
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
COURTHEZON, proche commerces et centre village, Résidence Les Barrières, appartement T3 spacieux de 75 m² au 2ème étage comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. (Nombreux rangements) Climatisation réversible et radiateurs électriques. Stationnement sécurisé dans la cour de la résidence. Loyer : 790.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 40.00 Dépôt de garantie : 750.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 510.00 (dont établissement des états des lieux : 225.00) Date de réalisation des diagnostics : 02 / 12 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1790 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Consommation énergie primaire : 286kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio avec mezzanine comprenant une cuisine équipée (plaques et frigo top) une salle de bain. surface 22.2 m² Loyer : 375.00 comprenant les charges mensuelles de 15.00 Dépôt de garantie : 360.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 240.00 (dont 84.00 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 31 / 08 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021,22, et 23 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 8 kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement T2 de particulier à louer sur Bédarrides. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 50 m² proposé à 820 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T1 de 25 m² à louer à Bédarrides. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 532 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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De particulier à particulier, appartement T2 de 52 m² à louer à Châteauneuf-du-Pape. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 658 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer au coeur de châteauneuf-du-pape dans une maison de caractère abritant très peu d'appartements, venez découvrir ce charmant logement de type 1 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque 2 feux et d'un réfrigérateur 'top', et d'une salle d'eau avec toilettes. Ses atouts : cour commune, résidence calme et proximité immédiate des commodités. Loyer : 395 dont 'provision sur charges' (entretien et électricité des parties communes) : 20 dépôt de garantie : 375 frais d'agence : 210 (visite, dossier, bail : 7 / m² soit 147, état des lieux : 3 / m² soit 63) conditions location assurance loyers impayés : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi avec minima 2fois le montant du loyer, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Revenus sociaux non comptabilisés. Disponible courant septembre dpe : en cours.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Sarrians, au sein de la résidence MARCEL PAGNOL. Idéalement situé au 2ème étage, cet appartement vous offre une surface habitable de 64.74 m², parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, vous permettant de profiter des beaux jours et d'une vue agréable. Le logement est équipé d'une baignoire pour des moments de détente après une longue journée. Le chauffage individuel électrique vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Un parking est disponible pour faciliter votre quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 73.50€, et le loyer mensuel charges comprises est de 561.84€. Un dépôt de garantie de 488.34€ est requis. Cet appartement sera disponible à partir du 2026-03-14. Aucune frais d'agence ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et confortable à Sarrians.
Découvrez cet appartement Type 2 de 46 m² situé à Orange, dans la résidence Fourchevielles. Idéal pour un couple ou un petit foyer, ce logement se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Le stationnement est inclus pour votre confort quotidien. Les charges s'élèvent à 76,56€ par mois, et le loyer mensuel est de 419,26€ charges comprises (hors eau froide et chauffage). À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie et un pressing, pour un quotidien pratique. Disponible à partir du 27 octobre 2025, ce logement ne comporte aucun frais d'agence.
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans la résidence fourchevielles à orange. Cet appartement de 55 m² est situé au 4ème étage et offre un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante salle d'eau avec un bac à douche et wcc indépendant. Stationnement libre au pied de la résidence. Proche école fourchevieilles. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 432,79 €, avec des charges mensuelles de 117,09 € incluant l'eau froide. Un dépôt de garantie de 315,70 € est requis. Pas de frais d'agence. Disponible de suite.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Orange, au 4ème étage de la résidence "FOURCHEVIELLES 2". Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement offre un double séjour, une chambre, salle de bains et cuisine indépendante + loggia. Le logement est disponible immédiatement. Le loyer mensuel charges comprises est de 429,13 €; les charges mensuelles s'élèvent à 117,09 € et incluent l'eau froide. Dépôt de garantie de 312,04 €, aucun frais d'agence. Stationnement libre au pied de la résidence. Proche école fourchevieilles.
