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Appartement 4 Pièces 124 m² à louer à Marseille 12 (13012)
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Location appartement 4 pièces 124 m² à Marseille 12 (13012)

1 780 € CC /mois

APPARTEMENT T4/5 SAINT BARNABE CENTRE

Calme et lumineux. Idéalement situé au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, au fond d'une impasse au calme, découvrez ce duplex de 124 m² habitables, baigné de lumière et bénéficiant d'un parking privatif au rez-de-chaussée (avec borne de recharge privative pour véhicules électriques), et d'une courette de 26 m². Situé au second et dernier étage, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes et une distribution idéale. Le premier niveau comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un espace supplémentaire, pouvant accueillir un atelier, un bureau ou une salle de jeux, et dessert une suite parentale sous mansardes (avec salle d'eau et WC), pleine de charme et d'intimité, dotée de très nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation au premier niveau et dans la suite parentale. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet emplacement privilégié : métro, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Surface habitable : 124.54 m² Prix loyer hors charges : 1700 ? / mois Provisions charges : 80 ? / mois Dépôt de garantie : 3400 ? Honoraires à la charge du locataire 1633.96 euros TTC au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail dont 377.35 euros d'état des lieux d'entrée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : SAINT BARNABE CENTRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 780 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 700 €
  • Loyer de base : 1 700 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €
  • Honoraires Locataires : 1 634 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 377,35 €
  • Dépôt de garantie : 3 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 143
Reina Immobilier agence immobilière à Marseille (13)
Reina Immobilier
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