[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 114 m² situé au 142 cours Tolstoi-Villeurbanne-69100 - Chambre en colocation Ancienne zone industrielle de Lyon, le quartier de Grandclément se reconstruit chaque jour depuis plusieurs années. Niché entre le cours Tolstoï et la Place Ronde, ce lieu est idéal pour trouver un compromis entre accessibilité à l'hypercentre lyonnais et tranquilité. Vous travaillez en dehors de Lyon ? Parfait, vous êtes à 5 minutes en voiture du périphérique ! Outre les nombreux commerces de proximité, le choix important de bonnes boulangeries et autres commerces en tout genre, ce qui fait le charme de ce quartier c'est le marché. Vous retrouverez de nombreux producteurs locaux et des artisans passionnés de la métropole. [Disponible : 2024-04-24 ] L’appartement dispose de : - Une belle chambre spacieuse et lumineuse meublée avec un parquet ancien et des placards intégrés. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un frigo-congélateur, des plaques de cuisson, un four, des rangements intégrés et tous les ustensiles de cuisine indispensables. - Une salle d’eau très spacieuse avec un lave-linge, une belle douche et des rangements. - Des toilettes séparées. - Un ascenseur. [Transport] L’appartement est desservi par de nombreux transports : - A quelques pas de la ligne de bus C3 (arrêt Blanqui - Le Rize) - A seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu (C3) - A seulement 20 minutes de Bellecour (C3 puis métro A) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1482 €TTC Dépôt de garantie : 700 € Montant du loyer CC : 495 € / mois comprenant : Montant des charges : 160 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 14.8€ / m2 Montant du loyer de base = 495€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxes des ordures ménagères [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Lave linge

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 2e étage
Etat: Construit en 1946