Vous cherchez à louer un grand appartement T3 à Orange ? Alors cet appartement T3 de 80 m² est fait pour vous ! Situé dans un petit immeuble à faibles charges de copropriété au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec climatisation réversible donnant sur une terrasse et avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier / buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 2 chambres. Un garage et une cave viennent compléter ses prestations. Il est disponible immédiatement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et les volets sont roulants électriques. Le loyer est de 790 € par mois (30 € de charges de l'immeuble comprises). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer soit 790 €. Les honoraires d'agence sont de 320 € (pour la publicité, les visites, l'analyse du dossier de solvabilité, la rédaction et signature du bail) + 240 € de frais d'état des lieux soit 560 € TTC. Le DPE est classé en C (124 kWhEP / m². an) pour la consommation énergétique et en A (5 kg éqco2 / m². an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Contactez-moi vite afin de venir visiter votre futur logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.
Cours Pourtoules, Bel Appartement lumineux T3 de 61 m² au 2ème étage comprenant un séjour climatisé de 30 m², une cuisine aménagée avec plaque et hotte aspirante, deux chambres, une cave. Stationnement et commodités à proximité. Loyer : 700.00 comprenant les charges de 40.00 Dépôt de garantie : 660.00 Honoraires de mise en location : 462.00 (dont établissement des états des lieux : 183.00) Date de réalisation des diagnostics : 21 juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870.00 à 1240.00 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Consommation énergie primaire : 178kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Découvrez cet appartement Type 4 situé à Orange, dans une résidence agréable. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement au 3ème étage offre un cadre de vie pratique. Le logement dispose d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,73€, et le loyer mensuel charges comprises est de 591,95€. Un dépôt de garantie de 496,22€ est requis. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Le logement bénéficie de la présence d'un stationnement et d'un parking, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Situé à moins d'un kilomètre, vous trouverez plusieurs points d'intérêt pratiques : une pharmacie (Pharmacie Champlain), deux supermarchés (Lidl et ALDI), ainsi que deux écoles (École maternelle Croix Rouge et École élémentaire Albert Camus). Cet appartement sera disponible à partir du 2026-03-12.
Découvrez cet appartement de type 3 situé à orange, dans la résidence fourchevielles. Situé au 2ème étage, cet appartement de 58 m² offre une cuisine indépendante. Le loyer mensuel est de 489,92 €, avec des charges de 84,41 €. Le dépôt de garantie s'élève à 405,51 €. Ce logement dispose d'un stationnement et d'un parking. L'étiquette énergétique dpe est d, et l'étiquette ges est également d. À moins d'un kilomètre, vous trouverez plusieurs points d'intérêt pratiques : le pressing laissez-les fers, la pharmacie champlain, ainsi que les supermarchés aldi et lidl. Aucune frais d'agence.
Dans un petit immeuble à proximité de toutes commodités, studio de 35 m² au 2ème étage comprenant une grande pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Loyer : 390.00 comprenant les provisions sur charges avec régularisation annuelle de 30.00 Dépôt de garantie : 360.00 Honoraires d'agence : 235.00 (dont 93.00 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 08 / 12 / 2023 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 / an et 700 / an Consommation énergie primaire : 227kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville d'Orange, cours Aristide Briand, au troisième étage, F2 comprenant une entrée, cuisine équipée (plaque, hotte) ouverte sur séjour, une chambre équipée d'un lit avec une salle d'eau attenante. Chauffage électrique. Loyer : 415.00 comprenant les charges mensuelles révisables annuellement de 30.00. Dépôt de garantie : 385.00. Honoraires d'agence : 260.00 TTC (incluant les honoraires de rédaction d'état des lieux de 105.00) Date de réalisation du diagnostic : 02 / 08 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 275kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville, très beau F2 bis de 45 m² au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Chauffage électrique et Climatisation réversible. Loyer : 495.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 35.00 par mois. Dépôt de Garantie : 460.00 Honoraires à la charge du locataire : 315.00 TTC dont 150.00 pour l'établissement des états des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation énergie primaire : 318kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Orange, proche Théâtre Antique, appartement de type 3 entièrement climatisé, comprenant une cuisine équipée (four, plaque électrique quatre feux et hotte aspirante), un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage, consommation d'eau comprise dans les charges avec régularisation annuelle. Classe énergie C. Disponible de suite. Visite virtuelle : Loyer Charges comprises : 695.00 Provisions de charges 40.00 Dépôt de garantie : 655.00 Honoraires Agence : 460.00 (comprenant l'établissement de l'état des lieux : 150.00) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.
