0 résultats
Autres annonces à proximité de Annecy (74000) avec vos critères
Fiche Id-SIT27210g : Au cœur de Sillingy, dans une ancienne bâtisse de 6 logements, proche de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, maison de santé, transports), de sentiers de randonnées, du lac aménagé de la Balme, et proche d'Annecy, ce grand appartement duplex, type 3 / 4 de 89.21 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 8 m² avec vue sur les montagnes, 2 grandes chambres d'environ 14 m² et 17 m² et une petite salle de douche avec toilettes. À l'étage inférieur, une cuisine équipée et salle-à-manger de 24 m² donnant sur une 2 ème terrasse privative de 15 m², une 2 ème salle de douche et buanderie, des toilettes, une très grande cave / cellier. Nombreux rangements. En annexe, une 2 ème cave, places de parking communes devant la maison (hors voie publique). Les charges s'élèvent à 340€ par mois (Eau, Gaz, électricité des communs, TEOM) soit un loyer CC à 1590€. Location regie par la loi du 6 / 7/89- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1590 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 340 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1157 Euros - Dépot de garantie : 1250 Euros - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2022 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Aubin Finet vous propose : Dans la commune prisée d’Allonzier-la-Caille, découvrez ce superbe appartement en duplex avec jardin privatif, garage et place de stationnement. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Fonctionnel et parfaitement équipé, cet appartement est loué avec un garage attenant et une place de parking. Offrant un véritable compromis entre maison et appartement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commerces et des axes principaux en direction d’Annecy et de Genève. Dossier locataire complet exigé avant toute visite. Honoraires à la charge locataire : 680€, plus 3€ du m² pour l'état des lieux d'entrée. 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 680 euros (soit 8€ / m²).
Annecy, la perle des Alpes, séduit toujours plus d’acheteurs. En 2025, la tension immobilière reste forte, entre rareté de l’offre, pouvoir d’achat des frontaliers et cadre de vie exceptionnel. Découvrez les prix au m² par quartier, les loyers, les tendances et les opportunités d’investissement dans la Venise des Alpes.
