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Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de Cesson-Sévigné, rue des Lilas, cet appartement T6 en duplex est aménagé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements. Réparti sur deux niveaux, il offre au premier niveau une pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'un accès partagé avec le second appartement à une terrasse et à un jardin. Deux places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 999 euros (soit 10€ / m²).
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À LOUER - Rennes Parlement. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose, au coeur du centre ville, un appartement d'Exception de 167 m². (174 au total), situé au sein d'une copropriété bourgeoise avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une décoration épurée. Ses atouts majeurs : Espace de vie de 60 m² : Baigné de lumière (exposition Sud) et magnifié par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4 mètres. Grande cuisine américaine ouverte sur le séjour. Une suite parentale de plus de 30 m² avec rangements sur mesure baignoire douche et wc. 3 autres belles chambres avec mezzanine, wc et une salle de bains. Un cellier sécurisé au RDC (avec prise électrique) idéal pour vos vélos. Disponible le 15 septembre 2026 Loyer : 3000 hors charges par mois + 89 de charges pour l'entretien des parties communes - régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3000 - Honoraires : 1674.20 dont 502.26 pour l'état des lieux d'entrée. Votre contact : Charlotte FREMONT 02 99 63 28 28. ou fremont.rennesnord@ajp-immobilier.com REF 2809CF Copropriété de 63 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2690.00 euros.
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Cesson-Sévigné s’impose comme l’une des communes les plus recherchées autour de Rennes, portée par une forte croissance démographique et un cadre de vie attractif. Avec des prix maîtrisés, un marché stable et un rendement locatif intéressant, la ville offre de belles opportunités pour les familles comme pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation.
