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appartement 4 pièces 96 m2 à louer à Lyon 3 (69003)
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Location appartement 4 pièces 96 m² Lyon 3 (69003)
1 645 € CC /mois

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

T4 traversant avec double terrasse et garage à 400 mètres de Garibaldi - Lyon 3 - Avenue Félix Faure - dans une résidence des années 2000 calme et sécurisé, à deux pas de la place Bir-Hakeim et à 400 mètres du métro Garibaldi, proche de toutes commodité. Appartement de type 4 de 95.85 m² CARREZ situé au 2ème étage et comprenant une entrée, un cuisine aménagée séparée donnant sur un balcon de 6.18 m², un grand séjour de 24.54 m² donnant sur une terrasse de 7.46 m² sur intérieur de copropriété, un dégagement avec de grands placards muraux, deux chambres donnant sur le balcon, une suite parentale avec salle d'eau attenante donnant sur la terrasse, une salle de bains, WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol. Appartement traversant, double vitrage fenêtre PVC. Chauffage individuel gaz. Idéal famille. Provision sur charges de 110 euros mensuellement comprenant l'eau froide, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 140 euros hors charges Loyer majoré : 1 370 euros hors charges Complément : 15 euros (double terrasse) Loyer du logement proposé : 1 645 EUROS charges comprises mensuellement, comprenant le garage. Dépenses théoriques d'énergie : 80 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 958.50 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 287.55 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 1 645,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 645 € CC /mois (soit 17 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 535 €
  • Honoraires : 1246 €
  • Charges : 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : LAPP100183
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