Appartement avec garage à louer à Annecy (74)

Appartement de 78 m² à louer sur Annecy L'appartement : Situé Rue du Bois Gentil à Seynod, au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 80, cet appartement lumineux et meublé offre : Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon (four, plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle…) Canapé + TV dans le séjour Salle de bain + WC séparés Vue agréable sur un parc arboré (pour les 3 chambres) 2 places de parking libres + garage privatif de 24 m² Fibre internet disponible Chauffage au gaz et eau inclus dans les charges Les chambres disponibles : Chambre 14 m² – Grand dressing – 547,50 € + 115 € charges Chambre 13 m² – Avec alcôve (coin nuit possible) – 547,50 € + 115 € charges Chambre 10 m² – Plus compacte – 405 € + 115 € charges Chaque chambre est meublée : lit, table de nuit et dressing Conditions : Charges : eau + chauffage gaz compris (électricité à partager entre colocataires) Bail meublé par chambre Dépôt de garantie : 2 mois de loyer / personne Frais d'agence : 350 € / personne Profil recherché : Jeunes actifs ou étudiants Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Résidence LE VERTUOSE, quartier des Hirondelles - Dans bâtiment neuf L'Escapade, situé 3 Rue Flora Saulnier, proche gare et centre ville. Au 3ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 16.14 m², une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Surface habitable : 41.92 m². Appartement : Loyer mensuel charges comprises : 895 € Dont provision sur charges : 115 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude par chaudière bois (régularisation annuelle). Loyer régime PINEL soumis à plafond de ressources revenus 2025. Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 € (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 24 / 11 / 2025. Dépôt de garantie : 780 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 533 € TTC Dont honoraires état des lieux : 123 € TTC. Garage en sous-sol sécurisé et électrifié (bail séparé) : Loyer mensuel charges comprises : 135 € Dont provision sur charges : 5 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 130 €. Disponible de suite.

À côté de la Mairie de Pringy, dans une copropriété récente, un appartement 2 pièces de 46 m² en rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale avec coin cuisine et terrasse, une chambre, salle de bains, toilettes, cave et garage double. Loyer 1014 € + 86 € de charges comprenant chauffage et eau chaude, FA 460€, libre en fevrier.

Venez découvrir cet agréable et lumineux t3 neuf, livraison mi-décembre 2025 résidence villa ornella, proche d'annecy, des commodités (commerces, écoles. ) et des axes autoroutiers, situation idéale. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 8 m² environ, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Pour compléter ce bien vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave. Vous avez la possibilité de louer en plus un second garage (bail séparé, loyer 150€) disponible fin decembre 2025 loyer 1430€ + 70€ de provision pour charges = 1500€ honoraires 820€ et dépôt de garantie 1430€ 1er contact uniquement par message via l'annonce, la visite collective vous sera alors proposée le vendredi 19 / 12, à confirmer.

T4 meublé haut de gamme avec terrasse et garage double, un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Adresse : 50 Rue des Mouettes, 'Le Flamboyant'. Idéalement situé à deux pas du lac et du centre d'Albigny, dans un quartier résidentiel très recherché, ce superbe appartement de 91,65 m² vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence neuve, il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, un WC séparé. errasse de 12,60 m². Garage double sécurisé en sous-sol - Cave. Chauffage individuel au sol au gaz. DPE du 07 / 05 / 2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 821 € et 1111 € (année de référence : 2021-2023). Loyer mensuel charges comprises : 2390 € dont Provisions sur charges : 140 € comprenant charges de copro avec régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4500 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1183 € TTC Dont état des lieux : 273 €.

Type T3 à louer sur MEYTHET, disponible le : 31 / 10 / 2024. Situé au 3ème étage sans ascenseur, appartement de type T3 avec balcon, d'une surface de 55 m² environ, cuisine aménagée et loggia attenante, 2 chambres, salle de bain équipée d'un meuble-vasque, d'une douche et d'un cumulus pour eau chaude, WC, chauffage collectif, une cave et accès au parking de copropriété. Garage possible à louer dans l'immeuble.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Soyez rapides pour pouvoir profiter de ce superbe T3, entièrement équipé, dans une résidence récente de 2024. Appartement de 70 m² habitable situé au 1er et dernier étage à Annecy. Cet appartement lumineux avec de beaux volumes est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier. Coté coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien possède en annexe, une cave et un garage double en enfilade accessible par un autre bâtiment de la copropriété. La copropriété possède un grand local à vélo et un local pour une crèche. Petit parc à côté de la copropriété, proche de tous les commerces, vous êtes idéalement situé dans Annecy à 2 km de la gare et du lac. Contactez-moi pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle de ce nouvel appartement à la location sur Annecy. Appartement disponible à partir du 2 Janvier 2026 Dossier locataire complet obligatoire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1512.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2924 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 euros (soit 8€ / m²).

Iad france - johanna berthelon vous propose : albigny — t3 / 4 — meublé — garage à louer, dans le quartier prisé d’albigny à annecy-le-vieux, au quatrième étage d’une résidence calme et récemment rénovée sur le plan énergétique, superbe appartement entièrement meublé offrant un aperçu sur le lac. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, de deux chambres avec accès direct au balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’un parking collectif privé réservé aux résidents. Situé à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports, ce bien spacieux et confortable offre un cadre de vie agréable et recherché, au coeur d’un quartier très apprécié d’annecy-le-vieux. Disponible immédiatement. Loyer 1 300 € charges copro 200 € (dont chauffage + eau chaude) dépôt de garantie : 2 600 € honoraires + edl : 1 106 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 830 euros (soit 8€ / m²).

Type T3 Meublé à louer sur ANNECY, disponible. Dans copropriété située à proximité du parc des sports, appartement en très bon état, meublé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bain avec meuble-vasque, baignoire et branchement lave-linge, d'un WC séparé, double-vitrage, chauffage collectif gaz. Une cave, un garage et un local vélos complètent l'offre de location.

Dans une résidence privée, unique, située à st jorioz, secteur du château, dans un cadre verdoyant, bucolique, agréable, silencieux ou il fera bon vivre à 5 minutes du centre-ville et de ces commerces et écoles. Venez découvrir ce logement t4 en rez de chaussé de 102 m² avec 3 chambres "sutie". Possibilité de louer un garage en sus. Ce logement dispose d'une cuisine ouverte sur salle manger, salon donnant sur terrasse, 3 chambres avec sdb et communicante via une deuxième terrasse, cellier, nombreux rangement. Cave. Vous disposerez en partie commune, d'un local à vélo, de 4 bornes de recharge voiture électrique, nombreuses places de stationnement. Les petits plus : - vue exceptionnelle sur les montagnes - équipements inclus : cuisine équipée, cellier, cave. - espaces de rangement optimisés pour un intérieur toujours bien organisé. - environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien. Logement disponible à partir du 18 janvier 2026 loyer : de 2500 euros. Pas de charges caution : 2500 euros frais d'agence : 1500 euros mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique. Dpe : c localisation : st jorioz est une ville de 6000 habitants avec crèche, école et collège, située entre lac et montagne à 20 minutes d'annecy. 45 minutes de genève. Vous disposerez à proximité de la piste cyclable et des arrêts de bus. Pourquoi ce logement ? Idéal pour un famille cet appartement offre un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Renseignements auprès de sébastien gianadda, agissant en tant qu'agent commercial rsac n°824000897 annecy auprès de la sas propriétés privées, rcs 487 624 777. Mandat n° 431997. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.