
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement f3 en duplex de 70 m² hab environ comprenant : cuisine, séjour, dégagement, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. Balcon. Cave. Parking. Loyer 746eur cc dont 40eur de charges mensuelles avec révision annuelle : om + entretien de la chaudière dépôt de garantie 706eur - hon etabl acte de loc : 580.32eur (dont 200eur edl) libre mi-avril 2026 visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Studio d'environ 20 m², en rez de chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Petite cour commune. Loyer 334eur dont 20eur de charges : om + eau froide + entretien des gouttières. Dépôt de garantie 314eur - hon etabl acte de loc : 298.08eur (dont 69eur edl). Libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement f3 de 57 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon, 2 chambres, wc, salle de bains, placards sur le palier. Loyer 495 eur dont 25 eur de provisions mensuelles (om + eau froide). À réclamer une fois / an l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie 470 eur - hon etabl acte de loc : 410.40 eur (dt 171 eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Domaine de Limère aux portes de Sologne Cottage meublé F2 en duplex. Entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine aménagée, à l'étage une chambre, salle de bains Terrasse. Jardinet clos Chauffage électrique individuel. Eau froide collective Libre rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Appartement f3 de 57.60 m² habitables : entrée avec placard, séjour, cuisine, cellier, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave en sous sol, garage. Loyer 550eur cc dont 80eur de charges mensuelles avec révision annuelle : om + copro dont eau froide & entretien de chaudière collectif dépôt de garantie 470eur - hon etabl acte de loc : 410.40eur (dont 171eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement f3 de 59.5 m² habitables environ : entrée sur couloir, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage. Loyer 520eur cc dont 55eur de charges : om + charges de copro dont eau froide. À réclarmer 1x / an : entretien de chaudière dépôt de garantie 465eur - hon etabl acte de loc : 446.40eur (dont 177eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Beaugency - appartement duplex f2 de 52.50 m² habitables comprenant : séjour avec coin-cuisine, dégagement, wc. Au dessus : 2 mezzanines, salle de bains. Cellier. Loyer 590eur cc dont 40eur de charges mensuelles avec révision annuelle : om + eau froide. Dépôt de garantie 550eur - hon etabl acte de loc : 468eur (dont 157eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans la Résidence Croix Nas à Beaugency, cet appartement de 71,24 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres spacieuses, il est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille. Garage et cave font partie de la location. L'appartement traversant se compose de quatre pièces, dont une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire de 9 m². Les chambres bénéficient également d'une belle luminosité naturelle. La localisation de cet appartement à Beaugency constitue un véritable atout. Cette charmante ville historique, traversée par la Loire, offre tous les services de proximité, ainsi que des activités culturelles et de loisirs. Disponible à partir du 16 mars.
À louer sur Olivet chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Cet appartement confortable et moderne est idéalement situé dans la charmante ville de Beaugency. D'une superficie de 49,7 m², il comprend une chambre spacieuse et une grande pièce de vie. L'appartement est entièrement meublé. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et une cuisinière avec four. La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont également fournis. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est aussi doté d'un lave-linge. L'accès est sécurisé par un interphone et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est disponible.
Bel appartement T3 à louer au cœur de Beaugency, disponible fin mai - début juin. Idéalement situé 24 Rue de la Croix Nas, en centre-ville. D'une surface confortable de 61,39 m², cet appartement (construction 1970) offre 2 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains équipée d'une douche. État général correct, parfait pour un premier logement ou un couple. Parmi les atouts pratiques : un parking intérieur sécurisé et une cave en sous-sol pour optimiser le rangement. Emplacement de choix : proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Loyer attractif : 495 EUR par mois. Ne ratez pas cette opportunité au centre-ville de Beaugency, alliant confort, praticité et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Libre fin Mai 2026.
Location appartement T2 à Ingré de 43 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 572 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au cœur de la ville d'Olivet, Rue du Pont Lazin. D'une superficie de 46 m², il offre une chambre confortable, un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. 2 places de parking extérieures complètent le tout. Proche des transports en commun et d'une école, il est parfait pour une vie urbaine pratique. Le loyer est de 629 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. / .
Bel appartement T2 à louer, idéalement situé Avenue du Loiret, Olivet. Au 1 chambre et 1 séjour lumineux, cet appartement en bon état offre un balcon agréable pour vos moments détente. Place de parking extérieure incluse. Proche des écoles, pratique pour les familles, et desservi par les transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Loyer : 678 EUR. Contactez-nous vite pour une visite !
Orleans sud jardin des plantes, dans résidence sécurisée appartement 3 pièces, 71 m², composé d'un séjour de 30 m² avec une cuisine équipée (plaque, hotte, four), salle de douche, 2 chambres avec placard, chauffage individuel. Possibilité de louer une place de parking couvert. Disponible le 1 novembre 2025. Loyer : 890 cc. Honoraires : 540 .
