
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Dans un agréable village, entre castelnaudary et carcassonne, proche de bram (8km) appartement de type 1 lumineux 33 m² environ comprenant un sas d'entrée au rdc, à l'étage la pièce principale avec un placard de rangement, le coin cuisine équipée (réfrigérateur congélateur + plaque gaz) + machine à laver, la salle d'eau et wc inclus. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Disponible.
Situé sur la commune de Lasbordes, à proximité immédiate de l'école de La Raque, agréable appartement T2 meublé offrant un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Situé à Lasbordes, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Son jardinet privatif est parfait pour profiter des beaux jours !
Appt de type 2 Bis, situé au 2° et dernier étage d'une Résidence sécurisée, proche du canal du Midi. Le logement est très fonctionnel et comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour ouvert sur un balcon, un bureau, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Le coin cuisine est équipé d'un frigo Top et d'une plaque vitrocéramique 2 feux. Vous pourrez également stationner facilement grâce à la place de parking privative. Le logement sera disponible dès le 2 février.

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Appartement de type 2 dans une résidence sécurisée en centre ville avec ascenseur et cellier. IL est composé d'une entrée, d'un séjour et coin cuisine (frigo top, plaque électrique, hotte aspirante, meubles de rangements), une buanderie, une chambre avec un placard, une salle de bains. Le logement est lumineux et agréable. Disponible au 01 / 02 / 2026.
Bel appartement T3 en duplex, rénové dans le centre de Castelnaudary. Le logement est spacieux et comprend une cuisine belle équipée. Chauffage électrique. Disponible au 15 / 11 / 2025.
En centre ville, appartement de type 3 en rdc comprenant une entrée, un coin cuisine semi équipée (hotte et plaque ), ouvert sur le séjour, un couloir desservant 1 pièce faisant office de petite chambre 9 m², et une deuxième chambre 11 m², salle de bains et WC séparé. Une cave complète les prestations de cet appartement. Le chauffage est électrique. Double vitrage. Disponible au 04 / 02 / 2026.
Au dernier étage d'un charmant immeuble en plein coeur de la ville, cet appartement de type T3 vous attend avec impatience ! Il se compose d'un spacieux salon de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement meublée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En prime, vous bénéficierez d'une cave située au rez-de-chaussée. Cet espace de vie lumineux est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez pas à voir ce bien en visite 360°C ! .
Disponible mi janvier 2026. Entièrement neuf de 2022, situé hyper centre, dans un immeuble calme, proche parking communal, charmant appartement triplex composé : rdc : pièce à vivre de 22 m² avec cuisine aménagée et semie équipée. 1er étage : 1 chambre de 13 m², dressing, salle d'eau avec wc. 2ème étage : 2 pièces complémentaires mansardées pouvant faire office de bureaux, dressing ou chambres d'appoint selon vos besoins, wc. Courette privative.
Centre ville castelnaudary appartement t2 au 1er etage d un petit collectif. Cuisine independante simple / salon sejour / 1 chambre / salle d eau. Chauffage electrique / double vitrage. Cave. Libre. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Centre ville castelnaudary appartement de type 3 dans un petit collectif au second etage libre au 06 / 02 / 2026. Cuisine amenagee et equipee ouverte salon / 2 chambres / une salle d eau. Chauffage electrique / double vitrage. Libre le 6 / 02 / 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Libre assurance loye impaye centre ville castelnaudary appartement de type 2 avec eau comprises sis au 1er etage d un petit collectif. Petite cuisine semi independante / salon / 1 chambre / salle d eau. Lumineux / double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Castelnaudary centre ville maison de ville de type 4 mitoyenne des deux cotes. Location avec assurance loyer impaye. Libre le 22 / 01 / 2026 cuisine amenagee et equipee ouverte sur piece de vie / 1sejour / 2 chambres / 2toilettes / salle de bain mixte chauffage gaz de ville / double vitrage agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Castelnaudary libre le 6 / 03 / 2026 au second etage proche canal dans petite residence securisee appartement de type 3. Cuisine managee / equipee ouverte salon sejour / 2 chambres dont une avec mezzanine / salle d eau. Double vitrage / chauffage electrique. Immeuble securise. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Ce studio fonctionnel au 3eme etage situé en plein centre de castelnaudary, libre offre une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche de toutes commodités, idéal pour une personne seule ou un (e) étudiant (e). Assurance loye impaye agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Dans un petit immeuble au centre de Castelnaudary, cet appartement est situé dans un quartier calme au deuxième et dernier étage. Spacieux et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et en partie équipée (plaque, hotte), salon, une grande chambre de 18 m², salle d'eau et wc séparé. Proximité parkings à deux pas. N'hésitez pas à découvrir ce bien en visite 360° !
Castelnaudary centre ville ideal etudiant studio meuble au premier etage d un immeuble de caractere libre le 19 / 12 / 2025vec kitchenette amenagee et equipee ouverte sur grande piece de vie / salle d eau toilette. Double vitrage. Chauffage electrique. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Centre ville castelnaudary studio de 28 m² sis au 3eme etage immeuble securise. Kitchenette equipee plaques electriques / hotte aspirante / frigo top. Chauffage electrique. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Appartement T2 en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme, proche de la gare. Cet appartement possède sa propre terrasse, une place de parking sécurisée et une cave. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Centre ville Castelnaudary, au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé, appartement T1 bis de 53 m², très lumineux, avec balcon et climatisation réversible. N'hésitez pas à découvrir ce bien en visite 360° ! .
Centre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de type 3, situé au 2ème étage, lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée, d'un salon / séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave en sous-sol.
Centre ville Castelnaudary, au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de type 3, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée à l'abris des regards. Il dispose : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau avec douche balnéo.
Appartement situé au 3° étage d'un immeuble du centre ville avec ascenseur. Le logement est très bien équipé (lave linge, sèche linge, plaque induction, frigo congélateur, mini four, micro onde), il est lumineux et bénéficie d'une clim réversible. Disponible de suite.
Appartement T2 en rez de chaussée au centre de la ville, Parking communal devant l'appartement. Proche de toutes les commodités. Il possède la fibre. Une belle surface entièrement rénovée avec cuisine équipée et aménagée. Le quartier est calme et paisible.
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