Plusse vous propose une chambre individuelle dans un bel appartement meublé de 85 m² situé au 77 Rue Philippe Fabia dans le 8ème arrondissement de Lyon. Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. À proximité de toute commodité (restaurants, boulangerie et grandes surfaces en moins de 5 minutes), cette colocation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. L'appartement dispose de 4 chambres dont une disponible à la location. Les 3 autres chambres sont occupées par 3 jeunes filles : Lucie, Sakina et Lauren. ! Une seconde chambre va bientôt se libérer [Disponible : Maintenant] Ce bel appartement lumineux dispose de : - Une pièce à vivre de 20 m² avec espace salon équipé d’une télévision et coin repas - Une cuisine toute équipée avec notamment plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements - Un premier dégagement accueillant 4 réfrigérateur, chaque chambre ayant son équipement privatif - Un second dégagement permettant de stocker des affaires - Un espace buanderie avec machine à laver - 2 WC dont 1 séparé - 2 salles de bains modernes avec douche et meuble vasque - 4 lumineuses chambres d’environ 10 m² sécurisées avec clés individuelles. Décorée avec goût, chaque chambre dispose d'un lit double 140×200 avec literie incluse, d'un espace dressing et d'un bureau. Un parking commun (emplacement non privatif) est mis à la disposition de l’ensemble des colocataires L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un gardien [Transport] L’appartement est situé au coeur du quartier États-Unis-Viviani et est desservi par de nombreux transports : - À 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway “États-Unis-Viviani” desservi par le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux - À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “États-Unis-Viviani” desservi par la ligne 26 direction Saint-Priest et Lycée Lumière - À 1 arrêt de tramway de l’arrêt ‘Beauvisage-CISL” desservi par le tramway T6 direction Debourg et Bron ainsi que du bus C16 direction Surville et Charpennes - À 6 minutes en tramway de la gare SNCF de Vénissieux, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise en passant par la place Bellecour - À 20 minutes en tramway de la gare SNCF Part-Dieu Vivier-Merle, correspondance avec le métro B direction Charpennes et Saint-Genis-Laval [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : Frais offert Dépôt de garantie : 900 € Montant du loyer CC : 500 € / mois comprenant : Montant des charges : 50 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 13.2€ / m2 Montant du loyer de base = 500€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 147€ / mois Charges incluses : Internet, Électricité, Chauffage, Eau froide et chaude, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 174 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 34 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV

Télévision

Lave vaisselle

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: 12e étage

Nombre d'étages : 15
Environnement: Quartier : États-Unis - Viviani
Sécurité: Digicode

Interphone