Cours Aristide Briand, appartement F2 de 40 m² situé au 1er étage, comprenant un séjour-cuisine de 14 m² avec accès à la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible. Loyer : 520.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 40.00 Dépôt de garantie : 480.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 336.00 (dont établissement des états des lieux : 132.00) Date de réalisation des diagnostics : 10 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Consommation énergie primaire : 240kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces A louer appartement T2 de 55 m² non meublé comprenant un séjour / cuisine, 1 chambre, 1 mezzanine, salle de bain / wc, 1 cave Libre Loyer : 635 euros + 9 euros de provision pour la Taxe d'ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 644 euros. Dépôt de garantie 635 euros.
Appartement 3 pièces A louer Appartement T3 en duplex, d'une surface de 111 m²comprenant non meublé au premier étage avec terrasse, comprenant 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 chambres, séjour / salon et garage. Loyer HC 871 euros + 34 euros de charges réparties de la façon suivante : 12 euros de provision pour l'entretien de la chaudière + 10 euros de provision pour les ordures ménagères + 12 euros de provision pour l'entretien de la climatisation soit un loyer charges comprises de 905 euros Dépôt de garantie : 871 euros.
Appartement A louer appartement atypique T3 de 81 m² non meublé comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et toilette. Loyer : 592 euros HC + 38 euros de charges (les charges sont les provisions pour les ordures ménagères, une provision pour l'eau et les communs) soit un loyer charges comprises de 630 euros. Dépôt de garantie : 592 euros Libre le 20 / 02 / 2026.
Découvrez cet appartement de type 4 (3 chambres) situé à Sorgues, au sein de la résidence GENERAT au 2ème étage (sans ascenseur) avec une cuisine indépendante ainsi qu'un extérieur de type balcon. La superficie de ce logement est de 71 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, vous assurant un confort thermique optimal sans frais supplémentaires. Les charges mensuelles s'élèvent à 169,81€. À proximité, vous trouverez la Pharmacie Générat et le Carrefour Market, facilitant votre quotidien. Ce logement sera disponible à partir du 23 / 03 / 2026, pour un loyer mensuel de 595,95€, sans aucun frais d'agence. Un dépôt de garantie de 426,14€ est requis. Ne manquez pas cette opportunité.
Laforêt Vedène vous propose ce superbe appartement de type 2, entièrement meublé avec soin, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville bien entretenu. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant le confort du 'tout à pied' dans un cadre moderne et chaleureux. Se compose d'une pièce de vie climatisée avec une jolie cuisine ouverte dotée de tous les équipements nécessaires (plaques, four, hotte, réfrigérateur. ). Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre climatisée avec un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC séparé complète ce bien. Parkings gratuits à proximité. Disponible immédiatement. Venez le découvrir sans tarder en réalisant la visite virtuelle sur notre site internet. Si ce logement correspond à vos attentes, contactez-nous pour déposer un dossier !
Laforêt Vedène vous propose à la location ce magnifique T2bis en duplex, offrant 68 m² habitables (80 m² au sol), niché au coeur du centre-ville. Entièrement loué meublé avec un mobilier contemporain, cet appartement se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Au 1er étage : Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2ème et dernier étage : Une grande mezzanine polyvalente surplombe le séjour. Cet espace modulable s'adaptera à vos besoins : bureau spacieux pour le télétravail, salon de lecture ou chambre. Elle dessert une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing. Le logement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Parkings gratuits à proximité. Faites la visite virtuelle sur notre site et, si ce logement vous plaît, déposez un dossier. Disponible immédiatement !

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.