Appartement 5 pièces à louer à Uzès (30700)

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Appartement duplex de charme idéalement situé au cOEur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et écoles, dans un immeuble ancien tout proche de l'hotel de ville, au 2ème étage sans ascenseur. Élevé sur deux niveaux, il propose cependant une grande majorité de sa surface au même niveau dont les 2 chambres principales. Rénové en 2023 avec savoir-faire et goût, cet appartement est en bon état. Sa luminosité, due à son orientation sud, et son mélange harmonieux de charme ancien et de contemporain avec des matériaux de qualité, ne manqueront pas de vous séduire.
 L'appartement se développe ainsi : un vaste hall d’entrée / séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée et en très bon état, le tout semi-ouvert sur un salon cosy et chaleureux. 
Deux chambres avec chacune leur salle de bain (d'un côté et de l'autre de l'appartement pour une bonne intimité), dont une suite parentale, se trouvent sur le même niveau. Cette dernière inclut un espace dressing, une salle de bain et un espace bureau / bibliothèque en duplex, pouvant être aménagé en troisième chambre assez facilement. Enfin, une pièces annexe détachée de l’appartement avec un grand grenier, très pratique pour le stockage. Les prestations et avantages de cet appartement sont nombreux : emplacement central, double vitrage, climatisation réversible, 2 cheminées fonctionnelles, exposition au Sud avec belle luminosité. Appartement atypique et plein de cachet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 7€ / m²).

Situé quartier Route de Sauve, au sein de la résidence sécurisée 'Les 3 Piliers', appartement T5 avec un cadre de vie exceptionnel et un environnement privilégié avec espaces verts, piscine et tennis, la résidence allie confort et loisirs, le tout à proximité immédiate des commerces nîmois. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 101,16 m². Un agencement familial et fonctionnel Le bien se compose de pièces lumineuses aux volumes généreux : Espace jour : Un hall d'entrée avec dégagement desservant un vaste salon et un séjour séparé. La cuisine est entièrement équipée (meubles hauts, plaques de cuisson, hotte). Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent cet espace. Extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Le bien dispose également d'une cave et deux parkings. Confort et performance L'appartement bénéficie d'équipements de qualité pour un confort quotidien : Isolation et menuiseries : Fenêtres en PVC oscillo-battantes avec double vitrage haute performance (lame d'argon) installées récemment. Chauffage : Système efficace avec un excellent classement énergétique (DPE Classe C). Sécurité : Résidence calme et sécurisée par accès contrôlé. L'avis de l'agence Ce T5 est idéal pour une famille recherchant de l'espace et des prestations haut de gamme (piscine, tennis) sans quitter la ville. Sa configuration avec 3 chambres et ses deux points d'eau en font un produit très fonctionnel sur le secteur de la Route de Sauve.

Appartement T5 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible le 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 96 m² proposé à 900 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?