. Au centre du village et à deux pas des commerces ! Loue appartement t2 meublé d'environ 30 m² totalement rénové (climatisation, cuisine neuve équipée, etc. ), très lumineux. Location meublée de 12 mois renouvelable comprenant eau et électricité. Disponible à compter du 01 août 2026 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À louer vergèze centre du village venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé au coeur de vergèze. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. L'appartement dispose également d'une très grande chambre, ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite avec wc. Petit plus appréciable : depuis la cuisine, vous accédez directement à une petite cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur. Appartement rénové vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Nîmes, sis 846 avenue Georges Dayan appartement en rdc, composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante, une salle d'eau avec WC, un balcon et un emplacement de parking privatif. Loyer C. C. 360 euros dont 30 euros de charges (partie commune).
De particulier à particulier, appartement t2 de 40 m² à louer à vauvert. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 614 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 30341. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.