Location appartement 4 pièces 86 m² à Nîmes (30000)

Nimes quartier Préfecture, T4 rénové avec terrasse, à louer

Nimes à proximité de la Préfecture et du Musée des Beaux-Arts, dans un environnement calme, appartement T4 situé au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte) ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Traversant et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une terrasse, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une cave. Entièrement rénové (peinture, sols parquet, salle d’eau, cuisine neuve), il offre 86 m² habitables au confort moderne et aux finitions soignées. DPE actuel : classe E (avant rénovation et installation de la climatisation réversible). Une réévaluation est en cours et la performance énergétique sera améliorée. Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un cadre calme à deux pas du centre-ville. Loyer : 1 100 € charges comprises (eau et chauffage inclus). Disponible immédiatement. Contactez-nous au 04 66 27 07 16 Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 72