ORLEANS quartier Jardin des plantes, proximité toutes commodités dont tram, belles prestations pour cet appartement 2 pièces de 66 m² (76 m² au sol) au dernier étage, dans résidence sécurisée avec ascenseur, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four) d'une surface de 34 m², chambre de 19 m² avec placard, salle de douche et wc. Disponible le 22 septembre 2025. Loyer : 750 CC. Honoraires : 493.50 .
Vous êtes étudiant (e) et recherchez un cadre de vie agréable, confortable et convivial ? Cette chambre meublée est faite pour vous ! Au sein d'un pavillon de 146 m², venez découvrir une chambre individuelle de 11 m², idéale pour travailler au calme tout en profitant d'espaces communs généreux. Les parties communes comprennent : Un vaste séjour lumineux de 30 m², parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. vous pourrez profiter d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un grand congélateur. Le petit + qui fait la différence : accès à une piscine au sein de la copropriété ! De quoi se détendre après les cours ou pendant les beaux jours. Un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité, parfait pour réussir votre année universitaire dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Idéalement situé à orléans, au premier étage d'une résidence sécurisée, proche des transports en commun, ce studio meublé, aménagé avec goût n'attend plus que vous ! Libre le 20 mars 2026.
À louer, appartement meublé d'une superficie totale de 57,8 m², situé dans une résidence sécurisée (équipée de caméras, portail et portillon neufs) Le logement se compose d'une entrée avec un couloir donnant l'accès aux différentes pièces de l'appartement, à savoir : - un salon et un séjour - une chambre - une salle de bain - un WC indépendant - une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux au gaz de ville, un four, un réfrigérateur, un congélateur, un micro onde, lave-vaisselle). Une cave complète ce bien. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Ligne A du tramway accessible à moins de 5 minutes à pied, desservant le centre-ville et Orléans Sud. Appartement fonctionnel, prêt à être occupé immédiatement. Idéal pour une personne seule ou un couple.
Duplex à louer au cœur d'Orléans, 28 Quai Saint Laurent : 97 m² en parfait état, avec sous-sol pratique. Cet appartement lumineux propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant et des volumes bien répartis — idéal pour une famille. Emplacement privilégié en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer : 1 235 EUR. Confort, accessibilité et qualité de vie réunis — contactez-nous pour une visite ! /.
Iad france - axel vergnerie vous propose : reste chambre disponible ! Chambre 1 (9 m²) : 390€ tout inclus appartement rénové disponible situé place du bois, proche des universités à moins de 5 minutes à pied, idéal pour les étudiants. Proche des commerces et transports en commun. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage si besoin. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Le loyer inclut toutes les charges (chauffage, eau chaude, ascenseur, etc) ainsi que les frais d'électricité. Espace privatif les 4 chambres sont équipées avec : • un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • un bureau avec une chaise • une table de chevet avec lampe • meubles pour les vêtements espaces de vie en coliving • une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. • une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et wc. • une penderie xxl dans le couloir conditions locatives • loyers par chambre (restantes) chambre 1 (9 m²) : 375€ tout inclus • dépôt de garantie (soit 1 mois de loyer sans les charges) • bail individuel à la chambre • garantie visale (ou garants le cas échéant) sont demandées • aucun frais d’agence ou de dossier • chacun est libre de partir quand il le souhaite dans la limite d’un mois • chambre disponible pour aménagement. Visite sur demande après validation du dossier candidat. L'appartement se destine plutôt à des étudiants studieux, qui veulent un endroit calme et équipé pour bien travailler. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 150 euros (soit 2€ / m²).
Installez-vous dans ce bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et en très bon état, située à la limite d'Orléans et de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Il se compose d'une entrée munie d'un placard, séjour lumineux ouvrant sur joli balcon orienté à l'Est, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. L'isolation thermique, le double vitrage, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux. L'appartement est loué meublé, avec une machine à laver et tout l'électroménager nécessaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces verts agréables. Emplacement pratique, proche école, commerces du quotidien et transports en commun. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'eau froide. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès maintenant, contactez rapidement l'agence par téléphone pour déposer votre dossier et le visiter !
Idéalement situé en centre-ville, 7 Place Édith Piaf, ce studio de 35 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Construit en 2013 et en très bon état général, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le studio possède un coin nuit / bureau. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un WC. Le logement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et bénéficie d'un parking extérieur, un vrai plus en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, ce studio est idéal pour les personnes à la recherche d'une petite surface. Loyer : 445 € / mois CC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SCELLIER INTERMEDIAIRE.
Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend : Une entrée avec placard, pratique pour le rangement, Une pièce principale lumineuse équipée d'une penderie, Un dégagement, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau. Pour votre confort, une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce logement rare sur le secteur. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique et bien situé. Disponibilité : immédiate Visite sur rendez-vous.
Orléans sud loire - parc léon chenault - lycée saint-charles - 2 min à pied tram ligne a : a louer appartement meublé studette : pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau. __ libre le 20 février __ orpi imhotep 02 38 52 28 90.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.